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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
12 Zi.
305,78
m2
84567 Erlbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In idyllischer Lage auf einer Anhöhe im reizvoll-hügeligen Holzland, zwischen Erlbach und Wurmannsquick, finden Sie dieses Anwesen in einer beschaulichen Weilerlage mit traumhafter Fernsicht in alle Himmelsrichtungen. Als Ersatzbau einer
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ursprünglich landwirtschaftlichen Hofstelle wurde das Landhaus im Jahr 2000 energetisch hochwertig errichtet. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Mauersteinen der Firma Liapor gebaut, die für ein energetisch und ökologisch hochwertiges Mauerwerk sorgen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits ca. 306 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit wenig Aufwand noch erweitert werden könnten. An der Nordseite grenzt an das neu errichtete Gebäude ein Teil des ursprünglichen Wohnhauses an, von dem im Prinzip nur noch die Grundmauern und das Dach erhalten sind. Dies bietet zusätzliches bauliches Erweiterungspotenzial. Neben dem im Jahr 2000 neu errichteten Wohnhaus, inklusive Altbestand, finden Sie auf dem Anwesen noch zwei großfl
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlbach:
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Kombination der diversen (u.g.) Besonderheiten von Lage, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas - i.E.: - Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz. - Den Eigentümern
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ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben. - Das ganze Anwesen ist einem gepflegten, sehr guten Zustand. - Im Haupthaus hat erhebliches Ausbaupotenzial: - im EG der ca. 22 m² große Vorratsraum gegenüber vom Wohnraum - im OG/DG der ehemaliger, ca. 52 m² großer Heuboden auf der Ostseite mit fast 6 m Raumhöhe - Die Raumhöhen in den bestehenden Wohnräumen sind für ein Haus dieses Baujahres erfreulich hoch (ca. 2,40 m im EG, ca. 2,30 m im OG). - Der östliche Anbau an das Haupthaus könnte wohl auch als (Offen-)Stall für 2-3 Pferde umfunktioniert werden. - Die Rückseite des möglichen Stalles grenzt direkt an eine große
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
160,97
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Das Einfamilienhaus vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
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Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Ein Highlight ist auch, dass das Haus über ein Smart-Homesystem steuerbar ist. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit den PKW innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise nach KfW 55 Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität wurde bei der Planung & Ausführung großer Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur gelegt. Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich mit Garde
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reischach mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist mit ca. 811 m² in Form und Größe dem Haus angemessen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit
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natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme und unterstützt die Heizung in den Übergangszeiten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss ist durch vorhandenes Bad und Schlafzimmer sogar eine komplette Wohneinheit darstellbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Stockwerke zu erreichen sind. Drei weitere Schlafzimmer sowie das zweite (auch barrierefreie) Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Haus.
