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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
214
m2
86511 Schmiechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und einzigartige Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick in die Natur in idyllischer Lage direkt vom Eigentümer. Das Haus bietet durch das individuelle Raumkonzept eine Wohlfühlatmosphäre im
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skandinavischen Stil und somit auch Platz für die ganze Familie. Das von Architekten individuell geplante Haus vereint eine gehobene Innenausstattung mit durchdachter Architektur und besticht durch unzählige Besonderheiten die dem Objekt einen gewissen Charme verleihen.
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1/35
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.600.000,00 €
17 Zi.
650
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn dieses Haus sprechen könnte, hätte es sicher eine Menge Geschichten zu erzählen. Denn als
ehemaliges Schulhaus und späteres Zuhause einer Familienwohngruppe herrschte hier immer reges
Treiben. Dabei ist dieses Haus so viel mehr. Es vereint
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Charme, viel Platz und vielzählige
Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Inzwischen wurde nämlich aus den Klassen- und
Lehrerzimmern ein Haus mit drei abgeschlossenen Wohnungen im Haupthaus, sowie separat nebenan,
ein hübsches Appartementhäuschen mit kleinem Bad und Anschlüssen für eine Küche. Laufend
renoviert und modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand und
lässt sich ohne nennenswerten Renovierungsstau beziehen. Weiterhin wurde sehr auf die Auswahl der
Materialien geachtet, um für bestmögliches Raumklima zu sorgen. Ein großer und schön angelegter
Garten (aufgeteilt in Spiel- und Nutzgarten) runden das Angebot ab und machen es zu einem
einmaligen Wohn- und/oder Arbeitserlebnis.
Wie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
134,22
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Kissing! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe, ein persönliches Wohnparadies zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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134 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 301 m² bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Die Aufteilung des Hauses lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen zu. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Vorstellungen und Wünsche vollständig umzusetzen und diesen Rohdiamanten zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause! Das Haus steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
102,32
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus, eingebettet in die idyllische Umgebung von Friedberg-Derching. Diese Immobilie, die 1973 erbaut wurde, bietet eine harmonische Kombination aus klassischem Flair und
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modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 681 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 102 m², die Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Lebensraum bietet. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für hohen Komfort. Die einladende Wohnfläche lässt sich vielfältig gestalten und bietet Platz für gemeinschaftliche Familienaktivitäten genauso wie für individuelle Rückzugsorte. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen oder ein Gartenprojekt in die Tat umzusetzen. Dieses Einfamilienhaus in Friedberg besticht durch seine ausgezeichnete Lage, die sowoh
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1/10
695.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit ausgebautem Einliegerbereich im Dachgeschoss liegt auf einem herrlichen, gewachsenen Grundstück am Ortsrand eines größeren Dorfes nordöstlich von Augsburg nahe der Kreisstadt Aichach. Das Haus ist derzeit in 2 Wohneinheiten nebst
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Einliegerbereich im Dachgeschoss aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit Oktober 2023 vermietet. Der Einliegerbereich im DG sowie die Wohnung im Erdgeschoss stehen für eine Nutzung frei. Das 1971 errichtete Haus wurde im Jahr 2021 bezüglich des Innenausbaus modernisiert. Über ein großzügiges, helles Treppenhaus erreicht man die beiden, je ca. 100 m² großen, 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Die geschwungene Treppe und der Fliesenboden, aber auch die Möglichkeit, die Wohnungen auf Wunsch von zwei Seiten zu erreichen, lassen zu, dass man das Haus auch als Einfamilienhaus für die große Familie nutzen kann. Im Dachgeschoss wurde ein ca. 60 m² großer Einliegerbereich geschaffen und wohnraumvergleichbar bzw. -ähnlich ausgebaut. Da
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1/42
780.000,00 €
3 Zi.
117
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise nostalgischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2021 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass der Charakter der Immobilie erhalten blieb, während
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gleichzeitig Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und Energieeffizienz verbessert wurden.
