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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
294
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa mit etwa 307 m² Wohnfläche auf einem ca. 943 m² großen Grundstück. Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilie befindet sich im neuwertigen Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort in einem modernen
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Neubaugebiet am Rande von Eggenfelden, nahe dem Krankenhaus. Die ruhige, familiäre Siedlung und die ausgezeichnete Nachbarschaft, kombiniert mit der Randlage der Siedlung, gewähren einen freien Blick über die umliegenden Felder. Erdgeschoss - Eleganz und Funktionalität Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Galerie und einer freitragenden Kragarmtreppe, die in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss umfasst zudem einen Gästebereich mit separatem Schlafzimmer und Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang. Zentraler Punkt dieses Geschosses ist der über 100 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein freischwebender Kamin mit Feuertisch aus Granit Nero Assoluto trägt zur gehobenen Atmosphäre bei. Die hoch
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1/10
1.150.000,00 €
8 Zi.
315
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende im Jahr 1971 erbaute Villa, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.692 m² ein besonderes Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang mit praktischem
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Einbauschrank, gefolgt von einem einladenden Flur und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche der Marke Karnisch aus Österreich, die 2020 eingebaut wurde. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Der Split Level zum Kaminbereich mit Olsberg Kachelofen und das Panoramafenster zum Südgarten sorgen für eine besondere Raumwirkung. Die originalen Echtholzparkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrische Jalousien unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Bereichs. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Galerie und offenem Kamin, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Praktisch ist zudem die Schmutzschleuse, die einen direkten Zugang von der Ga
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
284
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bevorzugter, zentraler Lage von Eggenfelden, unmittelbar neben Kirche und Friedhof, befindet sich ein attraktives Grundstück mit ca. 900 m² Fläche und zwei gepflegten Doppelhaushälften (gesamt ca. 284 m² Wohnfläche). Investoren, Bauträger
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und Firmen profitieren besonders von der flexiblen Bebauungsmöglichkeit gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung ohne Bebauungsplan). Hier bietet sich die Möglichkeit, langfristig ein Mehrparteienhaus zu realisieren. Die vorhandenen zwei Doppelhaushälften sind gepflegt und kurzfristig vermietbar. Haus 1: Beim Betreten beeindruckt sofort die sehr hochwertige Echtholztreppe im hellen Treppenhaus. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC, linker Hand gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und praktischem Abstellraum. Ein hochwertiger Wintergarten aus Aluminium erweitert großzügig den Wohnbereich. Der Kachelofen mit Warmluftsystem versorgt alle Etagen mit angenehmer Wärme. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Die 1961 erbaute Immobilie wurde 2022 umfassend energetisch kernsaniert und liegt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1209 m² in einer begehrten und zentralen Lage von Eggenfelden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und repräsentativen Foyer, welches mit einer offenen Treppe in Eiche Vollholz beeindruckt. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² beeindruckt mit Eiche Echtholz-Dielen-Parkett und großen Fensterfronten, die einen großzügigen Blick in den eingewachsenen Garten gewähren. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige rund 100 m² große Terrasse mit Außenkamin. Die Terrasse ist mit edlem extra dickem Lärchenholz beplankt und erstreckt sich über die gesamte Süd- und Westseite d
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1/9
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
118
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ehemaligen Bahnwärter- bzw. Weichenwärterhaus direkt am Bahngleis gelegen. Dieses außerordentliche Anwesen aus dem Jahr 1878 war ehemals ein Bahn- und Weichenwärterhaus, fungierte aber auch als Anlaufstation
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von Dampflokomotiven zum Befüllen mit Wasser. Diese Historie sowie die besondere Lage machen es zu einem idyllischen Haus mit viel Eisenbahnromantik. Ab 1987 wurden viele Umbaumaßnahmen in mehreren Schritten eingeleitet. So wurden im EG neue Wasserrohre und eine neue Elektrik installiert und Fenster vergrößert, Ofen gesetzt und Luftverteilungsrohre verlegt. 1988 wurden Sickerleitungen verbaut, neue Kellerfenster gesetzt, der Wintergarten erstellt, sowie das Dach renoviert und neu gedeckt. In 1995 kam der Carport östlich des Hauses hinzu. Dieser bietet Platz für zwei PKWs auch mit 2 m. Höhe. Das Gebäude in Backsteinbauweise ist mit Eingang und Wintergarten nach Süden ausgerichtet. Gemütliches Ambiente im Erdgeschoss versprüht der Klinkerofen im W
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eggenfelden! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwarten
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Sie vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 360 m², das Ihnen ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung niederzulassen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um in einem traditionsreichen Gebäude mit modernem Charme zu wohnen und eine komfortable Zukunft für sich und Ihre Liebsten zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute e
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299.000,00 €
5 Zi.
126
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - idyllisch, sonnig, familienfreundlich! Dieses charmante Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage von Eggenfelden vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1959 in massiver Ziegelbauweise
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errichtet, wurde das Haus 1998 durch einen Anbau erweitert und teilweise unterkellert - und ist seither kontinuierlich gepflegt und modernisiert worden. Das Ergebnis: ein harmonisches Zuhause mit Charakter und Geschichte, das gleichzeitig auf dem neuesten Stand ist. Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charme und modernem Komfort. Ob für die junge Familie, das berufstätige Paar oder die ruhesuchenden Best-Ager - hier finden Sie ein echtes Zuhause in einem der schönsten Winkel Niederbayerns. Lassen Sie sich verzaubern - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen.
