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696.000,00 €
14 Zi.
5.157
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden hier die Möglichkeit eine neue, interessante Kapitalanlage zu schaffen. Ob Tiny Haus, EFH oder Mehrfamilienhaus, hier ist alles möglich. Bauland ca. 2.274 m² ; Parkplätze ca. 2.883 m². Der Quadratmeterpreis beläuft sich hier bei
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Boris NRW auf ca. 175 Euro pro Quadratmeter! Die ursprüngliche Gaststätte verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten. Nach einer Nutzungsänderung lassen sich Wintergarten und Gasträume auch zu Wohnraum umbauen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ausreichend Bauland für die Umsetzung vieler Ideen. Bei Intresse können Sie uns gerne kontaktieren! Das Objekt ist nur komplett abzugeben! Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.
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1/6
269.000,00 €
2.254
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Achtung !! Nicht nur für Private Bauherren geeignet, auch für Bauträger interessant. Es stehen hier insgesamt 4 Grundstücke zum Verkauf von insgesamt 2254m². Grundstück 1: ca.207m² Grundstück 2: ca.305m² Grundstück 3: ca.642m² Grundstück
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4: ca.1100m² Auf dem Hauptgrundstück von ca.1100 m² wurde ein bestehendes MFH abgerissen und kann wieder neu mit einem Merhrfamilienhaus bebaut werden. Die Grundstücke können gemäß § 34 des BauGB bebaut werden. Interessant sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren. Die genauere Bebauung ist mit dem dafür zuständigen Bauamt abzustimmen. Die Hausanschlusskosten, evtl. Parzellierung und Vermessung, trägt der Käufer. In der Strasse liegt eine Erdgasleitung.
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1/5
180.000,00 €
950
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitig nutzbare Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Privatpersonen und Investoren. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten planen, die Möglichkeiten sind vielfältig.
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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuellen Design und einem großzügigen Garten. Die Lage ist attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Der Preis für das Grundstück beträgt 180.000 Euro und ist verhandelbar. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen! Meryem Reitz Immobilienmaklerin IHK Tel: 0179 5470776 Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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1/10
99.000,00 €
882
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle
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Versorgungsleitungen vorhanden. Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.
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1/7
65.000,00 €
278
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 278 m² und überzeugt durch seine vorteilhafte, flache Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Bereits wurde für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für ein attraktives
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Wohnhaus erteilt, dessen Visualisierung Ihnen vorliegt. Die ursprüngliche Genehmigung ist zwar abgelaufen, jedoch können die dazugehörigen Architektenpläne problemlos übernommen werden. Eine neue Baugenehmigung basierend auf diesen Entwürfen kann jederzeit wieder eingeholt werden. Dank der vorhandenen Pläne wird die Planung erheblich erleichtert, und potenzielle Baukosten sind durch die bereits vorhandene Grundlage klar einschätzbar. Die Lage und die ebenen Bodenverhältnisse des Grundstücks bieten einen idealen Ausgangspunkt für die Umsetzung des Bauvorhabens, wie ursprünglich geplant oder mit individuellen Anpassungen. Ein hervorragendes Angebot für Bauinteressierte, die nach einer schnellen und durchdachten Bauoption suchen.
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1/7
115.000,00 €
436
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-in-ruhiger-lage-in-lindlar-scheel-139104/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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125.000,00 €
516
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ebenes-baugrundstueck-naehe-zentrum-103649/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
950
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Form eines vielseitigen Baugrundstücks! Diese exklusive Parzelle liegt in einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die ihren
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Immobilientraum verwirklichen möchten. Mit diesem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Als Investor haben Sie die Chance, Mehrfamilienhäuser zu entwickeln und langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen ist ungebrochen, und dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für eine lukrative Investition. Für Privatpersonen eröffnet sich die Möglichkeit, entweder Reihenhäuser oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer Gemeinschaftsumgebung suchen. Mit durchdachtem Design und moderner Architektur können Sie hier ein ansprechendes Wohnensemble schaffen. Falls Sie den Traum von
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1/9
63.000,00 €
621
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier
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haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/5
22.500,00 €
20.130
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken. Die Fläche ist mit Mischwald unterschiedlicher Altersstufen bestockt. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im FNP als Waldfläche
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dargestellt. Das Grundstück liegt lt. Ämterauskunft in keinem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Daten zum Waldbestand (Schätzung aus Juli 2024): 0,60 ha Birke, ca. 28 Jahre, Ertragsklasse ,1,5, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 148 Erntefestmeter 0,99 ha Birke, ca. 63 Jahre, Ertragsklasse 2,0, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 123 Erntefestmeter 0,42 ha Eiche, ca. 83 Jahre, Ertragsklasse 1,5, Bestockungsgrad 0,8, Vorrat ca. 348 Erntefestmeter Hinweis - Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber diese durchzuführen besteht nicht). Erschließung - Lage direkt an der Straße, sonst nicht erschlossen. Katasterangaben - Gemarkung Waldbröl,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.288
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden
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können (€ 95,00 / m²). Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv, bietet Raum für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.
