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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1.340
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Baujahr Altbestand 1924 Es gab 4 Einheiten im Mehrfamilienwohnhaus (Privat und Gewerbe) Energieausweis vorhanden Kein Denkmalschutz Kein Ensembleschutz Kein Bebauungsplan Ortsteil Hacklberg Grundst cksfl che 1375 qm
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Gesch tzte GF ca. 750 m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
724
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hacklberg:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
674
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in Passau.
Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnen und Gewerbe?
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 674 m² und bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen
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umzusetzen zu können.
Der Flächennutzungsplan weißt ein Mischgebiet (MI) aus. Bebauung nach § 34 BauGB.
ERSCHLIEßUNG
Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an.
Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundstück mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer großer Pluspunkt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Passau Stadtteil Neustift/Rittsteig etwa 6 km westlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, Bushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt im Ortszentrum von Neustift.
Ausstattung:
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Zufahrtsgrundstück: Mit zum Grundbesitz gehört ein 140 m² großes Zufahrtsgrundstück, bei welchem es sich um eine eigene Flurnummer handelt. Dieses Zufahrtsgrundstück ist belastet mit einem Geh- und Fahrtrecht für ein weiteres Grundstück. Dieses beeinträchtigt das eigentliche Baugrundstück aber nicht. Erschließung: Kanal: Ein Anschluss ans städtische Kanalnetz ist möglich. Da sich das Grundstück unterhalb des städtischen Kanals befindet ist eine Hebeanlage zu installieren. Für die Bauparzelle muss auf dem eigenen Zufahrtsgrundstück eine Grunddienstbarkeit für die Stadt Passau bestellt werden, welche die Erschließung mit Kanal für die Bauparzelle auf Dauer sichert. Für das Grundstück wurden Kanalherstellungsbeiträge bezahlt wie folgt: Herstellungs
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Passau Stadtteil Neustift/Rittsteig etwa 6 km westlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, Bushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt im Ortszentrum von Neustift.
Ausstattung:
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Zufahrtsgrundstück: Mit zum Grundbesitz gehört ein 140 m² großes Zufahrtsgrundstück, bei welchem es sich um eine eigene Flurnummer handelt. Dieses Zufahrtsgrundstück ist belastet mit einem Geh- und Fahrtrecht für ein weiteres Grundstück. Dieses beeinträchtigt das eigentliche Baugrundstück aber nicht. Erschließung: Kanal: Ein Anschluss ans städtische Kanalnetz ist möglich. Da sich das Grundstück unterhalb des städtischen Kanals befindet ist eine Hebeanlage zu installieren. Für die Bauparzelle muss auf dem eigenen Zufahrtsgrundstück eine Grunddienstbarkeit für die Stadt Passau bestellt werden, welche die Erschließung mit Kanal für die Bauparzelle auf Dauer sichert. Für das Grundstück wurden Kanalherstellungsbeiträge bezahlt wie folgt: Herstellungs
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Quelle: www.immowelt.de
986.480,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stadt Passau, in geschützter Randlage von Schalding rechts der Donau angrenzend an Wiesen und Felder! Das Grundstück liegt hinter einer bereits vorhandenen älteren Einfamilienhaussiedlung. Das Stadtzentrum von Passau erreicht man bequem
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binnen ca. 8 Autominuten.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Schalding rechts der Donau. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants
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befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. KINDERGARTEN & SCHULEN: + Kindergarten befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt + Grundschule befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt + Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 14-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNG & ERHOLUNG: + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung VERKEHRSANBINDUNG: + Bushaltestelle: ca. 1 Gehminuten entfernt + Autobahn A3: ca. 11 Fahrminuten + Bundesstraße B12: ca. 7 Fahrminuten + Bundesstraße B8: ca. 3 Fahrminuten + Bundesstraße B85: ca. 9 Fahrminuten
Objekt: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in Passau. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus
