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2.600.000,00 €
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf er
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2.600.000,00 €
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
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1/10
Preis auf Anfrage
22 Zi.
417
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Hier haben wir ein interessantes Investmentobjekt für Sie. HINWEIS: Das Objekt wird ohne Preis angeboten, da es sich hier um ein Angebotsverfahren - nicht Bieterverfahren - Sie können nach Besichtigung bzw. bei konkretem
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Kaufinteresse dem Verkäufer ein Kaufangebot unterbreiten. Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus wird in Teilen professionell als Hostel betrieben. Das bedeutet, einzelne Wohnungen werden zurzeit Zimmerweise vermietet. Küche und Badezimmer, sowie WC werden gemeinsam genutzt und zu jeder Wohnung gehört eine Waschmaschine. Die Mieter, meist Studenten, werden sorgfältig ausgewählt. Der Eigentümer legt dabei einen ganz besonderes Augenmerk auf Ordnung und Sauberkeit. Im gesamten Haus besteht Rauchverbot. Jährlich wird eine Einheit komplett renoviert, sowie Badezimmer und Küche neu eingerichtet. Die einzelnen Zimmer sind komplett eingerichtet und werden gewöhnlich für 500 € Brutto pauschal vermietet. Die Erste
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739.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
25 Zi.
533
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen Charme mit einer soliden Investitionsmöglichkeit,
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perfekt zugeschnitten auf potentielle Investoren. Das prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1888 bezaubert mit einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade, die den klassischen Charakter und die reiche Geschichte der Immobilie bewahrt. Dieses faszinierende Mehrfamilienhaus bietet sechs flexibel nutzbare Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 524 m². Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe von komfortablen 53 m² bis hin zu großzügigen 135 m² und machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Option für ein vielfältiges Mietspektrum. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die individuelle Gasetagenheizung in jeder Wohnung, die effiziente und steuerbare Wärmeregulierung ermöglicht. Dieser wertvolle Mix aus historischer Ästhetik un
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/17
2.600.000,00 €
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
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569.000,00 €
15 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.500,00 €
3 Zi.
130
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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890.179,00 €
4 Zi.
198
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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823.949,00 €
4 Zi.
135
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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820.989,00 €
4 Zi.
127
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.580.000,00 €
20 Zi.
790
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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795.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.950.000,00 €
20 Zi.
500
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.589.000,00 €
24 Zi.
682,1
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.989.000,00 €
30 Zi.
684
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
12 Zi.
223,4
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.799.000,00 €
10 Zi.
538
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
