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1/10
518.550,00 €
5,5 Zi.
120
m2
58313 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus auf dem Hauptbild, unser BALANCE 120 V2 ist das ideale Haus für Bauherren, die keine Kompromisse eingehen wollen. Sein modernes, klares Design besticht durch eine schlichte Farbgestaltung und eine sachlich-elegante
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Formensprache. Der schlanke Baukörper wird von einem Satteldach gekrönt, das perfekt in urbane Bausituationen passt. Der Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen verstärkt den modernen Charakter des Hauses. Spannung erzeugen die Fenster, die mit unterschiedlichen Größen und Formen die Geometrie aufbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Die Anordnung dieser Elemente folgt nicht nur gestalterischen, sondern vor allem funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite mit kleineren Lichtöffnungen zurückhaltend zeigt, gewährt es auf der Gartenseite mit großzügigen Fenstern mehr Offenheit und Licht. Ein besonderer Blickfang ist die Holzverschalung, die über zwei Etagen verlä
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1/10
575.000,00 €
6 Zi.
167
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
'Harmonie aus einem Guss'. So lässt sich dieses kultivierte Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Syburg am besten beschreiben. Einladend präsentiert es sich zur Hauseingangsseite, souverän von der Gartenseite. Die beiden sehr ähnlich geschnittenen
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Wohnungen im Erd- und Gartengeschoss bieten 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen einen Blick ins Grüne. Es gibt zudem diverse Abstellräume, zwei Gartenhäuser, eine Garage im Haus und eine weitere auf der westlichen Grenze. Der großzügige, überdachte Balkon über die gesamte Hausbreite sowie die unterhalb gelegene, schön geschwungene Terrasse mit Treppen in den Garten, werden ganz sicher Sonnen-Lieblings-Plätze. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.immowelt.de
896.400,00 €
10 Zi.
285,89
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Dortmund-Hohensyburg - Großzügiges Wohnen in bester Lage Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und großzügige Flächen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² zzgl. 44m² Schwimmbad, aufgeteilt auf das Haupthaus und einen separaten Anbau, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ?? Fakten auf einen Blick ? Grundstück: 900 m² (Erbpacht) ? Hauptgebäude: 140 m² Wohnfläche ? Anbau: 101 m² mit eigenem Eingang & Dachterrasse ? Schwimmbad: 44 m² mit Gegenstromanlage & Luftwärmepumpe ? Keller: 73 m² Nutzfläche ? Baujahr: 1960, umfassende Renovierung 2023, Erweiterung 2024 ? Ausrichtung: Südseite - helle Räume & sonnige Terrassen ? Erbpacht: Nur ca. 119,60 €/Monat (wesentlich günstiger als Grundstückskauf) ? Energieeffizienz: Solaranlage (19,76 kWp) & moderne Heizsysteme ? Parkmögl
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Syburg:
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350.000,00 €
6 Zi.
133
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
196,87
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1969 überzeugt mit viel Potenzial und einer hervorragenden Lage in Dortmund. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die angrenzende Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight ist die beheizte Garage, die direkt vom Haus aus erreichbar ist. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit vier geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse punktet. Hier besteht die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu schaffen - Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind bereits vorhanden. Zudem könnte ein eigener Eingang realisiert werden, um eine unabhängige Wohneinheit zu ermöglichen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individu
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
125,91
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
457.900,00 €
4 Zi.
133,7
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
