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1/10
230.000,00 €
15 Zi.
296,71
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine komplette Wohnungseigentumsgemeinschaft in guter Lage von Falkenstein. Das angebotene Paket besteht aus 6 Wohneinheiten, in denen Ihren Mietern Wohnflächen zwischen 49 m² und 62 m² zur Verfügung stehen sowie einer
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Gewerbeeinheit mit 62,72 m². In der Gewerbeeinheit sollte eine Renovierung vorgesehen werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1997 komplett saniert und im Laufe der Jahre fortlaufend instandgehalten. Weiterhin gehört zu jeder Einheit ein eigener Keller. Die ausgewiesenen Mieten sind Bruttomieten. Für weitere Informationen bitten wir Sie bei der Anfrage um Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
12 Zi.
280
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet die Möglichkeit für eine große Familie für mehr Generationen. Das Haus kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden. Es wurde schon vermietet. Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand. Das
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Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf auf 2 Etagen plus Dachgeschoß verteilt. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und warten auf fleißige Handwerker. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die über mehrere Generationen hinweg zusammenleben möchte. Es kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden, da es bereits vermietet war. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Bauzustand. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkenstein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: . Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen plus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
17 Zi.
311
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 151/24 - Energetisch und modern saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Falkenstein
Objekt
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1907 massiv erbaut. 2022 und 2023 erfolgte eine
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Komplettsanierung mit Ausbau des Kellers zu Wohnzwecken. Es sind 5 Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen haben EBK und Fußbodenheizung. - - - SOU - 82 m² (4-Raum-WE, Küche, Terrasse / Zugang Garten, Gäste-WC, EBK) - - - EG li - 42 m² (3-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - EG re - 31 m² (2-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - 1.OG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK) - - - DG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK)
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1/10
259.000,00 €
12 Zi.
298
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienwohnhaus, erbaut im Jahr 1903 und unter Denkmalschutz stehend, bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² auf einem Grundstück von 360 m². Diese Immobilie verfügt über einen Garten, zwei Stellplätze und wurde ab dem
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Jahr 2000 umfassend saniert. Die historische Klinkerfassade wurde erhalten und versiegelt, ebenso die Fliesenböden des Treppenhauses. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdgeschoss: 2- Zweiraumwohnungen über ca. 47 m² und ca. 49 m² , je mit Küche und Bad mit Wanne und Dusche, -aktuell frei Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche über ca. 96 m² - aktuell frei Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m² + 1 Büro mit ca. 15 m² im Spitzboden, diese ist über eine Wendeltreppe begehbar. Ein Wohnzimmer mit Specksteinofen, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad, welches mit einem Whirlpool ausgestattet ist, steht zu Verfügung. Der Keller besteht aus siebe
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Neu
1/10
54.000,00 €
8 Zi.
140
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reihenmittelhaus über 3 Etagen in guter Stadtrandlage von Falkenstein. - 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 m² - 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 75 m² - Dachgeschoss mit 3 einzelnen Zimmern (tlw. beheizt) und 3 Kammern (unbeheizt)
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- die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Fenster, Wanne, Waschtisch (nicht mehr zeitgemäßer Standard), WC auf halber Treppe - Dachboden für zusätzlichen Stauraum, Kaltdach - vollständige Unterkellerung - hinter dem Haus befindet sich ein etwas verwildertes Gartengrundstück, bebaut mit einem massiven Gartenhaus/Schuppen
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1/7
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es in diesem Bungalow ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert bei diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
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die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - deinen individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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1/10
227.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Ortslage von Falkenstein. Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 142,34 m² Wohnfläche ausreichend
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Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es der perfekte Ort für Rückzug und Entspannung. Das elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Heims! Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - ob Holz, Fliesen oder Teppich, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Holz sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
200
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 150/24 - PAKET - zwei attraktive Einfamilienhäuser mit Balkon + 4 Garagen auf großem Grundstück in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Diese besondere Immobilie bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten. Wir bieten
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Ihnen hier 2 Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Gewerbekombination, zur Generierung von Mieteinnahmen oder als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie. - - - Details zu den Häusern erhalten Sie auf Anfrage.
