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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3.568
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt im Wendehammer einer ruhigen, nur durch geringen Anliegerverkehr tangierten Sackgasse in exklusiver Lage von Boostedt. Es hat eine Größe von 3.568 m² und drängt sich förmlich zur Überplanung auf. Zur Zeit
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ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen Flachdachbungalow mit Anbau und und einigen Nebengebäuden bebaut. Das Grundstück liegt nicht im Gebiet eines bestehenden Bebauungsplanes. Bebauung kann daher in Anlehnung an § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen. Die Klärung der zukünftigen Bebauung ist Sache des Erwerbers und ggf. über eine Bauvoranfrage zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.305
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Grundstück
Die Gesamtgrundstücksfläche des von 1.305,00 m² erstreckt sich über drei Flurstücke. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Im Umfeld befindliche Mehrfamilien- und Reihenhäuser verfügen über zwei Vollgeschosse. Ein Glasfaseranschluss befindet sich
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bereist auf dem Grundstück. Das von uns hier angebotene sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,53 m². Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 1993-1998 zusätzlich ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses im Erdgeschoss über einen geräumigen Flur, der Zugang zur Garderobe mit weiterführendem Gäste-WC, zum großzügigen Wohnzimmer, zur Küche mit angrenzendem Wintergarten, zu zwei weiteren Wohnräumen und einem Vollbad liefert. Sowohl über eine offene Holztreppe, als auch über einen Außenzugang, gelangen Sie in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit drei Wohnräumen, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Bal
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
1.767
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben die Wahl! Sanieren oder Neubau?! Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Itzstedt! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 (Genaues Baujahr ist unbekannt) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und zusätzlich ca. 120,00
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m² Nutzfläche viel Potenzial für kreative Köpfe. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gemütliche Einliegerwohnung wurde 1959 ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie Mehrgenerationen-Wohnen, als Kapitalanlage oder einfach mehr Platz für die Familie. Eine Baugenehmigung für den damaligen Ausbau hierfür ist vorhanden. Besonders der Zwischenteil und der alte Stall, heute als Abstellraum/Schuppen genutzt, weisen starke bauliche Mängel auf. Feuchtigkeitsprobleme machen sich durch Schimmel bemerkbar. Ob dieser Teil durch entsprechende Abdichtungen zu retten ist, müsste ein Fachunternehmen klären. Besondere Merkmale des Hauses sind der Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2.259
m2
23816 Neversdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein traumhaftes Grundstück am Neversdorfer See! Mit einer Wasserzugangsbreite von ca. 30 Metern haben Sie viel Platz, den See, die Natur und die Aussicht jeden Tag und zu jeder Jahreszeit zu genießen. Starten Sie mit Ihrem Segel- oder Ruderboot von
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Ihrem eigenen Boots-Anleger und verbringen Sie den Tag auf dem Wasser, so lange Sie wollen. Am Abend nach einem erholsamen Tag auf dem Wasser und am Strand, können sie dann den Sonnenuntergang mit einem kühlen Getränk bei einer atemberaubenden Aussicht genießen und sich weiter entspannen. Durch die leichte Hanglage sowie dem breiten Wasserzugang, kombiniert mit dem ca. 2.259 qm großen Grundstück, handelt es sich hier um eine sehr exklusive Seeliegenschaft am Neversdorfer See. Das Baugrundstück ist zurzeit mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bebaut. Eine Sanierung und Modernisierung des Einfamilienhauses wäre grundsätzlich möglich. Dieses Verkaufsangebot gilt allerdings als Baugrundstück. Bebauungsplan Juni 196
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
724
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzinformation B-Plan Nr.37 Kisdorf, An de Loh - Projekt 261 - Nur eine Wohneinheit pro Gebäude - Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse - Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max.
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200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück - Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19 - Ausschluss von Nebenanlagen für Grundstück 9,15,16,17 im markierten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
747
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen und zentralen Lage von Bad Bramstedt. Neben der vorliegenden Genehmigung für die vollprojektierte Bebauung mit 5WE ist das Grundstück auch geeignet für die Bebauung mit einem
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Einfamilien- oder Doppelhaus. Der Angebotspreis gilt für das Grundstück. Die Baugenehmigung mit Bauplanung des 5-Familienhauses kann separat vom Grundstück gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Planungsbüro, das die Unterlagen erstellt hat, für die Bauphase zu beauftragen. Die Bauplanung ist gem. KfW-Programm 297/298 förderfähig mit bis zu 150,000€ je Wohnung (insgesamt bis zu 750.000€) Stand: 11.7.2024.laut KfW-Website - Förderkredit ab 2,59 % effektivem Jahreszins - für Neubau und Erstkauf - bis zu 150.000 Euro je Wohnung - für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren - bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verf
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Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
2.685
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitiges Grundstückspaket in gefragter Lage! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus einem Einfamilienhausgrundstück, einem Mehrfamilienhausgrundstück sowie einem Doppelhausgrundstück. Für das Doppelhausgrundstück liegt
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bereits eine Baugenehmigung vor. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 2.685 m² und ist bisher in zwei Flurstücke unterteilt. Eine Bebauung ist nach §34 Baugesetzbuch zulässig. Somit muss sich das Vorhaben nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügen. Die geplanten Gebäude müssen vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Doppelhausgrundstück: Für das geplante Doppelhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Beide Wohneinheiten umfassen jeweils 117,35 m² Wohnfläche und sind mit einem Vollkeller sowie einem zusätzlichen Bodenraum für Lagerzwecke geplant. Mehrfamilienhaus: Für den Bereich des Mehrfamilienhauses existiert bereits e
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
787
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück kann mit einem Baukörper, mit einer Grundfläche von 9,3m x 16m ca. 148,8 m² bebaut werden. 4 Wohneinheiten sind zulässig. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus
...
