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1/10
320.000,00 €
12 Zi.
365
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige 3-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Ohrenbach bei Auerbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, einem großen Grundstück und
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beeindruckendem Weitblick ist dieses Haus ein vielversprechendes Projekt. Das Anwesen steht auf einem 884 m² großen Grundstück und bietet flexible Wohnmöglichkeiten auf insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit kann separat erworben werden oder das gesamte Haus mit allen drei Wohnungen zusammen. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, die jeweils durch ihre Größe und Raumaufteilung überzeugen. Diese Wohnungen bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Erdgeschosswohnung (ca. 130 m²): Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, die 2023 umfassend kernsaniert wurde und nun für den Ausbau bereitssteht. Der große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur kleinen Terrasse
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1/10
690.000,00 €
7 Zi.
260
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260m². Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Es bietet Platz für insgesamt 5 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer und eine Hybrid-Heizung (Stückholz, Solarthermie und Gas). Auf dem ca. 1.300m² großen Grundstück befinden sich zudem 3 Parkplätze, 2 Garagen, mehrere Terrassen, ein Balkon mit ca. 8m² und ein Keller mit einer Fläche von ca. 105m². Die Kellerräume eignen sich hervorragend als Hobbyräume und Werkstatt. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf 4 Etagen und bieten insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, zentrales Wohnzimmer mit Grundofen, eine offene Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es 3 große Schlafzimmer ein Hauptbad mit großer Badewanne, Sauna, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das kleine Badezimmer (Kinderbadezimmer) verfügt über Waschbecken, Dusch
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und seit 2020 wurde eine energetische Sanierung auf KfW Standard durchgeführt. Hier können Sie mit Ihren Eltern und/oder einer zweiten und dritten Familie, nach Fertigstellung der
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Erdgeschosswohnung und der Sanierung der Dachgeschosswohnung einziehen. Die Wohnung im Erdgeschoss, erreichen Sie über 4 Treppen. Diese führt Sie über die Eingangstür im Flur, direkt ins Wohnzimmer. Über den Essbereich gelangen Sie in die Küche, mit angrenzender Speisekammer. Hier müssen nur noch die Böden, die Türen und das Bad fertig gemacht werden. Vom Wohnzimmer aus können Sie durch eine Treppe oder einen Balkon mit Treppe in den Garten gelangen. Bereits erledigte Arbeiten: neue Strom-, Wasser-, Heizungsleitungen, neues Dach, Fassadendämmung, neue Treppen im Eingangsbereich, Fußbodenheizung, Elektrische Rollos, Bad und WC sind bereits gefliest, neue 3-Schichtfenster montiert und die Raumeinteilungen ist bereits abgeschlossen. Elektronik komplett ab
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1/5
169.000,00 €
5 Zi.
102
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Ein lukrativ vermietetes Einfamilienhaus im Herzen der Innenstadt von Auerbach. Das ursprünglich circa 1930 massiv erbaute Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss bef
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1/10
229.000,00 €
11 Zi.
291
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Drei-Familienhaus steht zentral in Auerbach. Es ist in einem guten Zustand. Modernisiert wurde es nach und nach. Die Elektrik ist erneuert, die Gasheizung wurde 2010 eingebaut, die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2005 getauscht. Es sind drei
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abgeschlossene Wohneinheiten mit eingezäunter Gartenfläche und einer Terrasse, die man mal überarbeiten sollte. Zum Anwesen gehört ein großer Carport mit 3 Stellplätzen mit einem sich anschließender Schuppen und eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
90,58
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses nette Stadthaus in Auerbach bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe- und Wohnen. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde 2001 umfassend saniert und präsentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Eine kompakte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 53 m² umfasst einen Verkaufsraum, ein WC, ein kleines Kühlhaus sowie eine Küche. Hier betrieb die Eigentümerin ein Obst/- und Gemüsegeschäft. Die Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 91 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein schickes Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss eignet sich ideal zum Relaxen und umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem zusätzlichen WC ab. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Im Innenhof findet sich ein reizv
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1/9
381.900,00 €
9 Zi.
187
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich,
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der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußläufig zum Pferdehof und Wald und Wiesen entfernt. (Wunderschöne Rad- und Wanderwege im Umkreis) Alles, für eine Erholung nötig ist - aber mit sehr guter Anbindung und Glasfaseranschluss, aber auch normales Internet. Zweifamilienhaus mit
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Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus. Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
243,61
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von rund 244 m², verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittene Etagen. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet
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auf 2 Ebenen jeweils ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Bad, einen Koch- und Essbereich, einen Abstellraum/Speis sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein, während das Erdgeschoss mit einer gemütlichen Terrasse überzeugt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ermöglicht weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Wohn - und/oder Hobbyzwecke oder als Rückzugsort. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Neben einem Waschkeller, einem Technikraum und zwei weiteren Kellerräumen befindet sich hier auch der Heizungsraum mit Ölzentralheizung.
