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1/10
799.000,00 €
1.326
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
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Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8) vor. Das
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749.000,00 €
1.273
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
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Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus jeweils 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8)
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475.000,00 €
790
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hiermit angebotene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plan 21 der Gemeinde Rangsdorf mit der Bezeichnung "Klein Venedig", einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil in unmittelbarer Nähe zum Rangsdorfer See, der von
...
Einfamilienhäusern geprägt ist. Dieses Grundstück ist eines von drei real geteilten Grundstücken, die direkt miteinander verbunden sind und über eine Gesamtfläche von 3.389 m² verfügen. Jedes der Grundstücke besteht aus 2 Flurstücken, wovon das jeweils kleinere Flurstück den persönlichen Zugang zum Kanal sichert, der nach ca. 200 m direkt in den Rangsdorfer See mündet. Bei Erwerb des Gesamtareals bietet es sich an, die derzeit miteinander ohne Zaun verbundenen Grundstücke mit einem Gebäudeensemble zu bebauen, das dann über einen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten verfügt. Der B-Plan sieht eine Grundflächenzahl von 0,2 (B-Plan, Punkt 6) mit einer Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (B-Plan, Punkt 10) mit maximal 2 Vollgeschossen (B-Plan, Punkt 8) vor. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
1.223
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großes Baugrundstück für Ihren Einfamilienhaus-Neubau in attraktiver ruhiger Lage des südlichen Berliner Umlands? Dann haben wir - provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung - dieses ca. 1.223 m² große Grundstück im Rangsdorfer
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"Klein-Venedig" für Sie! Dieses Grundstück grenzt im hinteren Teil direkt an einen Kanal, der mit dem Rangsdorfer See verbunden ist. Hier können Sie in Ihr Kanu steigen und zum See raus fahren. Der Rangsdorfer See mit seinem Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar. Ihren geplanten Neubau richten Sie nach dem Bebauungsplan Nummer 21 "Klein-Venedig" der Gemeinde Rangsdorf. Diesen stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Die Bebaubarkeit nach Ihren Wünschen sprechen Sie direkt mit dem zuständigen Bauamt ab. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich - nach vorheriger Terminabsprache - zur Besichtigung ein.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
827
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen Ihren Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Gegend mit viel Platz und Garten verwirklichen? Sie sind voller Tatendrang einem Rohdiamanten den passenden Schliff zu verleihen? Verkauft wird ein sehr gepflegtes bauträgerfreies
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Baugrundstück in Rangsdorf. Das Grundstück hat eine Größe von 827 m². Die Lage ist sehr idyllisch, trotzdem verkehrsgünstig gelegen und in Wassernähe, in einer Ein- und Zweifamilienhaussiedlung. Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 20 m Grundstückstiefe: ca. 41 m Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten grün angelegten Straße. Die Medien der Elektrizität, Abwasser sowie ein Stadtwasser-Anschluss für Trinkwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Weitere Medien wie Gas und Telekommunikation liegen bereits in der Straße an. Das Grundstück ist unbebaut. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert und ein einseitiger Gehweg ist vorhanden. Das Parken vor dem Grundstück ist erlaubt. Das Grundstück ist Richtung Westen ausgerichtet, gemeinsam
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1/10
210.000,00 €
438
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Rangsdorf. Durch die Nähe zum Rangsdorfer See eignet es sich auch ideal als Sommerdomiziel. Das Grundstück ist voll erschlossen (Anschlüsse liegen am Grundstück
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an). Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit noch ein Bungalow, der abgerissen werden kann, um Platz für Ihr Traumhaus zu schaffen.