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1/5
50.000,00 €
13 Zi.
415,25
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 415 m² sowie ca. 59 m² Gewerbefläche. Die Fassade ist mit
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stilvollen Klinkern verkleidet und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Gebäudes. Heizung: Zentrale Gasheizung Fenster: Isolierverglasung Bäder: Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. SOLL-Miete bei Vollvermietung: 24.153,67 € p.a. IST-Miete zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung 2017: 19.701,98 € p.a. Der Erwerb der Immobilie ist nur im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens möglich. Die vorliegenden Informationen stammen ausschließlich aus dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten, welches 2017 erstellt wurde. Weitere, aktuelle Informationen oder andere Unterlagen liegen uns zur Immobilie nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
40 Zi.
1.700
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 142/24 - großes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und 3 Wohneinheiten in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Das 4-geschossige teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1910 erbaut und verfügt im straßenseitigen Bereich
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über eine Putzfassade mit Farbanstrich und rückwärtig über eine Klinkerfassade. Das Dach besteht aus Bitumenbahneindeckungen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung des Nachbargebäudes, Abrechnung über Wärmemengenzähler. Jede Gewerbeeinheit verfügt über geschlechtergetrennte Sanitärbereiche. Insgesamt besteht die Immobilie aus ca. 1.700 m² Nutzfläche, darunter 9 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.426 m² und 3 Wohneinheiten mit ca. 274 m². Die Wohneinheiten befinden sich im 2.OG.
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1/10
63.000,00 €
3 Zi.
100
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In bester Lage in Falkenstein steht das Mittelhaus mit ehemaligem Ladengeschäft. Die Besitzer wohnten im Obergeschoß. Treten Sie bitte ein. Die Gewerberäume, Laden und Werkstatt befinden sich im Erdgeschoß. Im OG sind die Wohnräume. Das
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Wohn-Eßzimmer, die Küche und ein hübsches Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein weiterer 23,5qm großer Wohnraum ist auf halber Etage im Nebengebäude zu finden. 4 Fenster machen den Raum hell und freundlich. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer und 2 nicht ausgebaute Dachkammern. Diese eignen sich zum Ausbau. Der Spitzboden ist wie das Dachgeschoß nicht gedämmt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.800,00 €
11 Zi.
440
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 154/24 - entkerntes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen zum Sanieren in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Dieses charmante zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße,
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ist voll unterkellert und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Mit seinen 5 großzügigen Eigentumswohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 440 m², welche alle in Teileigentum aufgeteilt sind, eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Eigentümergemeinschaften. Die Raumaufteilung wurde bereits gemäß neuen Plänen konzipiert, so dass pro Etage 2 Wohnungen entstehen.
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1/8
492.200,00 €
6 Zi.
166
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
12 Zi.
240
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 110/23 - Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sanierung in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss verfügt über 1 Gewerbe im EG mit ca. 60 m² (vermietet)
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und 3 leerstehenden und unsanierten Wohnungen in den oberen Geschossen. Das Objekt wurde 1909 massiv erbaut und ist unterkellert. 2019 wurden die Stromanschlüsse und das Dach im vorderen Bereich erneuert und teilweise neue Kunststofffenster verbaut. GE1 - EG vermietet - 60 m² WE1 -1.OG - 90 m² WE2 -2.OG links - 45 m² WE3 -2.OG rechts - 45 m² Gesamt 240 m²
