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1/10
467.189,00 €
4 Zi.
139
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
450.579,00 €
3 Zi.
115
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
484.619,00 €
5 Zi.
154
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
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1/10
492.729,00 €
5 Zi.
149
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
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1/8
675.000,00 €
12 Zi.
311
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kapitalanleger aufgepasst!
Mehrgenerationenhaus oder interessantes Mietobjekt...
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance eines gepflegten, in massiver Bauweise angelegten und vermieteten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Maria Thalheim.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
977.700,00 €
6 Zi.
202
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter dieser beeindruckenden Stadtvilla. An der strahlend weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem
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Innenleben des Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn-/Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der separate, eingeschossige Wohnbereich ermöglicht ungestörte Büroarbeit. Alternativ kann das Büro als Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad. Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom teilweise überdachten, terrassengroßen Balkon gekrönt, der über drei Zugänge erreichbar ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
901.600,00 €
5 Zi.
174
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger. Mit dem Entwurf Ventura hat RENSCH-HAUS ein zukunftsträchtiges Konzept verwirklicht. Ein Haus, das den Energiebedarf seiner Bewohner selbst deckt. Die Energieerzeugung erfolgt nicht nur über eine moderne
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Photovoltaik-, sondern auch über eine innovative Windkraftanlage. Die so gewonnene Energie wird zur Beheizung des Hauses und zur Warmwassererzeugung genutzt. Der Stromüberschuss wird an den Netzbetreiber verkauft. Dieses Konzept benötigt keine fossilen Brennstoffe und ist somit nicht nur CO2-neutral, sondern sogar CO2-einsparend. Sonne und Wind sind die Energielieferanten der Zukunft und werden bei diesem Haus schon heute eingesetzt. Diese sind noch dazu gratis und unbegrenzt vorhanden, was die Betriebskosten ein Leben lang niedrig hält und noch bares Geld in die Haushaltskasse bringt. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders komfortabel ist das Obergeschoss, das sich in zwei Berei
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1/10
795.000,00 €
6,5 Zi.
171
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach ankommen und sich wohlfühlen ! So haben das Objekt inkl. Garten unsere Familie, Freunde als auch Gäste beschrieben. Seit Mitte 2021 hat sich der Garten als auch das Haus an sich extrem verändert. Neu: Wasserenthärtungsanlage Große
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Photovoltaikanlage (20 kWp und 13,8kw Speicher) Neue Elektrik Glas Vordach Glas Terrassenüberdachung Sport-Pool 6 x 3 mit Doppel-Gegenstromanlage inkl. Überdachung Terrasse neu angelegt Sommergarten mit Whirlpool Großes Gartenhaus (aktuell für Gartengeräte, Werkstatt und Outdoorküche) 2 isolierte Hühnerhäuser mit Voliere "Bauerngarten" Mähroboter hinten Große Zusatzküche im Keller Neue Fenster im Keller (Weinkeller, Dorfladen) Neue Bäder (EG und DG) sowie Gäste-WC Neue Fußböden im DG komplett, EG zum Teil (alle Erneuerungen ca. 360.000 € ) Nun zum Objekt an sich: Sie betreten das von außen klein wirkende Einfamilienhaus durch die Holztür und stehen im kleinen Vorraum mit angrenzendem Gäste-WC. Vom Vorraum geht es geradeaus in den Wohnraum des EG aber
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.055.700,00 €
6 Zi.
246,84
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla ist ein Statement in Sachen Geschmack und Eleganz. Nicht nur äußerlich eine Klasse für sich - auch im Innenbereich werden neue Maßstäbe gesetzt: Besonders beeindruckend ist die großzügige und moderne Interpretation von Kochen
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und Essen. Hier führt eine geradläufige Treppe nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese repräsentative Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum und großen Glasflächen in der Fassade setzen einen besonders beeindruckenden Akzent. Ein weiteres Highlight: der über 50 m² große Bereich, der einzig und allein für die Eltern reserviert ist. Mit Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern und Wellnessbad mit integrierter Sauna. Besonderen Komfort bieten außerdem die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer: Jedes von ihnen verfügt über ein eigenes Dusch-WC. Mit diesem Haus bekommt jeder Bewohner seinen eigenen und unabhängigen Bereich zur freien Entfaltung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
