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1/84
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
845.000,00 €
365
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
///// BESONDERES OBJEKT IM HERZEN VON WIEFELSTEDE MIT ZWEI GRUNDSÄTZLICHEN OPTIONEN
Es gibt Objekte, die auf den ersten Blick nicht ganz einfach zu erfassen sind, da sie über die Zeit organisch gewachsen und immer wieder an die Bedürfnisse der
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Nutzer angepasst wurden. Dies ist eines dieser Objekte. Wir haben deshalb versucht, Ihnen durch aussagekräftige Texte und eine große Anzahl an Bildern, sowie einem 360° Rundgang einen möglichst umfänglichen ersten Eindruck zu verschaffen.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1955 von den Eltern/Großeltern der jetzigen Eigentümer errichtet. Über die Jahre wurde es vom Wohnhaus immer weiter und immer größer zu einem Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut. Apotheke und Drogerie wurden in den zur Straße gewandten Räumen untergebracht. In den dahinter gelegenen Räumen und Etagen wurde gewohnt, um möglichst nah an der Arbeit zu sein. So wie es in vielen vergleichbaren Immobilien oder Familien der Fall war.
Da sich die Anzahl der
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1/34
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
287,98
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 287,98 m² auf einem Grundstück von ca. 8.100 m². Das Objekt bietet eine luxuriöse Ausstattungsqualität und befindet sich in einem guten und modernen
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Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Reetdach des Hauses komplett erneuert, während im Jahr 2022 eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung installiert wurden.
Das Landhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer mit exklusiver Ausstattung, darunter ein Whirlpool, bieten einen Ort der Erholung und Wellness.
Das Objekt besticht durch seinen charmanten Stil und die hochwertige Verarbeitung. Die Fenster sind in Echtholzausführung mit stilvollen Sprossen gehalten, was dem Haus ein traditionelles und gemütliches Flair verleiht. Im Kaminzimmer lädt ein
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1/37
485.000,00 €
8 Zi.
248
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus überzeugt mit seinem überraschenden Grundriss und seiner angenehmen Atmosphäre.
Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit netten Nachbarn.
Dabei ist es von Innen anders geschnitten, als man es auf den ersten Blick erwarten würde und
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bietet viele Möglichkeiten. Kein 0815-Haus!
Hier kann man sich auf unterschiedlichen Ebenen verwirklichen.
Das Haus bietet viel Platz und ist lichtdurchflutet!
Auf 248 m² Wohnfläche genießen besonders Familien ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Es ist ideal für Patchwork- Familien, Familien, die es großzügiger lieben oder ihr Homeoffice von zuhause ausüben möchten. Hier gibt es verschiedene Ebenen, wo man sich zurückziehen kann.
Auch eine Einteilung in eigene Wohnbereiche ist durch die Lage der unterschiedlichen Wohnebenen möglich.
Das Haus ist allein in den letzten Jahren von 2012 bis 2022 umfangreich modernisiert worden.
Die Bäder und die Küche sind komplett erneuert, die Heizung und die Fenster auf den neuesten Stand
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1/39
595.000,00 €
7 Zi.
246
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches, individuelles und ebenso repräsentatives Haus?
Sie wollen Ihre Eltern oder Kinder in Ihrer Nähe haben oder Sie wollen vermieten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Ein großzügiges Zweifamilienhaus in
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wunderschöner Hanglange, das im Jahr 1999 erbaut und seither fortlaufend modernisiert, sowie instandgehalten wurde. Es befindet sich inmitten der Stadt Rastede mit sehr guter Anbindung an Orte des täglichen Lebens. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche, welche sich auf das geräumige Haupthaus und das angrenzende Nebengebäude aufteilen. Das 1.892 m² große Grundstück, mit schönem Garten, verbindet die zentrale Lage mit der Möglichkeit ein Stück Natur zu genießen.
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1/13
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
595.000,00 €
15 Zi.
423,31
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide XXL-Immobilie mit einer Größe von insgesamt ca. 423 m² präsentiert im Erdgeschoss die "Eigentümerwohnung" auf einer Fläche von ca. 242 m² sowie einen pflegeleichten Garten.
