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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142
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m² auf einem 360 m² großen Grundstück und modernsten Energieeffizienzstandards erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. ### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. ### Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Duisburg-Wanheim-Angerhausen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Verkehrsanbindung legen. Zwei Stellplätze sowie Platz für einen Anhänger ergänzen das attraktive Angebot. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Heimwerker oder Gartenutensilien. Dank der durchgeführten Modernisierungen zwischen 2019 und 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Highlights der Immobilie . Wohnfläche: 126 m², Nutzfläche: 54 m² . 4 Schlafzimmer + 20 m² Arbeitszimmer (als 5. Schlafzimmer nutzbar) . Moderne Küche, XXL-Dusche mit Rainfall-Duschkopf, Badewanne . Überdachte Terrasse mit Wintergarten-V
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1/10
550.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
47249 Duisburg-Süd: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage Das Haus wurde 1996 in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit zwei Grundbüchern und zwei separaten Eingängen. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt 179 qm, auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss entfallen 127 qm. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss hat 52 qm und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Vor der Garage der Eigentümerwohnung (19,4 qm, Einfahrthöhe 2,20 m) gibt es einen teilüberdachten Stellplatz für den Zweitwagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 268 qm, es bietet dennoch viel Abstand zu den Nachbarnhäusern. Rund um das Haus sind pflegeleichte Beete angelegt, ein klassischer Garten mit Wiese ist nicht vorhanden. Hinter der Haustüre betreten Sie den Flur der Hauptwohnung. Zur linken Seite führt eine Treppe in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Ebenerdig vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen, offene
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
114
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus 4er Block außen befindet sich in Duisburg-Buchholz-Angerhausen Das Haus ist frei Das Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Wintergarten und Austritt
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in den Garten. Im Wohnzimmer wurde der Kamin entfernt. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoß eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG. Dort gibt es ein Duschbad und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet Rückzugsmöglichkeiten ; z.B. ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitsraum Es gibt auch da eine Toilette mit Waschbecken und Heizung. Erweiterung und Anbau über der Garage sind möglich. Alle Böden inkl. Keller sind gefliest. Die Fenster haben Doppelverglasung und verfügen über Rollos
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1/19
550.000,00 €
7 Zi.
179
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
47249 Duisburg-Süd:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage
Das Haus wurde 1996 in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit zwei Grundbüchern und zwei separaten Eingängen. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt 179 qm, auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss entfallen 127 qm. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss hat 52 qm und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Vor der Garage der Eigentümerwohnung (19,4 qm, Einfahrthöhe 2,20 m) gibt es einen teilüberdachten Stellplatz für den Zweitwagen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 268 qm, es bietet dennoch viel Abstand zu den Nachbarnhäusern.
Rund um das Haus sind pflegeleichte Beete angelegt, ein klassischer Garten mit Wiese ist nicht vorhanden.
Hinter der Haustüre betreten Sie den Flur der Hauptwohnung.
Zur linken Seite führt eine Treppe in das Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Ebenerdig vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen
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2.900,00 €
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.41%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 26m², Keller/vollunterkellert, Lagerraum in einem ehemaligen Bunkergebäude, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung
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5.500,00 €
2 Zi.
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 2.68%, 6. Etage, Gewerbefläche: 48m², Zimmer: 2, Gäste WC('s), Loggia, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich
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345.000,00 €
3 Zi.
114
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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395.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
42 Zi.
1.030,4
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wanheim-Angerhausen:
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
123,34
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1996 massiv erbaute Reihenmittelhaus glänzt durch seinen optimalen, familienfreundlichen Schnitt und eine zeitlose Ausstattung. Mit ca. 123m² Wohnfläche und jeder Menge zusätzlicher Nutzfläche im Keller sowie vier sehr gut geschnittenen
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Schlafzimmern bietet das Haus Platz für ein Familienleben mit bis zu drei Kindern. Die tolle Terrasse in Süd-West Ausrichtung lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Eine Markise verbleibt am Haus. Die Terrassenüberdachung, die auf den Fotos zu sehen ist, gehört dem Mieter und wird nicht mitgekauft. Das voll geflieste Erdgeschoss besteht aus einer hellen Diele mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer separaten Küche (die Küche wird nicht mitverkauft). Über eine offene Holztreppe erreichen wir das erste Obergeschoss. Anders als in den ursprünglichen Grundrissen wurden hier durch eine Rigipswand zwei Kinderzimmer geschaffen. Der ursprüngliche Grundriss lässt sich daher durch den neuen Eigentümer auf Wunsch einfach wieder
