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1/16
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen / Köpfchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, dem begehrten Aachener Südviertel, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das 1965 erbaute Split-Level-Haus bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 160 m² - aufgeteilt in ca. 120 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dieser erstreckt sich über fast 50 m² und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimme
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
159
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie sind Ihre Pläne für 2025? Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft: Einmalig großzügiges Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus (DHH) in bester Wohnlage in Aachen-Burtscheid mit Garage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause,
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sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
255
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir präsentieren Ihnen eine denkmalgeschützte Villa in einmalig exponierter Lage
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des begehrten Aachener Südviertels. Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie ein Badezimmer eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Villa besticht nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch das charmante Ambiente, das sie ausstrahlt. Das gesamte Anwesen muss unter den Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert werden, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und gleichzeitig die historische Substanz zu bewahren. Zusätzlich zur Villa befindet sich auf dem Grundstück ein denkmalgeschütztes Gästehaus, das weiteren Wohn- oder Nutzraum bietet (
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1/10
863.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wahres Platzwunder ist dieses Design-Haus. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine separate großzügige
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Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität. Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus. Das Wohn- und Esszimmer
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öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten. Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege. Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche. Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1962
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2089, der Erbbauzins beträgt 3.600,00 EUR pro Jahr. Entdecken Sie eine charmante Stadtvilla, die das Flair vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten der Gegenwart verbindet. Diese freistehende Immobilie ca. aus dem
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Jahr 1936 liegt auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von ca. 1.132 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² (ohne Dachgeschoss). Die Villa strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch liebevolle Restaurierung und Modernisierung wieder in vollem Glanz erstrahlen könnte. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und originalen Details bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit ein wenig Vorstellungskraft und Muskelkraft verwandeln Sie dieses wunderschöne Haus in ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Das uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und könnte mit etwas Hingabe in
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1.094.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/7
969.900,00 €
4 Zi.
192
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
8.500.000,00 €
18 Zi.
850
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.285.000,00 €
15 Zi.
306
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.150.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
276
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
268
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.690.000,00 €
5 Zi.
263
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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899.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
10 Zi.
332
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Steinebrück:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
247
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In bester Burtscheider Lage wurde dieses charmante Einfamilienhaus etwa 1955 auf einem 99 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63 m² bietet es ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Zentralität gleichermaßen schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, die direkt an den gemütlichen Wohnbereich anschließt. Zusätzlich wurde 1993 ein Wintergarten angebaut, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Von hier aus gelangt man in den kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten, der trotz seiner Größe einladend ist und ausreichend Platz für Entspannung bietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC. Für zusätzlichen S
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1/10
699.500,00 €
17 Zi.
268,14
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal im Herzen von Aachen! Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal in zentraler Lage, das eine Jahreskaltmiete von 48.840€ erzielt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13
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lichtdurchflutete Zimmer, die sich auf sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal verteilen. Alle Einheiten sind vollvermietet und bieten daher eine stabile und langfristige Einkommensquelle. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ergänzt die durchdachte Ausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren die Mieter von einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, was die Erreichbarkeit für Berufspendler und Kunden gleichermaßen attraktiv macht. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1.049.000,00 €
8 Zi.
215,67
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
