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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
9 Zi.
191,2
m2
31619 Binnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 1983 durch einen großzügigen Anbau erweitert und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Das gesamte Gebäude
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erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei aktuell vermietet sind. Der Anbau umfasst eine zweistöckige Wohneinheit, die durch ihren modernen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erd- bzw. Untergeschoss besticht. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den großen Garten. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine Garage, mehrere Kellerräume und der Heizungsraum. Das Obergeschoss des Anbaus beherbergt ein gemütliches Badezimmer, ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie einen angrenzenden weiteren Schlafraum, der auch ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Platz, um ggf. eine Büronutzung oder ähnliches einzurichten. Auch von hier aus, hat man
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31619 Binnen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DSL mit 100 Mbit/s ist vorhanden. Die erste Hand gepflegte Doppelhaushälfte von 1996, bietet im Erdgeschoss die Küche mit komplett ausgestatteter L-förmiger Einbauküche inkl. E-Geräten, ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen
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Fenstern und behaglichem Buche-Echtholz-Schiffsbodenparkett. Von hier ist die sonnige Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit breiter Markise zu betreten. Vom mit Terrakotta-Fliesen ausgelegten Flur aus ist das Gäste-WC sowie ein Abstellraum begehbar. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschloss, bestehend aus drei mit Buche-Echtholz-Schiffsbodenparkett ausgestatteten Schlafräumen, das geflieste Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Abstellraum. Über eine Klapptreppe zu begehen ist der Dachboden, der neben der Heizungsanlage ebenfalls noch komplett als Abstellfläche zur Verfügung steht. Ein Doppel-Carport mit Abstellraum sowie ein pflegeleichter sichtgeschützter Garten runden das Angebot ab. Eine Buderus Gas-Brennwertheizung ist i
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395.000,00 €
4 Zi.
172
m2
31619 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Binnen:
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Neu
1/10
465.000,00 €
11 Zi.
333
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide Haus wurde 1981 fertiggestellt und von den Eigentümern erst bezogen. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom allgemeinen Treppenhaus empfangen, dies führt zu allen Etagen und bietet somit die räumliche Trennung der Wohnungen.
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Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erwartet Sie in ein großer Flur mit Gaderobenbereich und Zugang zum Gäste WC, Gästezimmer und dem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Ebenso gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich ein großer Kamin für den Wohlfühlfaktor und ein direkter Zugang zur Küche sowie zu einem kleinen Büro. Das Obergeschoss ähnelt der Aufteilung vom Erdgeschoss, aber ohne Kamin. Im geräumigen Keller befinden sich diverse Räume die gut als Abstell-, Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Vom Standard weit entfernt verfügt dieses Haus über schöne Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin im Erdgeschoss, Fußbodenheizung auf allen Etagen, eine Sauna im Keller und einen Vormauerklinkerstein, der v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
385
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top saniertes, Zwei-Familienhaus mit 2 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, zentral in Liebenau (Landkreis Nienburg) gelegen, zu verkaufen. Ideal für Eigennutzung (z.B. einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten)
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oder als Kapitalanlage. Aufteilung: Wohnung 1 – DG links – 5ZKB – ca. 120m² Wohnung 2 – DG rechts – 2ZKB – ca. 60m² Gewerbefläche – Erdgeschoss – ca. 200m² Unterteilt mit Wasseruhren & Stromzählern. Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. WC-Anlagen und diverse Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück. Insgesamt ca. 787m² Grün- und Parkfläche. Eventuell wäre eine weitere Bebauung möglich. Hinterzuwegung zum Parkplatz/Gartenstück. Die Wohnungen wurden kürzlich aufwendig saniert und sind aufgrund der Sanierung und des Verkaufs noch nicht zur Vermietung ausgeschrieben. Die Sanierung umfasste unter anderem: - Neue Innentüren - Neue Haustür - Neue Wand- und Bodenbeläge - 2 neu sanierte Bäder - Heiz
