Häuser zum Kauf in Sinzing

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten | Sinzing-Eilsbrunn
Top Premium Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten | Sinzing-Eilsbrunn
1/5
535.000,00 €
5,5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
535.000,00 €
5,5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
93161 Hardt b Sinzing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in Sinzing-Eilsbrunn, westlich von Regensburg. Es ist nur 5 Kilometer von Regensburg-Prüfening mit dem Fahrrad entfernt und etwa 10 Kilometer über die Autobahn von Regensburg. Wenn Sie nach einem
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gemütlichen Zuhause vor den Toren Regensburgs suchen und die Vorzüge der Natur schätzen, dann sind Sie hier genau richtig! :-) Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten. So wurden z.B. die Eingangstüre sowie die Kunststofffenster, überwiegend im Jahr 2001 erneuert. Für die Wärme sorgt die funktionstüchtige Ölheizung von dem Hersteller Viessmann. Einige Renovierungsarbeiten sind jedoch noch erforderlich. Kurze Erläuterung zur Wohnfläche und Raumaufteilung: ***EG*** Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche auf etwa 129 m² und umfasst 3,5 Zimmer, einen Wintergarten (50%) sowie zwei Terrassen mit Ost- und Südausrichtung (25%). Die genaue Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. ***DG*** Im Dachgeschoss könnten unter
Schlüsselfertig ins Glück: Ihr Traumhaus mit Town & Country Haus wartet!
Top Premium Schlüsselfertig ins Glück: Ihr Traumhaus mit Town & Country Haus wartet!
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214.570,00 €
3 Zi.
76,63 m2
Kaufpreis
214.570,00 €
3 Zi.
76,63 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein
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Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundris
DHH in Sinzing - ruhige Lage - komplett saniert
Top Premium DHH in Sinzing - ruhige Lage - komplett saniert
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549.500,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
549.500,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus

TOP sanierte DHH in Sinzing: In die DHH in Sinzing wurden 2017 im ganzen Haus komplett die Fenster gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem ist die Außenfassade neu gestrichen und das ganze Haus im Innenbereich ebenso. Der
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Brenner der Heizung ist 2008 ausgetauscht worden. Das Wohnzimmer und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In dem Haus befindet sich eine Einliegerwohnung bzw. ein separates Apartment mit einen eigenen Hauseingang. Diese Wohnung kann jederzeit vermietet werden. Das DHH ist in einen sehr guten Zustand und komplett saniert! Lagebeschreibung: Das DHH liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet. Es herrscht kein Durchgangsverkehr! Nur reiner Anliegerverkehr. Ideal für Familien mit Kindern, oder ruheliebende Personen. Die Infrastruktur ist in Sinzing hervorragend. Es gibt eine Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Das Naherholungsgebiet an der Donau ist in Kürz
***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit mit nachhaltiger Heizung***
Top Premium ***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit mit nachhaltiger Heizung***
1/2
879.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
879.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese au ergew hnliche Immobilie bietet Ihnen ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem 510 Quadratmeter gro en Grundst ck. Mit einem wundersch nen Garten, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einer gro z gigen Garage ist dieses Objekt
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ideal f r Investoren zur Vermietung, eine gro e Familie oder Eigennutzung geeignet. Dank umfangreicher Sanierungen befindet sich das Haus in einem modernen Zustand und bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier k nnen Sie die Ruhe und Sch nheit der Natur genie en und Ihre eigene gr ne Oase weiter ausgestalten. Der Garten bietet ausreichend Platz f r Aktivit ten im Freien und l sst Raum f r Ihre individuellen Vorstellungen. Die drei separaten Wohneinheiten des Hauses bieten vielf ltige M glichkeiten f r Investoren zur Vermietung oder eine gro e Familie. Jede Einheit bietet ausreichend Privatsph re und Komfort, um den Bed rfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit mit nachhaltiger Heizung***
Top Premium ***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit mit nachhaltiger Heizung***
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879.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
879.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese au ergew hnliche Immobilie bietet Ihnen ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem 510 Quadratmeter gro en Grundst ck. Mit einem wundersch nen Garten, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einer gro z gigen Garage ist dieses Objekt
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ideal f r Investoren zur Vermietung, eine gro e Familie oder Eigennutzung geeignet. Dank umfangreicher Sanierungen befindet sich das Haus in einem modernen Zustand und bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier k nnen Sie die Ruhe und Sch nheit der Natur genie en und Ihre eigene gr ne Oase weiter ausgestalten. Der Garten bietet ausreichend Platz f r Aktivit ten im Freien und l sst Raum f r Ihre individuellen Vorstellungen. Die drei separaten Wohneinheiten des Hauses bieten vielf ltige M glichkeiten f r Investoren zur Vermietung oder eine gro e Familie. Jede Einheit bietet ausreichend Privatsph re und Komfort, um den Bed rfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau
Top Premium 2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau
1/2
559.000,00 €
8 Zi.
213 m2
Kaufpreis
559.000,00 €
8 Zi.
213 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei eigenst ndigen Wohnungen in einem Zweifamilienhaus mit energiesparendem Fernw rmeanschluss sowie PV Anlage. Auf dem Grundst ck ist ein weiterer Anbau m glich. Ein genehmigter Plan ist vorhanden. Oder alternativ
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nutzbar als Bauplatz f r die Zukunft. Es sind noch Restarbeiten durchzuf hren. - Baujahr urspr nglich ca.1954 - Grundst ck 478m zuz glich 203m Erbpachtgrundst ck (ein Erwerb des Erbpachtgrundst cks ist auf Anfrage theoretisch m glich) - Der Erbpachtteil bezieht sich rein auf den Garten, nicht auf das Hausgrundst ck oder den Neubau (Erbpacht pro Jahr 332,14 EUR) - PV-Anlage mit Einspeiseverg tung aus dem Jahr 2010 wird mit erworben. Die PV-Anlage bringt 250,- EUR bis 300,- EUR an Einspeiseverg tung pro Monat - Der vordere Teil der Au enanlagen (siehe Fotos) ist aktuell noch nicht angelegt. Dieser wird noch fertiggestellt oder kann gegen einen Nachlass im Kaufpreis selbstst ndig vom K ufer angelegt werden. Wohnung EG (Ca. 105m ; Hochparterr
"Ihre Kapitalanlage 2024: Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage"
Top Premium "Ihre Kapitalanlage 2024: Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage"
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275.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die k rzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines lteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Gr e und Raumaufteilung ideal f r ein P rchen oder
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eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen R ume erreicht man ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnk che ist mit einer nagelneuen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen sch nen Essbereich f r die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter k nnen Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. F r Ordnung sorgt ein gro er, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zus tzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundst ck. Ein Bezug ist zeitnah m glich. Der Kaufpreis versteht sich zuz glich Garage un
Modernisiertes 3-Familienhaus mit Südgarten in Sinzing
Top Premium Modernisiertes 3-Familienhaus mit Südgarten in Sinzing
575.000,00 €
11,5 Zi.
200,26 m2
Kaufpreis

Modernisiertes 3-Familienhaus mit Südgarten in Sinzing

Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
11,5 Zi.
200,26 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

EFH oder ZFH mit großzügigem Grundstück (Neubau, Projektierung, Verdichtung und Renovierung)
Top Premium EFH oder ZFH mit großzügigem Grundstück 
(Neubau, Projektierung, Verdichtung und Renovierung)
699.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Neubau Einfamilienhaus! Stadtnah und trotzdem im Grünen
Top Premium Neubau Einfamilienhaus! Stadtnah und trotzdem im Grünen
688.500,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Neubau Einfamilienhaus! Stadtnah und trotzdem im Grünen

Quelle: www.immobilienscout24.de
688.500,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Sinzing
Top Premium Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Sinzing
825.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Home 4 der bezahlbare Haustraum
Top Premium Home 4 der bezahlbare Haustraum
342.279,00 €
5 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis

Home 4 der bezahlbare Haustraum

Quelle: www.immobilienscout24.de
342.279,00 €
5 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EFH im Bungalowstil mit Ausbaureserve (ELW) in sonniger und ruhiger Lage in Sinzing - OT Eilsbrunn
Top Premium EFH im Bungalowstil mit Ausbaureserve (ELW) in sonniger und ruhiger Lage in Sinzing - OT Eilsbrunn
599.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker
Top Premium Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker
354.059,00 €
4 Zi.
127,49 m2
Kaufpreis

Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker

Quelle: www.immobilienscout24.de
354.059,00 €
4 Zi.
127,49 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sommerkracher! Home 5 Traumhaus zum Aktionspreis
Top Premium Sommerkracher! Home 5 Traumhaus zum Aktionspreis
322.919,00 €
4 Zi.
143,61 m2
Kaufpreis

Sommerkracher! Home 5 Traumhaus zum Aktionspreis

Quelle: www.immobilienscout24.de
322.919,00 €
4 Zi.
143,61 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau
Top Premium 2 Familienhaus mit Restarbeiten und genehmigten Bauplan für Anbau
559.000,00 €
8 Zi.
213 m2
Kaufpreis
559.000,00 €
8 Zi.
213 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Neubau Bungalow in absolut ruhiger Lage
Top Premium Neubau Bungalow in absolut ruhiger Lage
588.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Neubau Bungalow in absolut ruhiger Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
588.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Mehrfamilienhaus westlich von Regensburg
Top Premium Mehrfamilienhaus westlich von Regensburg
480.000,00 €
7 Zi.
246 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus westlich von Regensburg

Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
7 Zi.
246 m2
Kaufpreis
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus