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Quelle:
www.immowelt.de
556.600,00 €
5 Zi.
130,54
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*****"Für Ihre Familie, Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und Top-Ausstattung in Duisburg-Röttgersbach" *****
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr
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2006 vorstellen zu dürfen - ein Massivbau, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise besticht, sondern auch durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die vielen praktischen Extras. Auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 49,85 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. *Begrüßung im Haus - Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit* Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, überdachter Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der gemütlichen Atmosphäre vermittelt. Direkt nach dem Eingang gelangen Sie in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC befindet - ideal für Besucher. *Offener Wohn-Essbereich - Modern und lichtdurchflutet* Das Herzstück de
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
502.344,00 €
6,5 Zi.
119
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch
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Quelle:
www.immowelt.de
602.333,00 €
6,5 Zi.
119,7
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dass ein Bungalow viel Raum für persönliche Entfaltung bieten kann, zeigt dieser puristische Entwurf mit Flachdach. Der quaderförmige Hauptbau wird durch ein Querhaus erweitert, wodurch eine einladende L-Form entsteht. In den gemütlichen Winkel
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des Hauses fügt sich eine sonnenverwöhnte Terrasse ein, die an warmen Sommertagen zum Lieblingsplatz aller Bewohner wird. Während die Kinder den Freisitz mit ihrem Bobby-Car erkunden, können die Eltern auf den Loungemöbeln entspannen und die freie Zeit genießen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass auch im Inneren des Hauses eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre herrscht.
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459.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1955 wurde in 2011 kernsaniert und verfügt über 100 m² Wohnfläche. Es ist angelegt für die kleine Familie, da die jeweiligen Wohnräume groß gestaltet sind. Vom Erdgeschoss gelangt man über den
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offenen Wohn-Küche Essbereich in den wunderschönen angelegten Garten. Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit WPC Boden und einer elektrischen Markise, bietet auch bei Regen ein wenig Schutz. Im Sonnengarten befindet sich eine Holzhütte, die ausreichend Stellmöglichkeiten für die Gartenmöbel in den Wintermonaten bietet. Im Sommer können dort in der komplett ausgestatteten Küche die Gerichte zum Grillen angerichtet werden. Im EG runden ein kleiner Büroraum sowie eine Gästetoilette diese Etage ab. Im Obergeschoss bietet das große Bad eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein sehr großes Schlafzimmer. Dieses kann auch getrennt werden und als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ausbaureserve be
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Röttgersbach:
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258.500,00 €
99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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258.500,00 €
4 Zi.
99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und 1992 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Eingangsbereich, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 55 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit 44 m². Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Kaminofen. Der unbebaute und nicht befestigte Teil des Grundstücks wurde als Garten angelegt. Das Wohngebäude und die Garage gelten als separate wirtschaftliche Einheiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums
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818.000,00 €
1.102
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck
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258.500,00 €
99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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818.000,00 €
1 Zi.
1.102
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein viergeschossiges Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfasst. Es verfügt über 18 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und einen Kiosk. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.102 m², die Gewerbefläche 87 m².
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Zusätzlich gehören drei Garagen und vier Außenstellplätze zum Gebäudekomplex. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Die meisten Wohnungen sind vermietet, und selbst während der begrenzten Besichtigung fiel auf, dass die Immobilie vernachlässigt aussah. Der Zwangsverwalter hat bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine ordnungsgemäße Verwaltung sicherzustellen und erste Instandsetzungsarbeiten durchzuführen. Der generelle Bau- und Instandhaltungszustand des Gebäudes ist jedoch schlecht, es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung und es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:
