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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
450
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte 3-Familienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung durch eine Familie, die viel Platz benötigt, als auch als attraktive Kapitalanlage. Die bereits vermietete Wohnung im Dachgeschoss sorgt für sofortige Mieteinnahmen und trägt zur
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Finanzierung der Immobilie bei. Das Haus wurde 1971 gebaut und steht auf einem 720 qm großem Grundstück und bietet 450 qm Wohnfläche. Zusätzlich wurde die Nutzfläche im Spitzboden noch zu Wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2017 überwiegend saniert. Sockelgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 158 m² (vom Eigentümer genutzt) Diese großzügige Wohnung beeindruckt durch ihr modernes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer gemütlichen Kaminecke. Viele große, zum Teil bodentiefe Fenster, sorgen für Helligkeit und Freundlichkeit. . Besonderheiten: o Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer o Flexibles Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar o Hochwertiges Tageslich
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
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307.000,00 €
310
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 310m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1956, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
307.000,00 €
1 Zi.
310
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, bestehend aus 3 Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 309,99 m² und umfasst Balkone, eine Durchfahrt zur Garage und einen Garten. Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1956 wieder aufgebaut.
Die Heizung gemäß den Bauplänen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 307.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 214.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst
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307.000,00 €
310
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 310m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1956, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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915.000,00 €
18,5 Zi.
523
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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949.000,00 €
12 Zi.
401,7
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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975.000,00 €
9 Zi.
234
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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950.000,00 €
18 Zi.
435,4
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
798.500,00 €
9 Zi.
241
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
307.000,00 €
1 Zi.
309,99
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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307.000,00 €
1 Zi.
309,99
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