Die Energieeffizienzklasse G spiegelt den wahren, sehr viel niedrigeren Energiebedarf des Gebäudes nicht real wieder. Der tatsächliche Energie-Verbrauch, des 3 Personenhaushaltes kann ab dem Zeitpunkt nach Sanierung lückenlos eingesehen werden. Dank der guten Sanierung befindet sich das Haus in einem behaglichen Zustand und ist sofort bezugsfertig, einfach Koffer packen und sorglos einziehen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Originale Stilelemente wie Ornamentfliesen und stilvolle Holzfenster wurden sorgfältig restauriert und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Zugleich wurden moderne Akzente gesetzt – von
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
101
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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699.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier präsentiert sich Ihnen ein hell und gemütliches, familienfreundliches Reiheneckhaus im beliebten Mering. Das 2004 erbaute Haus überzeugt vor allem mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer hochwertigen sowie modernen Ausstattung und
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bietet eine hervorragende Wohnqualität. Das Herzstück - der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich - erwartet Sie mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse mit gepflegtem Garten, wo Sie an sonnigen Tagen herrlich entspannen können. Für das gemeinsame Kochen mit der Familie erwartet Sie eine modern ausgestattete Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. An eines der Zimmer grenzt ein weiterer Raum an, welcher als Ankleide, Homeoffice oder nach individuellen Wohnwünschen genutzt werden kann. Ein gut geschnittenes Dachstudio mit Bad bietet Ihnen zusätzlich einen großzügigen Wohnraum. Die direkt ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet dieses ansprechende Immobilien
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
329,5
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese atemberaubende Villa in Friedberg, eine der begehrtesten Wohnlagen bei Augsburg, vereint höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Mit ca. 330 m² Wohnfläche auf einem ca. 642 m² großen Grundstück bietet dieses Traumhaus ausreichend
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Platz für anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Umgebung. Der Ausblick über Augsburg und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Das Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Natursteinböden und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schaffen ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste. Für gemütliche Stunden sorgt das stilvolle Kaminzimmer, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt. Die Villa besticht durch eine Vielzahl an luxuriösen Details, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein Spa-Bereich im Dachgeschoss mit einer exklusiven Panorama-Sauna. Die angrenzende Dachterrasse b
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns Ihnen das Traumhafte und Exklusive Reihenmittelhaus in Mering anbieten zu können. Sobald Sie Ihr neues zu Hause betreten, gewährt Ihnen der Dielen-Durchgang mit separatem WC Eintritt in den offenen und hellen Wohn- & Essbereich. Der
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erste Eindruck wird hier von einer außergewöhnlichen Treppe bestimmt: eingefasst in raumhohes Glas und Geländerlos mit zum Holzboden passenden Trittflächen wird aus einer schlichten Treppe ein das Gesamtbild bestimmendes Designobjekt. Die große Glasfront zur Terrasse übernimmt dabei die einladende Funktion, Sie auf die Terrasse zu führen. Große Glasflächen, eine separierte Terrasse und ein eigener Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zurück im Wohnbereich blicken Sie durch den Wohnraum zur Küche, die sowohl offen als auch geschlossen in unserem Ensemble umgesetzt wurde. Durchdachte Grundrisse mit optimalem Schnitt bilden die Basis für ein kluges Raumkonzept. Deshalb schafft unser Ensemble den Spagat zwischen der Anzahl an Tageslicht
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1/10
675.000,00 €
7 Zi.
187
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, in Holzständerbauweise erstellte Bungalow vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und durch eine hervorragende technische
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Ausstattung. Die bayrische Fertighausfirma FischerHaus aus Bodenwöhr hat dieses Haus im Jahr 1978 errichtet. Die ruhige, verkehrsarme Lage und der Wohlfühlfaktor der Außenanlagen machen dieses Haus zu einem besonderen Heim für die gesamte Familie. Hervorzuheben sind außerdem die besonders geringen laufenden Kosten, die dieses Haus besonders attraktiv machen, die Eigentümer bezahlen gerade mal 260 € pro Monat für sämtliche Betriebs- und Nebenkosten! Trotz der großen Wohnfläche und des beheizten Pools! Highlights: - 5,28 kWP PV-Anlage mit Batteriespeicher und neuem Wechselrichter (2022); Autarkiegrad ca. 60% - Gesicherte Einspeisevergütung in Höhe von 24,43 ct/kWh bis 2032 - Hochwertige Wasserenthärtungsanlage, Kalkablagerungen sind kein Thema in die
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns Ihnen das Traumhafte und Exklusive Neubau Reihenmittelhaus in Mering anbieten zu können. Sobald Sie Ihr neues zu Hause betreten, gewährt Ihnen der Dielen-Durchgang mit separatem WC Eintritt in den offenen und hellen Wohn- &
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Essbereich. Der erste Eindruck wird hier von einer außergewöhnlichen Treppe bestimmt: eingefasst in raumhohes Glas und Geländerlos mit zum Holzboden passenden Trittflächen wird aus einer schlichten Treppe ein das Gesamtbild bestimmendes Designobjekt. Die große Glasfront zur Terrasse übernimmt dabei die einladende Funktion, Sie auf die Terrasse zu führen. Große Glasflächen, eine separierte Terrasse und ein eigener Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Zurück im Wohnbereich blicken Sie durch den Wohnraum zur Küche, die sowohl offen als auch geschlossen in unserem Ensemble umgesetzt wurde. Durchdachte Grundrisse mit optimalem Schnitt bilden die Basis für ein kluges Raumkonzept. Deshalb schafft unser Ensemble den Spagat zwischen der Anzahl an Tag
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
!RARITÄT! NÄHE AICHACH! "Seltenes Schmuckstück" für die kleine Familie! Das hübsche Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im Ortsteil Allenberg in der Gemeinde Schiltberg. Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1977 in Ziegelbauweise
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errichtet und wurde 2020/2021 von den Verkäufern aufwendig und umfangreich modernisiert. Der reizende Bungalow verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur. Das Highlight des attraktiven Immobilienangebotes ist die Terrasse mit Zugang zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen gigantischen und unverbauten Blick ins Grüne! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Hobbyraum /Gästezimmer im Souterrain. !Hier lässt es sich gut leben!