Das komplette Obergeschoss (3 Appartements) ist solide
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vermietet. Die dort befindlichen Einliegerwohnungen sind erst im Jahr 2016 entstanden sind. Über die jährlichen Mieteinnahme erteilen wir Ihnen gerne Auskunft.
Ursprünglich wurde diese Immobilie 1974 als Bungalow errichtet, der 1982 erweitert wurde und schließlich im Jahr 2016 ein Satteldach mit doppelter Balkenlage und einer 22er Dämmung erhielt. Darauf befindet sich auf der Gartenseite eine Photovoltaik-Anlage sowie Thermo-Solar-Paneele. Die hochwertige Brennwerttherme wurde erst im Jahr 2020 erneuert sowie die Elektrik im Erdgeschoss.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, zwei Terrassen stehen der Eigentümerseite (EG-Wohnung) zur Verfügung. Außer einem hohen Carport, das auch für Wohnmobile geeignet ist, gehören zur
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1/38
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Resthof, Haus
Auf diesem Hof kommen Sie an und legen die Hektik des Alltags ab. Genießen Sie die tolle Ausstrahlung und erkennen das Potenzial im Wohnteil und den Nutzungsmöglichkeiten der umfangreichen Nebengebäude.
Nach einer vollständigen Kernsanierung
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gemäß ihren individuellen Vorstellungen und den baurechtlichen Vorschriften können Sie sich hier ein einzigartiges Anwesen gestalten. Tierhaltung ist hier möglich. Ebenso eignet sich das Anwesen für verschiedene Generationen. Eine großzügige Wohnraumerweiterung in den vorhandenen Gebäuden ist in Absprache mit dem Bauamt ebenfalls möglich.
Das alte Wohngebäude, mit EG und OG als Wohnraum, inkl. der vorgelagerten Diele hat die Maße von ca. 25 x 11 Meter. Der darin enthaltene Wohnteil mit 2 Etagen liegt auf ca. 11 x 13 Meter.
Im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum und Vorratsraum, HWR, Flur, Badezimmer und Küche.
Im Obergschoss sind vier Schlafzimmer,
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1/20
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
5 Zi.
184
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1954 errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2003. Dieses gepflegte und immer wieder modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen im EG ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Büro bzw.
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Schlafzimmer, Abstellraum und Flur. Das OG verfügt über zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur. Unter den Extras dieser besonderen Immobilie fallen die erstklassige Jagdhütte, Werkstatt, Garage sowie Abstellbereiche im rückwärtigen Gartenbereich und zwei Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung und in Nord-west-Ausrichtung. Das Verkaufsanwesen beeindruckt durch eine Vielzahl an großen Rhododendren -, durch Staudenbeete, Nischenbildungen, einen kleinen Wald (Lerche, Birke, Ahorn) mit Fußwegen, Rasenflächen und z. B. gepflegte Obstbäume.
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1/35
470.000,00 €
12 Zi.
295,71
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 295.71 m² sowie eine Gewerbefläche von 175,81m².
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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31.980€, was einem Mietfaktor von 14,70 entspricht. Ein Nutzungsdauergutachten bestätigt eine Nutzungsdauer von 18 Jahren. Dadurch kann die Immobilie mit 5,56% auf einen Gebäudewert von ca. 350.000 € abgeschrieben werden. In Kombination mit einer Mietrendite von ca. 6,8% stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 umgebaut und modernisiert, um es zu einem Wohn- und Geschäftshaus zu machen. In den Jahren 1994, 1999, 2010 und 2011 wurden weitere Umbauten durchgeführt, um den gewerblichen Teil zu erweitern und eine neue Wohneinheit zu schaffen.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2018 erneuert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige
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1/14
330.000,00 €
4 Zi.
108,29
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984, die im Jahr 2008 Modernisierungen unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt besticht durch
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eine ideale Raumaufteilung, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuellen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer und das Gäste WC bieten zusätzlichen Komfort.
Der Wohnbereich des Hauses ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet viele Ausgänge in den Garten. Im Mittelpunkt steht ein gemütlicher Wohnraum, der für gesellige Stunden mit Freunden und Familie geeignet ist. Hier befindet sich auch der Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für alle Utensilien.
