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1/10
4.200.000,00 €
1.559,88
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Traditionshaus befindet sich an der verkehrsgünstigen Kreuzung Arnoldstraße 1 + 3 und Mallinckrodtstraße in Dortmund, inmitten eines aufstrebenden und dynamischen Stadtteils. Mit einer Gesamtfläche von 2.377,46 m²
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bietet die Immobilie ein enormes Entwicklungspotenzial und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer von großer Bedeutung. Durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Anzahl an Einnahmequellen stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Die derzeitige Nutzung umfasst: 24 Wohneinheiten mit Balkon (insgesamt 1.559,88 m²), die für eine langfristige Mietrendite sorgen. Gewerbefläche - Saal für bis zu 150 Personen (293,92 m²), ideal geeignet für Veranstaltungen oder Konferenzen. Café (209,60 m²) mit einer guten Anbindung an die Umgebung und Potenzial für Gastronomie oder ähnliche Konzepte. 10 Hotelzimmer (314,06 m²) mit jeweils 2 bis 3 Betten, die als Fremdenzimmer oder für die kurzfristige Vermietung genutzt werden. Die in
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614.321,00 €
6 Zi.
196,34
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem Fertighaus von Allkauf! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus bietet Ihnen nicht nur maximalen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche perfekt umzusetzen.
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Ausstattungshighlights: Architektenleistung & flexible Grundrissgestaltung: Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Komplettpaket für den Innenausbau: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Fensterbänke - alles inklusive. Sanitärobjekte in modernem Design: Perfekte Ausstattung für Ihr Badezimmer. Energieeffiziente Technik: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Blower-Door-Test für optimale Energiewerte. Komfort & Design: Echtholztreppe, lichte Raumhöhe von 2,75 m und King-Size-Fenster für ein helles, großzügiges Wohnambiente. Technik und Sicherheit: Heizungsanlage, Elektropaket, Aluminium-Rolläden und ein Bau-Sicherheitspaket für sorgloses Bauen. Grundstücksservice: Unsere
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1.499.999,00 €
20 Zi.
517,51
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Hafen:
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459.950,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
470
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus, das aus dem Baujahr 1899 stammt. Mit insgesamt 8-10 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude viel Potenzial für Investoren oder Selbstnutzer, die eine umfassende Renovierung und
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Sanierung in Angriff nehmen möchten. Das Bestandsgebäude steht seit Jahren unbewohnt und befindet sich größtenteils im Rohbauzustand. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sanierungsstand Bereits in der Vergangenheit wurde mit der Sanierung des Hauses begonnen. Die erste Wohnung ist fast fertiggestellt, während die Heizungs- und Elektroarbeiten begonnen, aber noch nicht abgeschlossen wurden. Dies bietet einen soliden Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten und gibt Ihnen die Freiheit, die bestehenden Pläne nach Ihren Vorstellungen fortzuführen. Eckdaten der Immobilie Baujahr: 1899 Anzahl der Wohneinheiten: 8-10 (je nach Ausbaustandard) Zustand: Renovierungs- und sanierungsbedü
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800.000,00 €
22,5 Zi.
476
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