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1/10
239.000,00 €
15 Zi.
980
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die repräsentative ehemalige Handelsschule befindet sich in der Ferdinand-Lassalle-Straße in Falkenstein im Vogtland. Das ansprechende Gebäude wurde 1910 erbaut, 1918 umgebaut und um 1990 saniert und modernisiert. Der dreiteilige Gebäudekomplex
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besteht aus einem zweigeschossigen, unterkellerten Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, einem eigeschossigen, teilunterkellerten Verbindungsbau und einem eingeschossigen Hintergebäude mit jeweils ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäude sind über das Erdgeschoss miteinander verbunden. Das denkmalgeschützte, derzeit leerstehende Objekt steht auf einem etwa 1.080m2 großen Grundstück. Das Haus, das in späteren Jahren als Grundschule genutzt wurde, verfügt über eine attraktive Putzfassade mit schönen Verzierungen und Farbanstrich. Ein Zwerchgiebel und ein Granitsteinsockel tragen zum hochwertigen Gesamteindruck des Gebäudes bei. Der rechte Giebel mit Verbindungsbau ist freistehend. Außerdem bestehen die Wände des Gebäudes aus Ziegelmauerwerk und
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1/10
305.000,00 €
17 Zi.
400
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem innerstädtischen und denkmalgeschützten Mietshaus mit historischer Fassade im Reformstil gibt es 6 Wohnungen (eine im EG, jeweils zwei 1.OG - 2.OG sowie eine Wohnung im DG). Bei den vorhandenen Wohnungen handelt es sich um zwei 2 Zimmer
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Wohnungen mit ca. 43 m², drei 3 Zimmer Wohnungen mit ca. 76 m², eine 4 Zimmer Wohnung mit 84 m² und eigenem Kellerabteil und Abstellraum im Treppenhaus. 5 von 6 Wohnungen sind vermietet, die Mietverhältnisse bestehen teilweise schon längere Zeit. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es befindet sich in einer guten Wohngegend. Wenn Sie aus dem Fenster der Straßenfront blicken, sehen Sie die gegenüberliegenden unter Denkmalschutz stehenden Villen mit den dahinterliegenden Wiesen und Wäldern. Stellplätze sind im öffentlichen Straßenbereich vorhanden. Es wurde ab ca. 1993 bis 2000 umfänglich saniert. Die Sanierung unter anderem wie folgt ausgeführt: Es gibt eine Erdgas-Zentralheizung 1995, Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Das Steilda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
30 Zi.
974
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 106/21 - Imposantes historisches und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Das 3-geschossige historische und herrschaftlich imposante Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem
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Dachgeschoss verfügt über 1 GE im EG und 6 WE. Das Objekt wurde 1912 massiv erbaut und ist unterkellert. Wohnfläche 631,84 m² / Gewerbefläche 342,58 m². Mietübersicht erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
99.800,00 €
10 Zi.
489
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 141/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Falkenstein / Vogtland
Objekt
Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im EG sowie über je eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und
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Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Objekt wurde ca. 1898 massiv erbaut und liegt im Stadtzentrum. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung im Keller.
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1/10
39.000,00 €
8 Zi.
112
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus über 3 Etagen in ruhiger Stadtrandlage von Falkenstein. - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Vollgeschoss) jeweils mit zwei Zimmern - ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem inne liegendem Bad und drei weiteren Zimmern (davon zwei mit
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Dachschrägen) - Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Wanne - zwei separate WC (jeweils auf halber Treppe) - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - teilweise Unterkellerung - hinter dem Haus befindet sich ein etwas verwildertes Gartengrundstück, bebaut mit einem massiven zweistöckigen Gartenhaus Die Immobilie hat Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Folgende Ausstattung ist vorhanden: - Dachdeckung mit Naturschiefer - überwiegend ältere Holzverbundfenster im EG und 1.OG (es stehen aber einige neue Fenster zum Einbau bereit), im Dachgeschoss sind Holz-Fenster mit Isolierverglasung und VELUX Dachflächenfenster eingebaut - Heizung: Heißluftöfen in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, zusätzlich Elektroöfen - Fußböden teilweise Parkett, Laminat, im
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1/10
105.000,00 €
384,15
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
umfangreich zu sanierenden Mehrfamilien-Eckhaus mit 6 Wohneinheiten Massivbauweise (Mauerwerk) unterkellert Fassade Sichtmauerwerk mit Zierelementen isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Holzeingangstür Das Objekt ist vollständig leerstehend.
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Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfshrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es ist ein schriftliches Kaufgebot erforderlich.