Besonderes Highlight des Objekts ist der liebevoll gestaltete Garten. Rosen, Stauden und verschiedene
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1/27
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
395.000,00 €
7 Zi.
225,12
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 9.495 m² großen Grundstück gebaut. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zur Tierhaltung im privaten Rahmen.Nach vorangegangener
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Eigennutzung ist das Objekt seit 2009 saniert und in 3 Wohneinheiten aufgeteilt worden. Die Wohnungen mit Größen von 69 m², 91 m² und 63 m² verfügen jeweils über einen separaten Eingang und sind derzeit alle vermietet. Zudem verfügt jede Einheit über einzelne Versorgungssysteme (Elektrik, Wasser und Heizungsanlagen), sodass jeder Mieter eigene Verträge mit den Versorgungsunternehmen schließen kann.Wohneinheit 1 im Erdgeschoss Anbau (Bereich Flachdach) - 69m²:Eingangsbereich, großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse/Gartenanteil, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, zwei Abstellräume.Wohneinheit 2 im Erdgeschoss Haupthaus - 91 m²:Eingangsbereich, offene Küche und Wohnzimmer mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
209
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Paaren, Familien oder WGs reichlich Platz zum Wohnen und Leben - und zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Träume. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus zwei Teilen. An das
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ursprüngliche Haus aus dem Baujahr 1957 wurde im Jahr 1998/1999 eine zweite Haushälfte angebaut, wobei das Dach komplett neu eingedeckt wurde. Das Haus wurde anschließend als Mehrgenerationenhaus genutzt. Die beiden Haushälften haben im Erdgeschoß und im Obergeschoss Durchgänge in die jeweils andere Haushälfte, wodurch sich ein interessanter Gesamtgrundriß mit vielfältiger und anpassbarer Nutzbarkeit ergibt. Denkbar ist eine Nutzung des älteren Hausteils als Einliegerwohnung - auch eine freiberufliche oder gewerbliche Nutzung eines Teils der Räume ist vorstellbar (müsste ggf. bei der zuständigen Behörde geklärt werden). Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport in Massivholzbauweise sowie ein Stallgebäude mit Anbauten und Abdach,
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1/10
649.190,00 €
5 Zi.
146
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/33
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
595.000,00 €
5 Zi.
171,2
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante, 1908 erbaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage im Herzen von Rastede. Das großzügige Grundstück umfasst 579 m² und ist vollständig eingefriedet. Die Wohnfläche von 171 m²
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verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen erstrecken.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein gemütliches Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Der Keller ist teilunterkellert und dient aktuell zur Unterbringung der Hausanschlüsse.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet mit einem Pflaumen-, Kirsch- und Apfelbaum
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1/33
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
589.000,00 €
7 Zi.
218
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schon die Zufahrt zum ruhig gelegenen Anwesen versetzt einen in Ruhe und Entspannung.
Hier finden Sie in schöner Wohnlage mit ruhigem Umfeld eine grüne Oase mit viel Platz innen wie außen.
Auf dem Hof angekommen lädt Sie eine Laube zum Verweilen
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ein.
Ihre Fahrzeuge finden auf dem Hof oder in der Doppelgarage ausreichenden Platz.
Über die Eingangstür gelangen Sie in die Diele mit Windfang und Gäste WC. Über die Diele verteilen sich die Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
An der Küche anliegend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
In einem separaten Seitenflügel befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und eine Gästezimmer.
Über die schöne Holztreppe gelangen zum ausgebauten Obergeschoß.
Hier finden Sie drei Wohnbereiche für entweder Schlafzimmer oder auch Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer und der Heizungsraum.
Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Angebot.
Das
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1/33
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
815.000,00 €
9 Zi.
436
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Resthof, Haus
Ein Anwesen, das Geschichte, Stil und Moderne perfekt vereint!
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen des idyllischen Ammerlands lädt Sie ein, ein Leben voller Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit zu genießen. Der Resthof, eingebettet in
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absoluter Alleinlage und umgeben von unberührter Natur, bietet auf ca. 436 m² Wohnfläche eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Das Haupthaus wurde 1956/1957 erbaut und im Jahr 2004/2005 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen, bei der historische Elemente bewahrt und durch moderne Technik ergänzt wurden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den einzigartigen Charakter der Immobilie: Die sichtbaren Balken, die sich fast durch das gesamte Haus ziehen, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen gleichzeitig eine warme, behagliche Atmosphäre.
Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und flexibel gestaltet. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Fliesenboden für zeitlose
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1/29
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
4 Zi.
125,05
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das perfekte Zuhause, wo Sie nur noch einziehen müssen ? Hier haben wir es!Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und verfügt über eine schöne Klinkerfassade, die dem Haus ein modernes und ansprechendes Äußeres verleiht. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt 125 m² und ist auf zwei Etagen verteilt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, von dem aus man in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Wohn- und Esszimmer gelangt. Die Küche und das Wohn- und Esszimmer sind mit zwei angrenzenden Terrassen ausgestattet, die einen tollen Ausblick auf die unverbauten Wiesen bieten.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt ebenerdige Dusche mit Glastrennwand. Die Badmöbel sind in 2023 erneuert worden.Für Ihren PKW ist in 2024 eine hochwertige und massive Garage mit Werkstatt/Abstellraum angebaut worden. Hierdurch ist genügend Stauraum vorhanden. Eine Vorbereitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
6 Zi.
140
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und naturnahem Wohnen. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaute Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 140 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Hier werden Sie sogleich vom eindrucksvollen Treppengeländer begrüßt. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Von der Küche geht zusätzlich ein Raum ab, der perfekt als Lagerraum für Lebensmittel oder sonstige Utensilien geeignet ist. Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige 33 Quadratmeter und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6
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1/26
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
849.000,00 €
5 Zi.
161,7
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 errichtet, 1986 umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Mit einem beeindruckenden Grundstück von 3.773 m² erleben Sie hier eine Oase zum Wohlfühlen. Das Haus mit 161 m² erstreckt sich über
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zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Master-Bad, ein seperates Gäste-WC, Windfang, HWR mit Dusche, Vorratsraum, Werkstatt und intigrietem Garagenplatz mit Grube.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und Badezimmer. Im Außenbereich erwartet Sie nicht nur ein großer Garten mit einem idyllischen Gartenteich, sondern auch ein gemütliches Teehaus, das zum Verweilen einlädt. Auch im Winter oder für gemütliche Abendstunden bietet der Kaminofen eine behagliche Wärmequelle. Die perfekte Kombination aus Komfort und Stil macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die das Landleben mit örtlicher Nähe
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1/19
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
798.000,00 €
8 Zi.
320
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landhaus mit 3 Wohneinheiten, Pferdestall, Reitplatz und Remise nahe Westerstede
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1/10
245.000,00 €
10 Zi.
240
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumplan Wohneinheit 1: Erdgeschoss: - Zimmer 1 mit Erker: ca. 29,5 m² - Küche: ca. 16,63 m² - WC: ca. ca. 1,5 m² - Waschküche: ca. 6,53 m² - Diele: ca. 9,65 m² - Flur: ca. 2,78 m² Dachgeschoss: - Zimmer 2: ca. 19,36 m² - Zimmer 3: ca. 7,44
...
m² - Zimmer 4: ca. 9,68 m² - Zimmer 5: ca. 9,9 m² - Badezimmer: ca. 7,31 m² - Flur: ca. 15,19 m² - Terrasse: ca. 9,06 m² - 1/2 Balkon: ca. 3,5 m² - Keller: 27,78 m² Raumplan Wohneinheit 2: Erdgeschoss: - Zimmer 1: ca. 12,3 m² - Zimmer 2: ca. 19,4 m² - Badezimmer: ca. 4,81 m² - Küche: ca. 8,63 m² - WC: ca. 1,5 m² - Flur: ca. 6,33 m² Dachgeschoss: - Zimmer 3: ca. 19,74 m² - Zimmer 4: ca. 7,56 m² - Zimmer 5: ca. 6,7 m² - WC: ca. 1,03 m² - 1/2 Balkon: ca. 3,5 m² Aussenanlagen: - Garage: ca. 29,84 m² - Geräteraum: ca. 36,3 m²
