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1/7
399.000,00 €
2.250
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieser wunderschön gelegene Dreiseithof als Bauprojekt vor den Toren Dresdens. Für den Dreiseithof gibt es bereits eine Projektierung für den ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Dieser sieht eine Kombination aus einer
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Sanierung und einer Erweiterung der bestehenden Gebäudeteile vor. Auf einer Fläche von 2.250 m² können hier 1.325 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten (96,89 m² - 174,6 m²) entstehen. 6 Garagenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt. Weiter wäre nach §34 BauGB eine Bebauung mit Einfamilienhäusern denkbar. Aufgrund einer PV-Anlage auf dem Dach existieren bereit Mieteinnahmen in Höhe von 10.284 € pro Jahr. Die Wohnungen selbst sind aktuell nicht vermietet. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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159.380,00 €
613
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses neue Baugebiet befindet sich an der Schulstraße in Wachau. Die Erschließung und Vermessung der einzelnen Parzellen werden bis Ende des Jahres abgeschlossen sein. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen ca. 613 m² (KP 159.30,00 EUR) bis
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ca. 1.051 m² (KP 273.260,00 EUR) und werden bauträgerfrei angeboten. Zulässig sind Sattel-, Zelt-, Walm- oder Krüppelwalmdächer. Untergeordnete Bauteile (Erker) sind auch als Flach- oder Pultdächer zulässig. Die Dachneigung von Satteldächern muss zwischen 35° und 45° betragen. Die Dachneigung von Zelt-, Walm- oder Krüppelwalmdächern muss 20-35° betragen. Alle Dächer sind mit symmetrischer Neigung zu errichten. Die Dacheindeckung hat mit rottonigen oder anthrazitfarbenen Dachziegeln, Dachsteinen, Schiefern oder Schindeln zu erfolgen. Dachbahnen aus Bitumen oder Folien , sowie stark glänzende Dacheindeckungen sind ausgeschlossen. Die maximal überbaubare Grundfläche je Baugrundstück in den WA1 beträgt 165 m². Die maximal überbaubare Grundfläche je Ba
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150.000,00 €
625
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in Wachau - Lomnitz stellt eine hervorragende Möglichkeit für junge Familien dar, im Dresdner Norden in der Nähe von Radeberg zu wohnen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 700 m² bietet es großzügigen Raum für den Bau
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eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Diese Fläche ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und hohem Komfort suchen. Die ruhige und idyllische Lage des Grundstücks sorgt für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt. Die Medienversorgung ist straßenseitig anliegend, und alle weiteren Details, wie Baupläne oder behördliche Genehmigungen, müssen von den Käufern oder deren beauftragter Baufirma bei der zuständigen Behörde eingeholt werden. Bei Bedarf steht unsere Firma Ihnen gerne beratend zur Seite. Die infrastrukturelle Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft: Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Dresden und die umliegenden Städte wie Radeberg. Das bedeutet, Sie genieße
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachau:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
2.348
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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99.500,00 €
415
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in 01458 Medingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. In einer charmanten und ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das 415 m² große Grundstück in erster
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Reihe eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen in idyllischer Umgebung. Die Bebauung nach §34 ermöglicht eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Darüber hinaus bietet die flexible Dachgestaltung - ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - viel Spielraum für individuelle Architektur. Die hervorragende Infrastruktur in Medingen garantiert kurze Wege zu allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu reizvollen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ein weiterer Vorteil: Medingen liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Dresden, Radeburg, Radeberg und Ottendo
