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Quelle:
www.immobilienscout24.de
262.690,00 €
4 Zi.
125
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
246.096,00 €
4 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
286.647,00 €
4 Zi.
130
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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245.590,00 €
4 Zi.
107
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.186,00 €
4 Zi.
130
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Westvororte:
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1/10
161.000,00 €
5 Zi.
135
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gera, Ortsteil Rubitz. Es wurde von 1975 bis 1979 in Massivbauweise auf einem 1333 m² großen und ebenerdigen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum,
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zwei Garagen sowie zwei Abstellräume und weitere Nutzräume. Im Erdgeschoss finden Sie das Bad mit Dusche, ein separates WC, die große Wohnküche sowie zwei Zimmer mit Kachelofen, welche als Wohn-und Esszimmer genutzt werden können (Zusammenlegung zu einem großen Wohnbereich ist möglich). Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein WC , welches als Bad ausgebaut werden kann, zur Verfügung. Seit dem Jahr 2000 wurden Sanierungsarbeiten vorgenommen. Unter anderem wurde das Dach mit Naturschiefer neu gedeckt, das Bad im Erdgeschoss erneuert, die Gaszentralheizung eingebaut sowie die Fenster im Obergeschoss erneuert. Im Jahr 1994 wurde die Außenfassade mit einer Dämmung versehen.
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1/10
144.000,00 €
4 Zi.
115
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2055, der Erbbauzins beträgt 1.582,00 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese
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massiv gebaute Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1923 bietet ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, sodass Sie das Haus erwerben, während für das Grundstück eine Erbpacht von ca. 1.582 EUR p.a. zu entrichten ist. Die Erbpacht ist durch einen Notarvertrag vom 17.08.2008 rechtlich gesichert und läuft bis zum 31.12.2055. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein potenzielles Kinderzimmer und ein Badezimmer, das 2009 mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Der Dachboden ist gedämmt und eignet sich hervorragend als Abstellfläche. Das Haus ist
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1/10
172.000,00 €
4 Zi.
103
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Gera-Unterhaus bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Dank des gepflegten Gartens und der praktischen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für
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Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie den charmanten Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. •Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick in den Garten – perfekt für gemütliche Stunden. •Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Obergeschoss: •Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. •Tageslichtbad mit WC und Badewanne Keller: •Voll unterkellert mit mehreren Räumen – ideal für Stauraum, Waschküche und Hobbyräume. Außenbereich: •Ein gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder entspannte Gri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
123
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Dieses Einfamilienhaus (157 m² Nutzfläche) ist auf das Fundament (Keller) komplett neu gebaut worden - mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail. Es wurden ausschließlich Bauunternehmen und Gewerke aus der
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unmittelbaren Umgebung beauftragt. Die Wertschöpfung bleibt in der Region. Das gesamte Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohn-Essbereich und lässt sich auf Wunsch noch entsprecht aufteilen, wenn Sie einen fünften Raum benötigen. Dieses Haus mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung macht Sie unabhängig von fossilen Energien und entspricht daher dem neuen GEG (Gebäudeenergiegesetz) schon weit bevor Sie dazu verpflichtet werden. Kosten- und zeitintensive Umbaumaßnahmen, die zukünftig vielen anderen Hausbesitzern noch bevorstehen, können Sie getrost ignorieren. Das Grundstück ist sehr groß und Sie haben genug Platz für einen großen Pool oder ein weiteres Haus. Die Zustimmung des Gemeinde ist laut Eigentümer vorhanden. Auf die Terrasse könnten Sie noch einen
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1/3
83.500,00 €
1 Zi.
115
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten) und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 112 Quadratmetern, sowie einen Anbau und eine Garage.
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Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1880 erbaut, die Garage im Jahr 1980 und der Anbau im Jahr 1997. Es wurde ab 1991 teilweise modernisiert. Im Preis inbegriffen sind Zubehörartikel im Wert von 5.500,00 Euro. Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben und die gesamte Anlage befindet sich aufgrund von Alterungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in einem immer noch zufriedenstellenden baulichen und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