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1/10
269.000,00 €
11 Zi.
351
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 351 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das ansprechende Haupthaus stammt aus dem Baujahr 1951 und wurde seit Baubeginn öfter renoviert und umgebaut. Es ist voll unterkellert. Im
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Jahr 1983 erfolgte ein eingeschossiger Anbau an die Südseite des Hauses. Daran anschließend wurde 1987 durch einen zweiten Anbau die Fläche komfortabel erweitert. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss des Haupthauses inklusive des Anbaus als Arztpraxis genutzt. 2001/2002 erfolgte der Umbau des kompletten Erdgeschosses in Wohnungen. Im Haupthaus befindet sich auf rund 181 m² Wohnfläche eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die sich über das komplette 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Zudem gehört zur Wohnung ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die Wohnung punktet mit schönen Originalausstattungsdetails wie einer massiven Holztreppe, Eicheparkettböden, Holzdielen, Holzsprossenfenstern und zwei Bädern. Besonderes Merkmal der Wohnung ist der ge
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327.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Ruhe! Das freistehende Haus mit einer großzügigen Fläche von 137 m² wird Sie sofort verzaubern. Es besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der eleganten Küche
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verbindet und so dem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Im Dachgeschoss haben Sie alle Freiheiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen, während das Schlafzimmer zusammen mit einem begehbaren Kleiderschrank all Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner für Ihr Ausbauhaus, der schnelle Lieferungen und die Fertigstellung zum vereinbarten Festpreis garantiert.
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1/10
345.000,00 €
14 Zi.
230,52
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus in Michelfeld bei Auerbach vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Vorzügen einer modernen Sanierung. Das auf einem 632 m² großen Grundstück liegende Wohnhaus bietet drei
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ansprechende Wohneinheiten mit jeweils gutem Wohnkomfort. Mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung ist es eine Immobilie, die Wohnqualität und Energieeffizienz vereint. Die Erdgeschosswohnung umfasst großzügige 91 m² und verfügt über vier Zimmer sowie zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Eine hochwertige Küche wurde neu eingebaut. Die Dachgeschosswohnung bietet auf 52 m² eine optimale Raumaufteilung mit vier Zimmern, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt des historischen Charakters gelegt wurde. In die
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1/10
218.000,00 €
9 Zi.
180
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, gepflegte Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Im Jahr 2011 wurde das Haus mit einer neuen Haustür, modernen Isolierglasfenstern sowie einer
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effizienten Zentralheizung mit Scheitholzbefeuerung ausgestattet - eine zusätzliche Heizungsanlage mit alternativer Befeuerung kann hier noch problemlos integriert werden. Des Weiteren sind in der Vergangenheit folgende Modernisierungen bzw. Sanierungen durchgeführt worden: ca. 1993: etwa 50 % der sanitären Leitungen, Wasser-/Abwasserleitungen, Elektroleitungen sowie Bäder, Bodenbeläge und weitere Innenrenovierungen ca. 2011: Erneuerung der Heizungsanlage mit solarer Unterstützung ca. 2011: Erneuerung aller Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und einer neuen Haustür (Baujahr 2011, Einbau ca. 2020) Das ursprüngliche Baujahr ist 1945, das Haus wurde allerdings im Jahr 1975 (um den auf den Grundrissen linken Teil der Haustür) erweitert. Im Erdgesc
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Quelle:
www.immowelt.de
390.660,00 €
5 Zi.
192,91
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Auerbach, Oberpfalz. Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu verwirklichen. Mit einer gesamten Wohnfläche von beeindruckenden 192,91 m²
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und einem ausgeklügelten Raumkonzept mit fünf Räumen bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128,96
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus vereint traditionellen Charme mit modernen Updates und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, gute Ausstattung, einen historischen Touch legen und ein pflegearmes Grundstück möchten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Haus erstreckt sich über zwei ausgebaute Wohnetagen sowie einem Dachgeschoss, dass bereits wohnlich genutzt ist. Über eine einladende Diele gelangt man in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier angekommen geht man von der Diele aus in die einzelnen Räume. Linkerhand befindet sich ein praktischer großer Raum, der aktuell als Abstellraum dient, aber auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Ein direkt ans Erdgeschoss angrenzender Gewölbekellerraum befindet sich dahinter und sorgt für zusätzliches Flair und bietet kühle Lagerungsmöglichkeiten. In der gleichen Etage befind
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Fußläufig zum Pferdehof und Wald und Wiesen entfernt. (Wunderschöne Rad- und Wanderwege im Umkreis) Alles, für eine Erholung nötig ist - aber mit sehr guter Anbindung und Glasfaseranschluss, aber auch normales Internet.
Zweifamilienhaus mit
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Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus.
Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.
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560.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auerbach! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
570.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Auerbach! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt
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sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/9
380.000,00 €
7 Zi.
118
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auerbach! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 118m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/8
475.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auerbach! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
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Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