886.100,00 €
5 Zi.
185
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere? Eine moderne Stadtvilla, die perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Die beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide sorgen für unzählige Entfaltungsmöglichkeiten. Das großzügige
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Familienbad und die offene Galerie runden das Raumangebot im Obergeschoss geschmackvoll und großzügig ab. Auch im Erdgeschoss werden alle Anforderungen an eine moderne Wohnkultur erfüllt. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Anschluss an die Küche befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das für Ihre Gäste oder auch für Büroarbeiten genutzt werden kann. Das klassische Walmdach, kombiniert mit modernen Anbauten und Fassadenapplikationen , verleiht dieser Stadtvilla eine besondere Anziehungskraft.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
770.100,00 €
5 Zi.
159
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen
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Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.
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1/9
4.750.000,00 €
10 Zi.
260
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Grundstück stellt sich als herausragendes Entwicklungsobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial dar. Die weitläufige Fläche (ca. 70.880 m²) in Alleinlage, kombiniert mit der Nähe zur Stadt München, bietet ideale Voraussetzungen
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für eine Vielzahl an Projekten. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen eignet sich das Anwesen hervorragend für die Realisierung von hochwertigen Wohnbauprojekten, wie zum Beispiel luxuriösen Wohnanlagen, Seniorenheimen oder betreuten Wohneinrichtungen. Auch die Nutzung als Gesundheits- oder Rehabilitationszentrum, Klinik oder Hotel ist denkbar und könnte von der ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage profitieren. Darüber hinaus bietet das Areal ideale Voraussetzungen für die Ausrichtung besonderer Events, wie Hochzeiten, Galas oder exklusive Veranstaltungen. Die weitläufige, idyllische Umgebung und die exklusive Lage bieten den perfekten Rahmen für extraordinäre Events. Die Vielseitigkeit die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
743.500,00 €
4 Zi.
154
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zuhause bei Ihnen! Das CLOU 135 mit Walmdach erinnert an die großzügigen Stadtvillen in den Dörfern und Städten am Mittelmeer. Küche und Essbereich werden mit einem modernen Living-Space ergänzt. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die
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überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter eine Wohlfu?hloase ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, Familienbad, Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide finden im Obergeschoss ihren Platz. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon den Blick auf Ihren Garten!
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1/3
650.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
990.000,00 €
11 Zi.
305
m2
85447 Reichenkirchen
Immobilientyp: Haus
**TOP: OBJEKT - Ideal zur Kapitalanlage**
Wohnhaus mit drei ausgebauten Wohnungen nähe Erding.
TOP: sehr gute Kapitalanlage
TOP: Balkon, Fenster u. Türen wurden 2021 erneuert
TOP: Schönes Objekt das immer sehr gepflegt wurde.
TOP: Doppelgarage
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mit Stpl. vor den Garagen u. 2 extra KFZ-Stellplätze.
TOP: Die Nettomieteinahmen inkl. Garage u. Stpl.
betragen per anno netto ca. 38.191.- EUR
OBJEKTINFO: PLÄNE sind im EXPOSEE
Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF.
Mit eine Terrasse und einen Gartenanteil vor dem Haus mit Südausrichtung. Seit 01.12.2017 vermietet
Im 1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet und Gartenanteil hinter dem Haus. Seit 01.04.2022 vermietet
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 90,00 m² W/NF. Seit 01.12.2012 vermietet
Weitere Infos:
Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Garagenstellplätze und 4 Kfz-Stellplätze (davon 2 vor den Garagen) G
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722.505,00 €
4 Zi.
145
m2
85447 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
7 Zi.
113
m2
85447 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
85447 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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550.000,00 €
7 Zi.
185
m2
85447 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