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1/6
450.000,00 €
3.738
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Angebote Grundstück verfügt über 3 Flurstücke. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich, somit können individuelle Vorstellungen umgesetzt werden. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, was für eine ruhige
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und familiäre Wohngegend spricht. Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser, liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit viel Grün und ländlichem Flair. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote. Die Autobahnauffahrt zur A10 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und der Regionalbahnhof Rangsdorf ist in ca. 10 Minuten Autominuten zu erreichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Rangsdorf OT Groß Machnow. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
1.036
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Biete ein attraktives Baugrundstück in 15834 Rangsdorf im Wege des Privatverkaufs mit folgenden Eckwerten: Grundstück: Größe: 1.036m² Schnitt: regelmäßig (rechteckig) Flächennutzungsplan: vorhanden (Wohnbaufläche) Bebauungsplan: vorhanden
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(qualifiziert) Bebaubarkeit: gegeben, § 34 BauGB, muss sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügen (primär EFH) Erschließung: vorhanden (Wasser, Abwasser und Strom, Gas auf/vor dem Grundstück) Liegenschaftskarte: vorliegend Baulasten: keine
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
947
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück erfreut in einem reinen Anliegerwohngebiet. Sehr angenehm ist die Westausrichtung. Zudem gefallen die Baum- und Pflanzenvielfalt sowie die lockere Wohn-Bebauung und romantischen Akzente des baumreichen Umfeldes. Dieses
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idyllische Bauland befindet sich 2 Kilometer vom Rangsdorfer Regionalbahnhof im Ortskern entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen gibt. Im Nahumfeld liegen Badeseen, Sportstätten, wie z.B. ein Golfplatz, und Seen, die für Segler und Angler interessant sind, wie z.B. der Machnower See und Rangsdorfer See. Vor allem der Reitsport ist hier weit verbreitet, wovon die vielen Stallplätze zeugen. Etwa 3,2 Kilometer ist das große Südring-Einkaufszentrum entfernt. 1,5 Kilometer weiter nördlich ist der Berliner Autobahnring A10 befahrbar. So lassen sich u.a. der Airport BER, die Berliner Mitte und das Tesla-Werk in Grünheide schnell erreichen. Hier werden die immer gültigen Wohnwerte, wie z.B. Ruhe, Naturverbundenheit u
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
947
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Baugrundstück erfreut in einem reinen Anliegerwohngebiet. Sehr angenehm ist die Westausrichtung. Zudem gefallen die Baum- und Pflanzenvielfalt sowie die lockere Wohn-Bebauung und romantischen Akzente des baumreichen Umfeldes. Dieses
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idyllische Bauland befindet sich 2 Kilometer vom Rangsdorfer Regionalbahnhof im Ortskern entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen gibt. Im Nahumfeld liegen Badeseen, Sportstätten, wie z.B. ein Golfplatz, und Seen, die für Segler und Angler interessant sind, wie z.B. der Machnower See und Rangsdorfer See. Vor allem der Reitsport ist hier weit verbreitet, wovon die vielen Stallplätze zeugen. Etwa 3,2 Kilometer ist das große Südring-Einkaufszentrum entfernt. 1,5 Kilometer weiter nördlich ist der Berliner Autobahnring A10 befahrbar. So lassen sich u.a. der Airport BER, die Berliner Mitte und das Tesla-Werk in Grünheide schnell erreichen. Hier werden die immer gültigen Wohnwerte, wie z.B. Ruhe, Naturverbundenheit u
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
475
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück ist eine Bebauung entsprechend § 34 BauGB denkbar. Hier angeboten wird eine Hälfte des Grundstückes zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück würde im Zuge des Verkaufs entsprechend real geteilt. Ein
...
Käufer für die zweite Grundstückshälfte ist bereits gefunden. Wer eine ideale Gartenausrichtung und ein Wohlfühldomizil in sehr harmonischer Lage realisieren möchte, sollte dieses exzellente Bauland wählen.
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149.000,00 €
475
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück ist eine Bebauung entsprechend § 34 BauGB denkbar. Hier angeboten wird eine Hälfte des Grundstückes zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück würde im Zuge des Verkaufs entsprechend real geteilt. Ein
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Käufer für die zweite Grundstückshälfte ist bereits gefunden. Wer eine ideale Gartenausrichtung und ein Wohlfühldomizil in sehr harmonischer Lage realisieren möchte, sollte dieses exzellente Bauland wählen.
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1/6
250.000,00 €
1.044
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde bis Dezember 2022 als Erholungsgrundstück genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück wachsen Sträucher und Nadelbäume. Es hat eine Straßenfront von ca. 20 Metern und die Tiefe beträgt ca. 50
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Metern. Das Grundstück ist mit einem massiven Bungalow bebaut und mit hohen Kiefernbäumen bewachsen. Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Rangsdorf - Neuaufstellung vom März 2012 ist die Fläche als Wohnbaufläche ausgewiesen. Genauere Informationen können Sie bei dem zuständigen Bauamt der Gemeinde erfragen.
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1/4
225.000,00 €
994
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat ca. 20 m Straßenfront und ist im hinteren Teil mit einem Bungalow aus DDR Zeiten mit Terrasse bebaut. Der Bungalow ist bereits mit Wasser sowie Abwasser (im Bungalow) erschlossen. Ein Brunnen ist vorhanden. Straßenseitig liegt
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Strom und Gas an.
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1/4
229.000,00 €
868
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene, neu vermessene Grundstück mit einer breiten Straßenfront von ca. 25,5 m ist mit einem alten, abrissreifen, kleinen, ehem. Sommerhaus bebaut und straßenseitig mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen.
