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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
3,5 Zi.
152,79
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In toller Wohnlage von Neutraubling – weniger als einen Kilometer (oder ca. 10 Minuten Fußweg) vom idyllischen Guggenberger See entfernt – präsentieren wir Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus im Toskana-Stil zum Kauf. Auf einem 484 m²
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großen Grundstück, errichtet in solider Ziegel-Massivbauweise, bietet das Haus ca. 152,79 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachtem Design sowie hochwertigen Materialien. Das helle und offene Raumkonzept sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, in die Garage, das Wohnzimmer mit offener Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Ein praktischer Wäscheschacht im Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Doppelgarage führt zu einem separaten Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen können. Im Hauswirtsc
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Neu
1/10
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW,
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Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer b
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1/10
609.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1950 und wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden. Im Rahmen der Modernisierung wurde der Keller erweitert, um zusätzlichen
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Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten zu bieten. Zwei Erker wurden hinzugefügt, jeweils in der Küche und im Wohnzimmer, um den Wohnraum zu erweitern und mehr natürliches Licht hereinzulassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus strahlt eine warme und freundliche Atmosphäre aus, die durch die lichtdurchfluteten Räume und die großen Holzfenster mit Doppelverglasung verstärkt wird. Beim Betreten werden Sie von der modernen Einbauküche begrüßt, die nicht nur mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
290
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene neuwertige Haus, welches 2014 erbaut wurde, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 442 m² großen Grundstück. Mit einer Garage und drei zusätzlichen
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Stellplätzen bietet die Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses großzügige Haus verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die ideal für entspannte Stunden und gesellige Anlässe im Freien geeignet sind. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und zwei Waschbecken. Es befindet sich zudem in jedem Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum rundet das Erdgeschoss ab. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und weist die gleiche Raum
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619.000,00 €
5 Zi.
175
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
