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299.687,00 €
4 Zi.
125
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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775.000,00 €
38 Zi.
783
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und sehr schöner unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitfassade. Das um 1905 erbaute Objekt weist eine
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solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1996. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, die Warmwassererzeugung erfolgt teilweise durch Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist aufgeteilt in 13 separate Wohnungen (4 x 2-R-WE, 9 x 3-R-WE) und eine Gewerbeeinheit im EG. Die Gewerbeeinheit verfügt neben einem Eingang vom Treppenhaus über einen weiteren separaten Zugang von der Straße und besteht aus einem großen Raum, einem Abstellraum, WC, Küche, Flur, Personalraum und einer Terrasse. Die Wohnungen teilen sich auf in Wohn-/ Schlaf-/ tlw. Kinderzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
249.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Move6 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich traute Zweisamkeit oder
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die Gesellschaft von Freunden oder der Familie. Durch die 3 Schlafräume und dem lichtdurchfluteten Badezimmer im Dachgeschoss ist das Move 6 das perfekte Zuhause für eine junge Familie.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
378.867,00 €
4 Zi.
140
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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255.000,00 €
4 Zi.
112
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baue auf die Sicherheit einer großen Hausbau-Marke, denn egal ob junge Bauherren, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren
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Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppelhaus bzw. Mehrgenerationenhaus oder der eleganter Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wenn du dein Fertighaus baust, verwirklichen wir deine Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Unsere IHK-geprüften Berater sorgen dafür, dass deine Bauvorstellungen umgesetzt werden. Seit 45 Jahren – bei jedem Fertighaus-Projekt unserer Baufamilien!
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318.653,00 €
5 Zi.
145
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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145
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07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
...
Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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399.569,00 €
5 Zi.
140
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07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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379.865,00 €
4 Zi.
130
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
SOLUTION 110 Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panora- maerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer An
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399.569,00 €
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m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
15 Zi.
491
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsrandlage von Gera. Die Immobilie wurde Anfang 2000 umfassend saniert und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Im Erdgeschosses befindet
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sich ein Ladengeschäft. Im ersten OG finden Sie eine großzügige Familienwohnung. Die weiteren Geschosse sind jeweils in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl an das Treppenhaus angebaut. Damit ist auch für die oberen Etagen eine nachhaltige und schnelle Vermietung abgesichert. Die Wohnungen haben einen mittleren Ausstattungsstandard. Leerstände waren in den letzten Jahren wenn dann kurzfristig vorhanden. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung vor Ort verwaltet, welche sich eben ebenso um die Neuvermietung der Einheiten bei Bedarf kümmert. Weiteres Ertragspotenzial befindet sich noch im Hinterhaus. Das EG wird als Lager, zum Laden genutzt. Im OG befindet sich noc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
444
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 115/23 - Sehr schönes, bezugsfreies, saniertes und modern möbliertes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Balkonen in Gera
Objekt
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit ausgebautem DG ist voll unterkellert und
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wurde ca. 1900 massiv erbaut. 2022 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Objekt wurde in 4 Etagenwohnungen aufgeteilt und (außer dem DG) komplett mit Möbel ausgestattet.
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1/10
236.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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236.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
491
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsrandlage von Gera. Die Immobilie wurde Anfang 2000 umfassend saniert und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Im Erdgeschosses befindet
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sich ein Ladengeschäft. Im ersten OG finden Sie eine großzügige Familienwohnung. Die weiteren Geschosse sind jeweils in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl an das Treppenhaus angebaut. Damit ist auch für die oberen Etagen eine nachhaltige und schnelle Vermietung abgesichert. Die Wohnungen haben einen mittleren Ausstattungsstandard. Leerstände waren in den letzten Jahren wenn dann kurzfristig vorhanden. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung vor Ort verwaltet, welche sich eben ebenso um die Neuvermietung der Einheiten bei Bedarf kümmert. Weiteres Ertragspotenzial befindet sich noch im Hinterhaus. Das EG wird als Lager, zum Laden genutzt. Im OG befindet sich noc
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569.900,00 €
5 Zi.
222,91
m2
07545 Liebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
379.700,00 €
3 Zi.
118
m2
07545 Liebenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
17 Zi.
412
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon
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ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.997 €. Neben der soliden Bausubstanz punktet das Mehrfamilienhaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven und
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
789,23
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im
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Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Gebäude liegt nur drei Häuser vom Marktplatz entfernt, somit total zentral. Von der Landes-Denkmalbehörde wird die Aufarbeitung der Fassade, im vorderen Bereich Einbau von Holzfenstern, Erhaltung des ohnehin sich in gutem Zustand befindlichen Treppenhauses als auch Türen erwartet. Im Gegenzug würden im rückwärtigen Bereich Kunststofffenster, Balkone sowie ein Aufzug genehmigt werden. Wird das Dachgeschoss nicht ausgebaut, ist kein extra Brandschutzkonzept wegen Bestandsschutz nötig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Diese könnten ggf. nach Umbau durch Glas-Überdachung im Hofbereich zusammengelegt werden. Die darüberliegenden drei Etagen waren
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
17 Zi.
412
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon
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ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.997 €. Neben der soliden Bausubstanz punktet das Mehrfamilienhaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven
