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1/10
409.900,00 €
7 Zi.
148,27
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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1/10
419.000,00 €
7 Zi.
130
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², ideal gelegen in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet im Einzugsbereich von Regensburg. Das 2005 massiv erbaute EFH befindet sich auf einem ca. 470
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m² großen Hanggrundstück. Es ist mit einer Gasheizung und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung und Ausstattung: Untergeschoss (UG): Hier befindet sich der Hauseingang, ein Gästezimmer, eine Dusche sowie der Waschraum mit einer Wasserenthärtungsanlage. Die integrierte Garage bietet direkten Zugang ins Haus, während zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt sowie vor dem Haus vorhanden sind. Erdgeschoss (EG): Eine schöne Holztreppe führt ins Erdgeschoss, wo Sie den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich finden. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Zugang zum Balkon und zur angrenzenden Terrasse - ideal für entspannte Grillabende. Ein gemütlicher Lese- und Entspannungsbereich mit Kachel
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1/10
299.900,00 €
5 Zi.
168
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Haus
Die Beschreibung für dieses EFH oder Juwel ist nicht einfach. Es wird Interessenten geben, die einen sofort bewohnbaren und altehrwürdigen "Edelstein" vorfinden, den sie in den nächsten Jahren zum Diamanten schleifen! Andere wiederum werden sagen,
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das Haus ist nicht zu retten, sollte abgerissen werden und ein Traumhaus auf das vorhandene Traumgrundstück gebaut. werden. Wir lassen Sie gerne selbst entscheiden! Sie werden ein Haus vorfinden, dass an manchen Ecken bereits schön hergerichtet ist und an anderen Stellen des Hauses werden Sie einen ordentlichen Bedarf zum Hand anlegen erblicken. Im EG glänzt das Haus mit schon fast fürstlich anmutend hohen Decken, hingegen im DG, müssten zuerst die Holzdecken entfernt und die handgeschlagenen Balken zu einem tollen Wohngefühl freigelegt werden. Zur Erläuterung unserer Preisfindung wollen wir anführen, dass alleine der Grund und Boden laut Bodenrichtwert 300 Euro pro qm beträgt und damit das Grundstück alleine bereits einen Wert von 336.600 Eu
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389.900,00 €
10 Zi.
210
m2
93089 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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391.900,00 €
9 Zi.
193
m2
93089 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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691.900,00 €
16 Zi.
326
m2
93089 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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454.900,00 €
8 Zi.
252
m2
93089 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