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1/7
359.000,00 €
1.002
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Für das naturverbundene Leben ist diese Immobilie ideal. Das großzügige Grundstück bietet einen schönen Sonnengarten, der an der Westseite von einem kleinen Waldstück flankiert wird. Für Ruhesuchende und Familien, die ihren Kindern ein
...
entspanntes Umfeld wünschen, ist diese Wohnlage exzellent. Gut 2 Kilometer westlich befindet sich der Rangsdorfer Ortskern, schnell erreichbar mit den Buslinien 713 und 707, circa 240 Meter ab der Haustür. So sind auch bequem Kindertagesstätten, Schulen und der Regionalbahnhof im Ortszentrum erreichbar. Eine attraktive Alternative ist das 1,9 Kilometer ferne Südring-Einkaufszentrum, in dem es nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern u.a. auch eine Apotheke, ein Eiscafé und Restaurants gibt. Geradeaus weiter ist nach 1,2 Kilometern der Berliner Autobahnring A10 befahrbar. So sind z.B. der Airport BER und die Berliner Mitte schnell verfügbar. Im Umfeld dieses Baulandes liegen Badeseen, Sportstätten und Seen, die für Segler und Angler interessant si
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1/7
359.000,00 €
1.002
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Für das naturverbundene Leben ist diese Immobilie ideal. Das großzügige Grundstück bietet einen schönen Sonnengarten, der an der Westseite von einem kleinen Waldstück flankiert wird. Für Ruhesuchende und Familien, die ihren Kindern ein
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entspanntes Umfeld wünschen, ist diese Wohnlage exzellent. Gut 2 Kilometer westlich befindet sich der Rangsdorfer Ortskern, schnell erreichbar mit den Buslinien 713 und 707, circa 240 Meter ab der Haustür. So sind auch bequem Kindertagesstätten, Schulen und der Regionalbahnhof im Ortszentrum erreichbar. Eine attraktive Alternative ist das 1,9 Kilometer ferne Südring-Einkaufszentrum, in dem es nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern u.a. auch eine Apotheke, ein Eiscafé und Restaurants gibt. Geradeaus weiter ist nach 1,2 Kilometern der Berliner Autobahnring A10 befahrbar. So sind z.B. der Airport BER und die Berliner Mitte schnell verfügbar. Im Umfeld dieses Baulandes liegen Badeseen, Sportstätten und Seen, die für Segler und Angler interessant si
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1/4
322.000,00 €
947
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
wunderschönes baureifes Grundstück in attraktiver, ruhiger Lage vom Eigentümer zu verkaufen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.Der aufstehende Baumbestand kann z.T. erst mit der Baugenehmigung beseitigt werden. Das
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Grundstück ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, die den angrenzenden Wald intensiv nutzen werden.
Raumaufteilung
Das Grundstück ist 947 qm groß mit den Maßen 21 x ca. 44m und ist baureif und randerschlossen, d.h. die Anlagen liegen in der ausgebauten Strasse. Kosten für den Strassenausbau fallen derzeit nicht an.
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150.000,00 €
832
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 832,00 m² Baugrundstück. Straßenseitig ist das Flurstück ca. 19,00 m breit und ca. 43,00 m tief. Hier können Sie ihren Traum von einem eigenen Eigenheim verwirklichen. Aber....... Derzeit ist keine Erschließung zum
...
Grundstück gesichert. Die Straße Westgotenallee ist zurzeit eine unbefestigte Gemeindestraße und nur fußläufig zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern geprägt. Die Aufstellung des Bebauungsplanes RA 27-2" Am Gerichtsfichtenberg" wurde am 04.07.2023 durch die Gemeindevertretung Rangsdorf beschlossen. Eine Beteiligung der Öffentlichkeit oder der Träger öffentlicher Belange hat derzeit noch nicht stattgefunden. Anmerkung: Im Forstamt wird das Grundstück als Waldgrundstück definiert. Die Umwidmung von Forst- zu Bauland kostet ca. 10.000 €.
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1/4
450.000,00 €
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst die Fläche von ca. 820m² die vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Die Größe und die Form des Grundstückes ermöglichen eine flexible Gestaltung nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der neuen
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Eigentümer. Das Grundstück ist ca. 40x20m groß.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine, gemütliche Wochenendlaube, die über Wasser- und Stromanschluss verfügt.
Dahinter steht zusätzlich ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ruhige und grüne Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung.
Dejvid Hamidovic
0176 21907174
Golden Home Berlin.