vor. Das Grundstück ist geräumt und frei von jeglicher Bebauung. Die entstandenen Abbruchkosten in Höhe von anteilig € 24.500,- werden zusätzlich berechnet. Es besteht für Sie keine Baubindung!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
787
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück kann mit einem Baukörper, mit einer Grundfläche von 9,3m x 16m ca. 148,8 m² bebaut werden. 4 Wohneinheiten sind zulässig. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus
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vor. Das Grundstück ist geräumt und frei von jeglicher Bebauung. Die entstandenen Abbruchkosten in Höhe von anteilig € 24.500,- werden zusätzlich berechnet. Es besteht für Sie keine Baubindung!
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Quelle: www.immowelt.de
446.900,00 €
1.224
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzinformation B-Plan Nr.37 Kisdorf, An de Loh - Projekt 261 - Grundstück 9 hat 1.224 m² Grundstück, davon sind 983 m² Bauland - Nur eine Wohneinheit pro Gebäude - Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse - Zzgl. Nebenanlagen +
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Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück - Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19 - Au
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
878
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein ansprechendes Grundstück in der Segeberger Chaussee 371, Glashütte, 22851 Norderstedt. Auf rund 878 m² haben Sie die perfekte Basis, um Ihre Ideen und Projekte umzusetzen. Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück
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viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Der bestehende Altbau hat eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern. Die Lage ist sowohl praktisch als auch angenehm ruhig. Sie profitieren von der Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Norderstedt und genießen gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnflair mit einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die große Fläche des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum von einem schönen Garten oder großzügigen Außenbereichen zu verwirklichen. Hier können Sie einen Ort schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
834
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 834 m² großes Westgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Norderstedt. Die Lage begeistert mit ihrer homogenen Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Besonders für Familien mit
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Kindern ist dies ein wundervolles Umfeld. Dem wunderschön eingewachsenen Grundstück verleihen alte Bäume einen würdigen Rahmen. Es gibt viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten einer Familie. Hobbygärtner können nach Herzen pflanzen und einen eigenen Gemüse- / Kräutergarten anlegen. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Wissenswertes zum Grundstück: - Bebauung nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Baupläne existieren nicht. - Ein neuer Baukörper sollte den umliegenden Gebäuden entsprechen. - Eingeschossig mit mehr Wohnfläche, zweigeschossig mit weniger Wohnfläche Wir möchten ausdrücklich betonen, dass die Angaben auf einer unverbindlichen, telefonischen Auskunft
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3.560
m2
24598 Latendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie lieben die Ruhe und in der Nähe eine gute Infrastruktur? Sie mögen die Natur und den ungestörten Blick über Felder, Knicks und Wälder? Sie möchten Ihren Traum einer eigenen Immobilie in dieser Umgebung realisieren? Dann haben wir genau das
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passende Angebot für Sie! In einmaliger Lage mit Weitblick in Richtung des Segeberger Forstes liegt dieses hier angebotene Grundstücksensemble in Dorfrandlage der Gemeinde Latendorf. Dieses Ensemble besticht durch die schon lange nicht mehr übliche Grundstücksgröße und seine Erweiterungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst das dargestellte Angebot das Flurstück 153 mit ca. 1.616m² Grün - und Waldfläche und das Flurstück 154 mit ca. 1.944m² Bauland, das hier als Komplettpaket vermarktet wird. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück, somit fallen keine weiteren Erschließungskosten an. Das Grundstück ist sofort baureif und bietet eine ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Ein besonderer Vorteil für das angrenzende Flurstück 154 ist der nat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3 Baufenstern und somit vielen Bebauungsmöglichkeiten im begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt, welcher direkt an die Hansestadt-Hamburg angrenzt. Es liegt ruhig gelegen am Ende einer
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Sackgasse/Spielstraße und grenzt an den Moorbekpark. Auf dem Grundstück, im 1. Baufenster, steht ein Bungalow (Altbestand) und ist ansonsten naturbelassen und voll erschlossen. Für unser Bebauungsbeispiel wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid erteilt. Für andere gewünschte Bebauungsideen können Sie selbstverständlich eine neue Bauvoranfrage stellen. Gerne beraten wir Sie auf Anfrage dabei im Vorwege, damit dieser auch möglichst erfolgsversprechend sein wird. Sprechen Sie uns darauf einfach an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.500,00 €
1.655
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.655 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderstedts, im Stadtteil Glashütte. Die hervorragende Lage sowie die großzügige Grundstücksgröße bieten eine
