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699.340,00 €
6 Zi.
175
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz
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für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Projektbeschreibung
Auf diesem traumhaften Grundstück in der idyllischen Lage von Frauenaurach haben wir ein wunderschönes Einfamilienhaus für Sie geplant. Stellen Sie sich vor: Mit dem Auto
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640.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bei der sehr gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtetes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 36 m² große und helle Wohn- und Essbereich in dem hochwertiger Parkettboden verlegt
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ist. Ausgehend von diesem gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der gepflegte Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses anschließt. Ebenfalls auf dieser Etage sind die Küche, eine Gästetoilette sowie die Garderobe. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den elektrischen Geräten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgehend vom Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Handwaschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses ist das Studio. Da sich auf dieser Etage ein zusätzliches Duschbad mit Toilet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
134
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - massive Bauweise - Ölheizung von 2007 - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung Erdgeschoss - Wohneinheit 1
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(derzeit vermietet - hier liegen keine Bilder vor) Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht Ober- und Dachgeschoss - Wohneinheit 2 (leerstehend) Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise (2023) Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum Drei Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss Kellergeschoss: Lager- und Technikräume Garage mit angrenzendem Geräteschuppen Pflegeleicht angelegter Garten mit Nutzgartenanteil
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657.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
8 Zi.
171,11
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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484.999,00 €
4 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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524.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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489.999,00 €
5 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
759.999,00 €
10 Zi.
380
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.999,00 €
10 Zi.
300
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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534.999,00 €
4 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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494.999,00 €
3 Zi.
105
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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584.999,00 €
8 Zi.
265
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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539.999,00 €
7 Zi.
210
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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549.999,00 €
8 Zi.
215
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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554.999,00 €
6 Zi.
235
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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479.999,00 €
4 Zi.
125
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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509.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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514.999,00 €
6 Zi.
185
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Frauenaurach:
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398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Mit zwei separaten Wohnungen ist es ideal für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Generationen.
**5
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Zimmer** Genug Platz für individuelles Wohnen oder für eine Mehrgenerationsfamilie.
**Kleiner Garten mit Terrasse** Ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Platz für Hobby und Heimwerker** Die Gartenlaube bietet für Ihre Hobbys den nötigen Raum, und die Werkstatt für kreative Projekte.
**Doppelgarage** Sie bietet genug Platz und Komfort für Ihre Fahrzeuge. Ausgestattet mit elektrische Toröffner, sowie Starkstromanschluss für die Möglichkeit der Nachrüstung für Anschluss eines E-Autos.
**Ruhige Lage** Genießen Sie die Ruhe, das Haus liegt in einer Sackgasse und am Rande der Aurachwiesen.
Dieses Reihenmittelhaus ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial.
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948.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.290.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit A+ Mieter- und Energiesicherheit! Wir bieten ein modernes und stets äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 2011 an. Das Gebäude wurde als 5 Familienhaus beantragt und später mit 2 weiteren Wohnungen im
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Keller versehen. Alle Wohnungen sind vermietet! Bei einer Neuvermietung gab es stets mehrere Bewerber! Die Lage im Herzen von Eltersdorf einem Stadtteil von Erlangen, welcher aufgrund seiner Lage zwischen Nürnberg und Erlangen sehr beliebt ist, lässt dieses Objekt auch zukünftig weiterhin attraktiv bleiben. Ein sehr hoher Wohnstandard mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertigen Sanitärausstattungen, energieeffizientes Bauen stimmen auch die Mieter glücklich und zufrieden. So ist das Klientel im Haus stets ordentlich und angenehm. Es gibt keinerlei Streitereien oder Unstimmigkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den die Mieter der oberen Wohnungen nutzen dürfen. Die Erdgeschosswohnung hat einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
961.000,00 €
3 Zi.
158,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