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650.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1966 in Massivbauweise errichtet Wohnhaus mit ca. 200 qm, ist wie folgt aufgeteilt: EG - Büro, ca. 14 qm - Esszimmer, ca. 18 qm (auch anderweitig nutzbar) - Küche, ca. 18 qm - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster - angrenzend
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ans Wohnhaus befindet sich ein Öltanklager mit ca. 14 qm OG - großes Wohnzimmer, ca. 32 qm - Schlafzimmer, ca. 19 qm - Kinderzimmer, ca. 17 qm - großes Bad, ca. 10 qm - kleine Küche Das Wohnhaus wurde nach Auszug des letzten Mieters komplett saniert. - beide Bäder neu, inklusiv Leitungen - sämtliche Fußböden und Türen wurden erneuert - neu verputzt und neu gestrichen - außerdem wurden im Jahre ..... alle Fenster (Kunststofffenster mit Thermoverglasung) erneuert und Außenrollo installiert. - Wärmeerzeuger Baujahr 2009. Die Gewerbehalle, mit ca. 200 qm Nutzfläche und einer Höhe von ca. 3m, wurde ebenso im Jahre 1966 in Massivbauweise errichtet. Die Halle wird aktuell noch gewerblich genutzt. Aufgrund ihrer Lage und Größe wäre dieses Objekt vielse
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
364
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Holzhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Holzhaus vereint nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m², eingebettet in ein
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großzügiges Grundstück mit ca. 943 m², bietet es eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus verfügt über eine integrierte Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - sei es als Gästebereich, Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch zeitlose Eleganz sowie praktische Features, die den Alltag erleichtern. Mit einer modernen Bodenheizung und einer energieeffizienten Lüftungsanlage genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Für langfristige Wohnperspektiven sorgt der bereits installierte Aufzugschacht, der Ihnen ermöglicht, das Haus auch im Alter barrierefrei zu nutzen. Highlights im Überblick . Wohnfläche: ca. 364 m², inkl. Einliegerwohnung . Grundstück: ca. 943 m²
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.222.000,00 €
381
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - ICC (Immobilien Competence Center) - mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses schöne Mehrgenerationenhaus an! *** *** KONTAKTIEREN SIE IHRE PERSÖNLICHEN
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BERATER *** Robert Ausweger Mobil: +49 - 171 - 86 57 02 7 Telefon: +49 - 8561 - 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@ev-immo.de Pfarrkirchen@ev-Immo.de ----- I C C ----- Immobilien Competence Center Immpassion In Your Life The Real Estate Company Powered By EuV Immobilien.GmbH "COMING SOON" - "VORANKÜNDIGUNG" Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus als "COMING SOON" - als "VORANKÜNDIGUNG"! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! Das "MEHRFAMILIENHAUS" mit 3 Wohneinheiten mit ca. 381 qm bietet ausreichend Platz ! - Erdgeschosswohnung, ca. 155 qm Wohnfläche mit Doppelgarage und 2 weiteren KFZ-Stellplätzen. - Moderne Maisonettewohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 170 qm Wohnfläche mit Einliegerwohnung, ca. 56 qm Wohnfl
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www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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1.750.000,00 €
17 Zi.
580
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Domizil: Ein Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume von
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einem perfekten Wohn- und Arbeitsumfeld erfüllt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Anwesen, eingebettet in die Stille der Natur und doch nur einen Steinwurf vom Herzschlag der Stadt entfernt. Ein Ort, an dem Sie in Ruhe arbeiten, leben und sich entfalten können. Genau das erwartet Sie bei unserem besten Angebot - einem beeindruckenden Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in absoluter Traumlage!
Auf dem großzügigen Grundstück von 3.063 m2 erhebt sich dieses architektonische Juwel, bereit, Ihre Vorstellungen zu übertreffen. Mit seinen 962 m2 Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Ihre Ideen und Visionen. Ob Sie es als Heimat für Ihre Familie, als Basis für Ihr Unternehmen oder als Ort für inspirierende Seminare n
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1.750.000,00 €
17 Zi.
962,58
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige
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Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.
1978 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000/2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.
Das zentrale runde Treppenhaus in der Mitte des Anwesens erschließt die einzelnen Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Objekt könnte sowohl als Mehrparteienhaus oder auch als repräsentatives Büro- bzw. Praxisgebäude wie auch hervorragend als Seminarhaus genutzt werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
566.000,00 €
4 Zi.
134
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
5 Zi.
129
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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313.120,00 €
5 Zi.
143
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
17 Zi.
962,58
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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495.000,00 €
5 Zi.
170
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