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herausragende Investitionsmöglichkeit, besonders für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, der den Bau von insgesamt drei Mehrfamilienhäusern genehmigt. Diese umfassen zwei Gebäude mit jeweils fünf Wohneinheiten sowie ein weiteres Gebäude mit vier großzügigen Wohneinheiten, was insgesamt 14 Wohneinheiten ergibt. Zudem liegt eine Architektenplanung für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit etwa 1.280 m² Wohnfläche, verteilt auf 21 Wohneinheiten, vor. Die Planung umfasst auch eine Unterkellerung sowie den Bau einer Tiefgarage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für eine rentable Immobilienentwicklung. Die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans la
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5.223
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück sieht nach Bebauungsplan Nr. 23 (Gebiet "Schmiedeberg") aktuell eine Bebauung mit Einzelhäusern oder Doppelhäusern in ein- oder zweigeschossiger Bauweise vor. Der B-Plan kann jederzeit bei planethOme abgerufen
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werden. Der Bau- und Planungsausschuss hat in der Bauausschuss-Sitzung vom 21.03.24 beschlossen, den Bebauungsplan mit dem Projektentwickler... "... in einem engen, konstruktiven und gemeinsamen Austausch... den neuen Bedürfnisse anzupassen". Dabei soll eine... "...mögliche Änderung des Bebauungsplanes eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Planbereiches im Sinne der Gemeinde gewährleisten". planethOme verfügt über qualifizierte Kontakte zum Bauausschuss und der verantwortlichen Bürgermeisterin und wird diesen Prozess aktiv und kompetent im Sinne des Projektentwicklers begleiten.
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
865
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein perfekter Wohnort für einmalige Momente und alle grundlegenden Bedürfnisse. Die Baugrundstücke am östlichen Rand des Ortsteils Ulzburg-Süd sind umgeben von Pferdekoppeln, üppigen Grünflächen und der Pinnau. - 12 Grundstücke für
...
Einfamilienhäuser (Einliegerwohnung möglich) oder Doppelhäuser - die Art der Bebauung und das energetische Konzept erfolgen im Rahmen des B-Plans - Baugrundstücke ohne Baubindung - Bauträger erschließt Baustraße mit Vorstreckung (Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasser) an die Grundstücke. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die 2. Ausbaustufe mit der Herstellung der Straße und Wege, etc.. Infos i. d. Bau- & Qualitätsbeschreibung - Grundstücksgrößen von ca. 623 bis 865 m² bieten viel Raum und Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - eine mögl. Süd-Westausrichtung versprechen ein lichtdurchflutetes Zuhause - die zentrale Lage ermöglicht ein gut angebundenes Wohnen - kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Arzt schaffen Freizeit - eingebettet von Pferde
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Quelle: www.immowelt.de
258.900,00 €
652
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzinformation B-Plan Nr.37 Kisdorf, An de Loh - Projekt 261 - Nur eine Wohneinheit pro Gebäude - Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse - Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max.
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200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück - Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19 - Ausschluss von Nebenanlagen für Grundstück 9,15,16,17 im markierten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
939
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzinformation B-Plan Nr.37 Kisdorf, An de Loh - Projekt 261 - Nur eine Wohneinheit pro Gebäude - Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse - Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück - Hauptgebäude max.
...
200 m² Grundfläche - Eingeschossige Bauweise - Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m - Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m - Dachneigung max. 45 ° - Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun - Materialität Dach in Ton, Beton und Metall - Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz - Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung - Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen) - 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück - Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19 - Ausschluss von Nebenanlagen für Grundstück 9,15,16,17 im markierten
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
827
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein perfekter Wohnort für einmalige Momente und alle grundlegenden Bedürfnisse. Die Baugrundstücke am östlichen Rand des Ortsteils Ulzburg-Süd sind umgeben von Pferdekoppeln, üppigen Grünflächen und der Pinnau. - 12 Grundstücke für
...
Einfamilienhäuser (Einliegerwohnung möglich) oder Doppelhäuser - die Art der Bebauung und das energetische Konzept erfolgen im Rahmen des B-Plans - Baugrundstücke ohne Baubindung - Bauträger erschließt Baustraße mit Vorstreckung (Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasser) an die Grundstücke. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die 2. Ausbaustufe mit der Herstellung der Straße und Wege, etc.. Infos i. d. Bau- & Qualitätsbeschreibung - Grundstücksgrößen von ca. 623 bis 865 m² bieten viel Raum und Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - eine mögl. Süd-Westausrichtung versprechen ein lichtdurchflutetes Zuhause - die zentrale Lage ermöglicht ein gut angebundenes Wohnen - kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Arzt schaffen Freizeit - eingebettet von Pferde
