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1/10
996.500,00 €
26 Zi.
636,72
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
denkmalgeschützte Immobilie mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sehr gute soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Autobahnauffahrt und Stadtzentrum komfortabel erreichbar
Objekt
Ihr lohnendes Investment in eine
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denkmalgeschützte Immobilie in Dresden-Pieschen - es erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1890 massiv errichtet und seither laufend in Stand gehalten. Im Jahr 1998 erfolgte die Sanierung mit Liebe zum Detail und unter den strengen Vorgaben des Denkmalschutzes. Somit empfängt es die Büronutzer und Bewohner in einem zeitgemäßen guten Zustand. Es befindet sich auf einem 470 m² großen Grundstück und verfügt aktuell über 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten auf 4 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im Haus finden Sie einen guten Mix von einer 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung. Während im 2. Obergeschoss 2 Etagenwohnungen vorhanden sind wurden die beiden Mi
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1.098.000,00 €
18 Zi.
523,2
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht das voll vermietete, im Jahr 2001 grundlegend saniertes Mehr-familienhaus mit 5 Einheiten. Das Wohngebäude verfügt über 3 Vierzimmer- Wohnungen, einer Drei- und einer Einraumwohnung. Im Haus sind eine Gaszentralheizung
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(Brennwertgerät) und eine Sprechanlage in-stalliert. Die Dacheindeckung und der Fassadenanstrich wurden im Jahr 2012 erneuert. In den vier großen Wohnungen sind jeweils zwei Bäder verfügbar. Im Haus sind unbefristete Mietverträge geschlossen. Alle Mieter haben eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten hinterlegt. Mietanpassungen sind seit drei Jahren nicht durchgeführt worden. Somit kann man eine Mieterwartung in Höhe von 15% aufschlagen. Als Sollmieteinnahme können Sie mit 3.698 Euro rechnen. Die veröffentlichten Bilder sind Bestandsaufnahmen vor der Neuvermietung und stellen nur Ausschnitte des eigentlichen Immobilienangebotes dar.
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650.000,00 €
5 Zi.
140
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die Adventszeit ganz entspannt ... ... und lassen Sie sich von festlicher Inspiration für Ihr Traumhaus verzaubern. Auch in der Weihnachtszeit lade ich Sie herzlich in unser Musterhaus nach Dresden (MH Park Ottendorf-Okrilla) ein.
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Egal, ob Sie bereits konkrete Baupläne haben oder einfach ein wenig Adventsstimmung genießen möchten - bei Bien-Zenker ist für jeden etwas dabei! Erleben Sie die Vielfalt des modernen Hausbaus und lassen Sie sich von mir beraten, wie auch Sie nachhaltiges Bauen und individuelle Wünsche vereinen können. Sind Sie bereit für Hausbau-Zauber und Adventsstimmung - dann freue ich mich mit Ihnen einen Beratungstermin zu vereinbaren und Sie in unserem Musterhaus zu begrüßen! Melden Sie sich gerne unter 0176 / 303 727 90 oder janine.teichmann@bien-zenker.de
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1/7
600.000,00 €
5 Zi.
130
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wollen Sie Ihr Haus günstig bauen, werden Sie recherchieren, vergleichen, abwägen und leidenschaftlich diskutieren: Welche Haustechnik im Bereich des Fertighausbaus oder Hausbaus allgemein ist wirklich zukunftsfähig, also nachhaltig? Welche
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Heizung wirtschaftlich? Und gibt es heute überhaupt Fertigteilhäuser nachhaltig bauen? Sie machen sich auf die Suche nach den individuellen Kosten und Fertighauspreisen. Welche Fragen Sie rund um den Hausbau in der spannenden Fertighauswelt auch bewegen, wir beantworten sie ausführlich. Denn mit jeder Frage werden Ihre Vorfreude und Ihr Enthusiasmus für das Thema wachsen. Genau wie bei uns. Denn auch nach über 115 Jahren Tradition im Hausbau freuen wir uns auf zukunftsorientierte Lösungen und noch immer gilt unsere ganze Begeisterung dem Planen und Bauen von Häusern. Eine Leidenschaft, die uns als Unternehmen antreibt und uns auf einzigartige Weise mit unseren Bauherren verbindet. Gemeinsam entwerfen und bauen wir Ihr Fertighaus. Melden Sie sich ger
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738.440,00 €
5 Zi.
159
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.650.000,00 €
26 Zi.
790,06
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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673.240,00 €
4 Zi.
135
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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839.500,00 €
7 Zi.
200
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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708.500,00 €
5 Zi.
165
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.760.000,00 €
29 Zi.
865
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge:
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
89,65
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Willkommen in einem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf vier Etagen - vom Keller bis zum Dachgeschoss - bietet dieses Heim viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu
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verwirklichen. Die Wohnebenen im Erdgeschoss und Obergeschoss überzeugen mit ihrer klassischen Raumaufteilung und lassen Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Im Dachgeschoss finden Sie eine Ausbaureserve, die Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Kellergeschoss bietet Hauswirtschafts- und Lagerräume, die funktional genutzt werden können und so zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Zustand des Hauses im Inneren ist insgesamt renovierungsbedürftig - hier eröffnet sich die Chance, Ihre eigene Handschrift in jedem Detail zu hinterlassen. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für ef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
3,5 Zi.
57,36
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Wenn Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und rufen Sie in der Regel noch am gleichen Tag an. Das Gebäude ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen. Mit dieser Offerte bekommen
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Sie die Möglichkeit in guter Lage von Trachau eine entwicklungsfähige Maisonette- Wohnung mit eigenem Gartenanteil zu erwerben! An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch. - die eingestellten Fotos sind Archivbilder - ruhige, aber dennoch zentrale Lage - Sanierung ca. 1994 einschließlich Dämmung der Fassade - schöner, eigener Garten mit Gartenhäuschen als Sondernutzungsrecht - die Flächen in Unter- und Dachgeschoss sind nicht in der Wohnfläche enthalten - einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig - Durchgangszimmer - beheizbarer Hobbyraum im Dachgeschoss („halbes Zimmer“) - Duschbad mit Fenster im Untergeschoss und 2. WC
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3.370.000,00 €
807
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und in den letzten Jahren stetig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Dresden Trachau. Das Haus hat 14 Wohnungen und 14 TG Stellplätze sowie einen Personenaufzug. Im Keller befinden
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sich Fahrradraum, Technikraum sowie die Kellerabteile und Zugang zur Tiefgarage. Es befinden sich 1,2 und 3 Zimmerwohnungen im Haus, Mieteinnahmen IST 82.450 Euro/ Soll 110.000 Euro. In 2024 wurde die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt, das Treppenhaus und Keller gestrichen sowie bei Auszug eines Mieters die Böden und Bäder erneuert. Es besteht kein Reparatur Rückstau!
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930.000,00 €
5 Zi.
145
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
