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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
93,8
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
487.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie die erst im letzten Jahr fertiggestellte Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 244 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um sich entfalten zu können und
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individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches einer Sackgasse, die mit einem Wendehammer endet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und praktische Aufteilung beeindrucken. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, oder für Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz. Das Haus bietet neben dem Komfort der Wohn- und Lebensräume auch die Gelegenheit, das eigene Stück Grün zu genießen. Die Grundstücksfläche ist leicht zu pflegen und bietet dennoch Pla
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertiger Bungalow mit Garage und weitläufigem Garten in Aldenhoven-Siersdorf! Diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und einladendes Zuhause. Das ca. 653 m²
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große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Drei helle Zimmer schaffen ein freundliches Wohnambiente, ergänzt durch hochwertige Kunststoff-Dreifach-verglaste Fenster und ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die gleichmäßig Wärme im ganzen Haus verteilt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer PV-Anlage ist das Haus zudem energieeffizient ausgestattet. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit voll
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1/10
209.900,00 €
9 Zi.
221,38
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhunderts bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, historisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich auf mehr als ca. 221 m²
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Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine Authentizität und die vielfältigen Umbaumöglichkeiten besticht. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien, kreative Köpfe oder solche, die einfach viel Raum für sich selbst schätzen. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, wobei eines erst kürzlich neuwertig saniert wurde und modernen Komfort bietet. Die großzügigen Abstellflächen sorgen dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben, während der überdachte Innenhof zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Besonderheiten: 9 Zimmer, ideal für individuelle Nutzungsmöglic
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
204,96
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftsgebäude besteht aus einer Metzgerei, einem Catering-Bereich, sowie zwei Wohnungen.Das Baujahr liegt circa bei 1890. Der Anbau stammt ca. aus dem .Jahre 1980. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet potenziell
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zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagermöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Gebäude über zwei Bäder und zwei Küchen, was auf die zwei vorhandenen Wohneinheiten hinweist. Das Gebäude ist teils unterkellert. Beheizt wird jenes durch eine Gasheizung, die über Heizkörper in den Räumen Wärme verteilt. In einer Wohnung ist ein großer offener Kamin vorzufinden. Das historiche Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, was auf eine solide und langlebige Bausubstanz hinweist. Das zentral gelegene Immobilienpaket aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude liegt im Herzen von Aldenhoven. Alternative Nutzungen sind denkbar für: - Partyservice - Bäckerei - Metzgerei - Gastronomie - Dönerladen inkl. Fleischereitätigkeit - Werkstätten jeglicher Art
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
439.500,00 €
4 Zi.
143
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits
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verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird. Highlights der Doppelhaushälfte: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität. Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung. Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten. Grundstück: Das großzügige
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525.180,00 €
4 Zi.
123,65
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von insgesamt 6 in Planung stehenden Einfamilienhäuser an. Noch haben Sie die freie Auswahl es stehen aktuell noch Mittel, Reihenendhäuser, sowie Doppelhaushälften zur Verfügung. Bei den Grundstücksgrößen können
...
Sie zwischen ca. 200 + 422 m² wählen. Eins haben alle Häuser gemeinsam, sie werden von einem Namhaften und erfahrenen Bauträger errichtet und bieten Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und durch die energieeffiziente Technologie und Bauausführung sehr geringe Energiekosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn und Essbereich, mit Ausgang auf eine ca. 10 m² große Terrasse, eine zum Wohnbereich offene Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das 1 Obergeschoss bietet Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio. 2 Stellplätze, einer davon als Carport errichtet, rundes dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
466.420,00 €
4 Zi.
123,65
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von insgesamt 6 in Planung stehenden Einfamilienhäuser an. Noch haben Sie die freie Auswahl es stehen aktuell noch Mittel, Reihenendhäuser, sowie Doppelhaushälften zur Verfügung. Bei den Grundstücksgrößen können
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Sie zwischen ca. 200 + 422 m² wählen. Eins haben alle Häuser gemeinsam, sie werden von einem Namhaften und erfahrenen Bauträger errichtet und bieten Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und durch die energieeffiziente Technologie und Bauausführung sehr geringe Energiekosten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn und Essbereich, mit Ausgang auf eine ca. 10 m² große Terrasse, eine zum Wohnbereich offene Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das 1 Obergeschoss bietet Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio. 2 Stellplätze, einer davon als Carport errichtet, rundes dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.
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561.900,00 €
6 Zi.
144,81
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das
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gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/9
450.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem
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vielseitigen Objekt. Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser erreicht man die Küche, das Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem hellen Bad "ensuite", welches mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses könnte vom Flur aus geöffnet und separiert werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der helle, gemütliche Studioraum im Dachgeschoss ist vielfältig nutzbar und könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist ein B
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150.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und
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schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Grundstück hat eine Größe von 271 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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559.000,00 €
12 Zi.
358
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aldenhoven und bietet Ihnen stabile und nachhaltige Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind zwischen 60-115 m² groß und bestehen aus 2-4 Zimmern.
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Derzeit sind sie zu einem Mietpreis zwischen 5-6,50€/m² langfristig vermietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, von denen eine im ersten Obergeschoss sowie eine der Dachgeschosswohnungen einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung besitzt. Die Dachgeschosswohnungen sind über eine separate Außentreppe erreichbar und wurden 1990 ausgebaut. Das Objekt verfügt über fünf vermietete Garagen und einen Carport, was zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden. Wenn Sie weitere Informationen wie die Mietaufstellung oder Grundrisse wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie v
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160.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und bietet eine ruhige Lage am Ortsrand von Aldenhoven-Siersdorf. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verteilen sich
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auf 2,5 Zimmer, das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Das Grundstück überzeugt mit seinen insgesamt 453 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2270-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
135,2
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-familiendomizil-mit-garten-und-terrasse-in-freialdenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
280
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Großes geräumiges Wohnhaus mit 7 Zimmer 2 Küchen und Bäder + Ausbaureserve, derzeit 280 m² Wfl. und 722 m² Grundstück. Diverse Lager und massive Unterstände Ausbaureserve.
Raumaufteilung
EG: (130 m² Wfl.) Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, AR, Küche mit Kamin gefliest, 1..OG: (150 m² Wfl. 1 und 2. OG) Wohnzimmer + Küche, AR, Schlafzimmer Große Terrasse und Schuppen 2..OG: Schlafzimmer mit Anschluss Klimaanlage Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2,
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1/4
599.000,00 €
15 Zi.
80
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum für Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleichermaßen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von knapp 2500 m2 bietet es eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie
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bietet eine perfekte Kombination aus verschiedenen Flächen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefläche, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfläche und 50 m2 Bürofläche, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Zusätzlich zu den Gewerbeflächen verfügt die Anlage über eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit großzügigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der Raum für Entspannung und Erholung bietet - ob für Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffläche erleichtert die Be- und Entladung, was für Gewerbetreibende von unschätzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer äuß
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
129
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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259.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
468.419,00 €
4 Zi.
120
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
519.700,00 €
4 Zi.
127,49
m2
52457 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
