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Quelle: www.immobilien.de
192.449,00 €
64
m2
92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/262275/
Zum Verkauf stehen 39 Pflegeeinheiten zur Kapitalanlage. Sie verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt und können jederzeit verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden.
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Die Kaufpreise liegen zwischen 192.449 € und 265.136 €, bei Zimmergrößen zwischen 49,64 m² und 124,39 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche).
Die Mietrenditen liegen zwischen attraktiven 4,8% und 4,9% und sind dank Indexmiete inflationsgeschützt.
Bei diesem Objekt können wir Ihnen maximale Steuervorteile ermöglichen:
Sie können dort pro Jahr 5 % des Gebäudewertes von der Steuer absetzen – und das 20 Jahre lang! Insgesamt erzielen Sie so Steuererstattungen zwischen ca. 79.787 € und 117.147 € je nach Einheit. Weitere Infos hierzu gerne auf Anfrage.
Rundum Sorglos: Ein erfahrener Verwalter und Betreiber übernehmen sämtliche Eigentümeraufgaben für Sie. Komfortabel für Sie!
Der Doktorshof wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 auf seine aktu
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Quelle: www.immowelt.de
494.343,00 €
3 Zi.
101
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sonstiges: Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier
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ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im Solution 101 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Handy zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE..
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.274.744,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: die Provision für das Grundstück ist mit eingerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
545.630,00 €
5 Zi.
148
m2
92348 Großwiesenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5,5 Zi.
145,07
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Neubau-Doppelhaushälfte wird in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Der KfW-40-Standard wird erreicht. Der Baukörper wird in massiver Ziegelbauweise mit einer Luft-Wärmepumpe errichtet. Alle Räume werden durch eine
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Fußbodenheizung versorgt. Dreifachverglaste Fenster mit Raffstores, zwei Carports mit einer Wallboxvorbereitung sowie eine ca, 12m² große Terrasse schließen die Ausstattung ab. Bodenbeläge und Armaturen können bemustert werden. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Speis mit Südwest-Ausrichtung. Außerdem sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts-/Technikraum. Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Bad mit Dusche, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein ca. 26m² großer Spitzboden als Lagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
551.330,00 €
6 Zi.
145
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einem Ortsteil von Berg bei Neumarkt
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe fast
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SCHLÜSSELFERTIG
Objekt: Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
590
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in Berg umfasst 590m² vermietbarer Etagenfläche (ca. 320m² Gewerbe, ca. 270m² Wohnfläche), 14 Stellplätze und eine Kelleretage. Das Haus erwirtschaftet eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 71.500€
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zzgl. Nebenkosten und Steuer. Weitere Infos auf Nachfrage.
Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 2% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6,5 Zi.
129
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Holzisolierglasfenster mit Rollläden - teilweise erneuerte Dachflächenfenster mit Plissees bzw. Verschattung - Öl-Zentralheizung (Marke Thyssen, Baujahr 1991) - 3
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Kunststoffbatterietanks - generell Heizkörper vorhanden - Parkett-, Laminat- und Fliesenböden - Wände im Erdgeschoss tapeziert - überwiegend Holzdecken, teilweise kunststoffbeschichtete Paneeldecken - generell Holztüren- und Zargen, teilweise Massivholz Inventar/Zubehör: - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Ecksauna - Markise
Objekt: Viel Platz und laufend modernisiert! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ausgezeichneter Lage von Berg: - Baujahr 1973 - "Nordhaus"-Fertighaus - insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Küche mit Durchreiche zum Essbereich - schöner Eck-Wintergarten in südwestlicher Ausrichtung - zusätzlich Terrasse mit Markise - Dachgeschoss nachträglich wohnraumartig ausgebaut mit 2 Zimmern und Bad - großer Hobbyraum (ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
490.200,00 €
4 Zi.
124
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Smart Home Ausbaustufe ZAF Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Die Preisangaben sind ohne die ortsüblichen
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Baunebenkosten, Kaufnebenkosten für das Grundstück und Außenanlagen.
Objekt: als EFFIZIENZHAUS 55 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. INKLUSIVE Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.163,00 €
5 Zi.
125
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
494.343,00 €
3 Zi.
101
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
532.685,00 €
3,5 Zi.
143
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.800,00 €
5 Zi.
107
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.800,00 €
5 Zi.
154
m2
92348 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