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1/10
797.101,00 €
5 Zi.
141
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.060 m² entsteht ein Reihenhaus mit 4 Einheiten. 2 dieser Einheiten sind bereits verkauft - schnell sein lohnt sich. Wir freuen uns, Ihnen dieses Reiheneckhaus inkl. Keller vorzustellen. Auf drei Stockwerken
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erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer. Davon können 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Durch die inkludierte Fußbodenheizung im großen Kellerraum können Sie sich Ihren Traum von einem Hobbyraum verwirklichen. Insgesamt weist das Reihenhaus eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf. Die Grundstücksgröße von etwa 299 m² sorgt für eine einzigartige Lebensqualität. Etwa 58 m² Gemeinschaftsfläche werden mit erworben. Die Süd-West-Ausrichtung verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Seit über 35 Jahren stehen wir für Qualität und Zuverlässigkeit im Neubausektor. Mit mehr als 1.342 abgeschlossenen Neubauwohnungen und -häusern sind wir Ihr Experte in der Region. Ihr neues Zuhause ist eine Investition in Ihre Zukunft. Wir bieten maßgeschneidert
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1/10
498.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Haus
Ein solides, jedoch in die Jahre gekommenes Haus, sucht neue Eigentümer, die Freude am Sanieren und Renovieren haben und in einem großzügigen Bungalow (mit extra Platz im DG) leben möchten. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel
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Privatsphäre. Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen. Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau. Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 498.000 € verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
328
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Große Familie oder an einer fast 5% igen Miet-Rendite interessiert ? Dieses Haus bietet einige attraktive Optionen. Ein schönes Zuhause, einen Rückzugsort, um durchzuatmen - ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem
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Platz, um ungestört im Homeoffice arbeiten zu können. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in EG, OG und DG. 1966 entstand das Haus in massivem Ziegelbau und wurde 1974 mit einem Anbauerweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus zwei 5-Zimmer Wohnungen und im ausgebauten Dachgeschoss eine weitere kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und die Gartennutzung mit Sondernutzungsrechten geregelt. Die Dachgeschosswohnung gehört zu je 50% zu den Wohnungen im EG und OG. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf ca. 160 m² in 5 Zimmer auf. Wobei alleine der Wohn-Essbereich ca. 6
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698.760,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen. Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 08232/959780 oder per E-M
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1/10
3.200.000,00 €
7,5 Zi.
487
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Architektenvilla mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahre 2012, gleicht einer Oase für luxuriöses Wohnen mit sehr hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 487 m² inklusiv einer separaten
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Einliegerwohnung nebst einem eigenen großzügigen SPA-Bereich samt 14 Meter langem Pool ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Der harmonisch in das 1900 m2 große Hanggrundstück eingebettete Baukörper der Villa, verteilt auf 4 Ebenen, bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlich imposantem 180-Grad-Panoramablick. Trotz der 4 Ebenen handelt es sich um ein barrierefreies Wohnen - bequem gelangen Sie von der integrierten Parkgarage mit dem Aufzug in jedes einzelne Stockwerk. Ein Highlight nach dem anderen stellt sich hier beim Betreten der Villa: Nebst dem loftartigem Wohn-Essbereich, der exklusiven Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Fußböden aus geölter Eiche, die riesigen Panorama-Fenster bis hin zum großzügigen W
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1/9
999.000,00 €
7 Zi.
195
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hervorragend geschnittene Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Friedbergs bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Leben in einer der beliebtesten Gegenden im Augsburger Umland benötigen. Die Wohnfläche dieses Hauses beläuft
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sich auf über 195 Quadratmeter und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes und helles Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer, von welchem man auch auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewann sowie einer großzügig
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1/28
625.000,00 €
7 Zi.
222
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Architektenhaus zeichnet sich durch einen modernen, offenen Schnitt und die gute Dimensionierung der Wohnräume aus. Die Ausstattung hat einiges zu bieten, so verfügt das Objekt über einen großzügigen Freisitz, einen
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gemütlichen Kachelofen im Wohnessbereich, eine Sauna mit Dusche und zwei Balkone.
Sehr praktisch ist der Büroraum, welcher direkt über die Diele erreichbar ist. Die Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer, Küche und Bad. Zugänglich ist sie über einen eigenen Eingang, als auch über das Kellergeschoss. Sie ist derzeit kurzfristig vermietet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer beheizter Wohnraum, der über einen zusätzlichen Holzofen verfügt. Ideal geeignet als Fitnessraum, Homeoffice oder Bibliothek. Der Dachboden umfasst zwei große Räume, mit üppigen Fensterfronten, die vor kurzem mit neuen Laminatböden ausgestattet wurden.
Durch eine Beheizung der Räume kann man ohne großen Aufwand den Wohnraum erweitern. Technisch und