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Neu
1/10
229.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Reichshof. Das massiv gebaute Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs und insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 689 m². Es erstreckt sich
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über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein großer Carport, dazu diverse Kellerräume. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre beim Kochen. An kälteren Tagen kann man es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Das Haus wird zentral mit einer Ölheizung beheizt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Haus in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Fachwerkensemble bestehend aus Wohnhaus, Garage und großem Mehrzweckgebäude. Das um 1900 erbaute Ensemble besitzt im Wohngebäude doppelisolierverglaste Holzfenster mit Sprossen und steht
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nicht unter Denkmalschutz. Durch eine Grundsanierung im Jahr 2000 und moderne Ergänzungen, wie eine neue Flüssiggasheizung im Jahr 2023, verbindet es historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Direkt an das Haus schließt ein großzügiges Grundstück an, welches derzeit als Garten genutzt wird. Ca 1600 m² des Areals bietet viel Potenzial für weitere Bebauung oder kreative Gartengestaltung. Dieses eindrucksvolle Fachwerkensemble bietet eine perfekte Mischung aus historischem Ambiente und modernen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, sowie die vielseitig nutzbaren Nebenflächen machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder auch für diejenigen, die Wohn- und Arbeitsräume kombinier
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1/9
134.900,00 €
890
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Das letzte Grundstück im hochwertigen Neubaugebiet! Dieses südwestlich ausgerichtetes sonnige Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage der Marktstadt Waldbröl in einer ruhigen
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Seitenstraße eines Neubaugebietes. Gemäß dem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Die Erschließungskosten für die neue Straße sind bereits bezahlt worden und somit im Kaufpreis enthalten. Durch die Nähe zum Ortskern ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreicht man fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen. Auch ist der Busbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
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1/2
78.000,00 €
978
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen Gemeinde Morsbach erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 978 m². Dieses vielseitige Areal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Das Grundstück erstreckt sich über
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großzügige 978m² die Ihnen Raum für Ihre Träume und Ideen bieten. Mit einer durchschnittlichen Tiefe von 27 Metern haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen Garten oder vielleicht sogar einen Pool. Die mittlere Breite des Grundstücks beträgt etwa 35 Meter, was eine flexible Bebauung ermöglicht. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Wenn Sie hier Ihr Eigenheim errichten, bietet dieses Grundstück Ihnen die ideale Basis. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie d
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1/2
105.000,00 €
590
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Dieringhausen und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 590m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem reinem Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die leichte Südhanglage, genießen Sie hier einen schönen Ausblick. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 17m. Die Tiefe liegt bei ca. 35m. Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, Häuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Satteldach, ebenso ist ein Keller problemlos mit ein zuplanen.
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1/10
436.000,00 €
7 Zi.
205
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und reizvoller Wohnlage von Nümbrecht, Ortsteil Drinsahl, liegt dieses charmante Fachwerkhaus, Baujahr 1849, mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, ab dem Jahre 2000 umfangreich und aufwendig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
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restauriert und modernisiert, mit vielen historischen Bauteilen, (Decken, Böden, Türen etc.), außergewöhnliche Landhausküche mit Gußofen, 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Atelier, Wohnfläche gesamt 205 m², gut erhaltene Scheune mit 119 m² Nutzfläche (3 Garagen, Werkstatt), Grundstück 560 m² mit alter Dorflinde, verschiedene Sitzbereiche im Garten, alles in gutem gepflegten Zustand, Kaufpreis EUR 436.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN
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1/10
497.000,00 €
7 Zi.
265
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich für den ruheliebenden Naturfreund ebenso wie für Individualisten mit großem Platzbedarf oder die Familie mit mehreren Kindern. Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil wurde 1998 in massiver Bauweise mit
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zwei Vollgeschossen und Pultdach als Erweiterung an das bestehende 3 Parteienhaus auf einem ca. 3.716 m² großen Grundstück errichtet. Keller-, Außen- und Innenwände wurden in Stahlbeton, bzw. Porotonmauerwerk ausgeführt. Die Raumhöhen auf beiden Wohnebenen sind beachtlich. Bodentiefe Fensterflächen lassen dabei viel Helligkeit ins Innere und vermitteln ein tolles Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 265 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Gebäudeensemble wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, wobei sich der Neubau durch seine zurückgesetzte Lage wie ein Einfamilienhaus präsentiert. Im Jahr 2006 wurde das Sondereigentum dann in zwei Einheiten unterteilt. Im Zuge dieser Maßnahme wurde u.a. ein separater Eingang für da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, zwei Küchen mit Essbereich und 2 Badezimmer. Im Flur sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Erd- sowie auch im Dachgeschoss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Der Stall im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ca. 4 Pferde oder Kleinvieh zu halten, mit ausreichend Nebenflächen für Futter und Ausstattungsgegenständen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, unter dem Doppel-Carport sowie in der Einfahrt.
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1/10
165.000,00 €
5 Zi.
106
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Haus ca. aus dem Jahre 1885 bietet Platz für eine Familie auf ca. 106 qm Wohnfläche. das Haus wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 216qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse.
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Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die obere Einheit ist eine Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem großen Balkon. Die untere Wohnung hat einen kleinen "Hinterhof" sowie Platz vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
