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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Dank solider Bauweise, gepflegtem Zustand und laufenden Mieteinnahmen stellt sie eine
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rentable Kapitalanlage dar. Das Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente und kann durch Renovierungen individuell gestaltet werden. Ergänzt wird das Objekt durch ein vermietetes Gewerbe- oder Bürogebäude sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflasterten Stellplätze und Zufahrten sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Mit Mieteinnahmen von 26.856 € p.a. ab Mai bietet die Immobilie eine nachhaltige Rendite und Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
238
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ist ca. 53 m² groß und derzeit
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vermietet. Für das Untergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass hier die Möglichkeit besteht eine ca. 40 m² große, barrierefreie Wohnung herzurichten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen 7 Zimmer nach Belieben zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls die noch zu errichtende Wohnung. Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung wurden in den letzten 5 Jahren komplett renoviert und saniert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berod bei Wallmerod:
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315.000,00 €
9 Zi.
236
m2
56414 Wallmerod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Baujahr des angebotenen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten beläuft sich auf das Jahr 1940. Zwischen 1997 und 1998 fand eine umfassende Modernisierung statt. Im Zuge dieser Maßnahmen erhielten nahezu alle Fenster und Türen eine
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Erneuerung, die Badezimmer wurden renoviert und neu gefliest, während der Grundriss im Erdgeschoss optimiert wurde. Zudem bekamen zahlreiche Räume neue Bodenbeläge, darunter Fliesen und Laminat, und die Wände erhielten frischen Putz sowie einen neuen Anstrich. Ein weiteres wesentliches Modernisierungselement stellte die Errichtung einer Außentreppe im Jahr 1998 dar, die einen separaten Zugang zu den Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss ermöglicht. Die Fassade hingegen erhielt 1999 einen neuen Verputz und Anstrich. 2009 kam ein Balkon hinzu, während 2015 einige der Bäder eine Modernisierung erfuhren und teilweise neue Bodenbeläge, darunter Teppich, verlegt wurden. Die Gasetagenheizungen wurden in den Jahren 2008, 2016 und 2018 erneuert. Im Erdgeschos
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1/9
229.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56414 Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet , sie ist mit einem Satteldach versehen, welches mit Kunstschiefer beschlagen wurde und bis zum Wohnraum, von früher her, gedämmt ist. Eine Garage wurde ca. 1979 angrenzend an das Objekt
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errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 644 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert . Die Fassade und der Sockel sind verputzt und gestrichen bzw. mit Kunstfaserplatten verkleidet. So befindet sich im Erdgeschoß ein Dielenbereich, Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Über eine freitragende Stahlrahmentreppe, welche mit Holzplanken belegt ist, gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurden 4 Schlafzimmer , Balkon, ein Duschbad und ein Abstellraum ausgebaut. Im Keller befindet sich ein Technikraum, Garage und diverse Kellerräume. Der Eingangsbereich ist als Podest errichtet und die Eingangstür ist eine Holztür mit Glasornamenten. Die Im
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446.529,00 €
5 Zi.
181,79
m2
56414 Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wallmerod! Dieses projektiertes Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen
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Rückzugsort, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Entspannung, Kreativität und gemeinsames Leben. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jede Ecke Ihres neuen Zuhauses optimal zu nutzen. Ob ein gemütliches Familienzimmer, ein helles Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder - die Möglichkeiten sind vielfältig! Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, eines davon ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Genießen Sie entspannende Wellness-Momente direkt in Ihrem eigenen Heim. Das Grundstück umfasst 562 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenberei
