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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
Objekt
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet - ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststofffenster
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mit Isolierverglasung eingebaut - Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand - Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992 - Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden - Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- € - Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage - Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht. - Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
130
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
DIE NATUR ALS NACHBAR Ehemaliges Forsthaus, Bj. ca. 1919 Pelletsheizung und Solartherme NEU in ca. 2003 zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden hohe Raumhöhe - ca. 2,80 im EG teilw. alte Fenster mit Originalbeschlägen Schwimmbad und schöne
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Freiflächen, Erkerzimmer, Dielenböden usw. EIN HAUS MIT STIL UND CHARAKTER
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
143
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis bezieht sich auf ein FischerHaus ab OK Bodenplatte. Grundstücke, Bodenplatte und alle weiteren Zusatzkosten sind in diesem Preis nicht mit enthalten! DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: -
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Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen - Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
467.790,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: - Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen -
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Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird in hochwertiger
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 97 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Anbau und zwei Nebengebäuden. Das Haus wurde im Jahr 1935 errichtet (vermessen), erweitert in den Jahren 1950 und
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1960, während die Schuppen in den Jahren 1960 und 1975 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 69,31 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und insgesamt 27,59 Quadratmeter Wohnfläche. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2 und 2,24 Metern, während sie im Dachgeschoss zwischen 2,10 und 2,15 Metern variieren. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist als Durchgangszimmer konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, wobei im Eingangsbereich zusätzlich ein Kaminofen vorhanden ist. Das Wohnhaus wirkt abgenutzt, es sind Renovierungsarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Abensberg, in sehr guter Lage am Galgenberg, anbieten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1972, steht auf einem sehr großzügigen und teilbaren Grundstück, mit 1.320 m². Das gepflegte Einfamilienhaus wurde
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massiv erbaut und bietet 151,05 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, ein sehr großzügiges Ess- & Wohnzimmer mit Wohnküche, sowie Speisekammer und Gäste-WC. Das Treppenhaus, mit dem geschwungenen Treppenaufgang ins OG, sowie den Kellerbereich, ist ein echter Blickfang. Im Obergeschoss findet man die Schlafbereiche, hier sind neben den 4 Schlafzimmern, noch ein Tageslichtbad, sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Hauptschlafzimmer hat eine Verbindung zum Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses. Die Decken sind alle massiv (inkl. Dachgeschoss, welches zusätzlich gedämmt wurde). Weitere Nutzfläche findet man im Keller. Neben einem Wasch-, sowie Heizungsraum gibt es auch einen großzü
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht geschickten Handwerker. Es wurde eine neue Heizung eingebaut. Im EG befinden sich zwei Zimmer und Küche. Im OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Grundstück ist 163 qm Groß. Es
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wurden Schuppen angebaut.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 97m², inkl. Zubehör
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1,00 € (Kaminofen); sowie zwei angebaute Schuppen
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau mit 97 qm Wfl. - dazu zwei angebaute Schuppen - die begonnene Sanierung wurde nicht fertiggestellt - bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 97m², inkl. Zubehör 1,00 € (Kaminofen); sowie zwei angebaute Schuppen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.900,00 €
5 Zi.
125,45
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
