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www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
567.000,00 €
4,5 Zi.
83
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kleine Doppelhaushälfte wurde 1960 in Geretsried-Gartenberg erbaut, eine der besten Lagen in Geretsried. Das Haus ist renovierungsbedürftig und steht auf einem, von einer Anliegerstraße abgewandten 371 m² großen Grundstück. Beide Gärten
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(Süd- und Nordseite) sind mit Sträucher und Obstbäume eingewachsen, bestens geeignet für eine Familie mit Kindern. Eine Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) mit insgesamt 4,5 Zimmern und einem Keller: Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Flur mit eingebautem Garderobenschrank, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, ausgestattet mit moderner Einbauküche und Platz für eine Essecke sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse. Eine Garage mit Vorraum, Werkstatt (Abstellraum), Flur und Garderobe wurden 1982 auf der Westseite des Hauses angebaut. Das Obergeschoss ist eingeteilt in drei helle Zimmer und einem Bad. Alle Räume sind Vollgeschosse und haben keine Dachschrägen. Vom Oberge
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www.immowelt.de
1.045.000,00 €
4,5 Zi.
159
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine moderne Haushälfte in Geretsried / Gartenberg, die Ihre Ansprüche an Komfort und Stil erfüllt. Diese neu projektierte Immobilie, die geplant ab Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar ist, besticht nicht nur
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durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Dieses attraktive Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es erwarten Sie 4 Räume zzgl. wohnfertigem Hobbyraum im Kellergeschoss. Die Größe dieses Raumes beträgt ca. 20m². Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Freiraum für Eltern und Kinder. Ein großes Badezimmer sorgt für Wellness-Feeling im Alltag. Der durchdachte Grundriss verspricht eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Räumen. Die Grundstücksgröße von ca. 263 m² garantiert ausreichend Freiraum im Außenbereich, während die Terrasse und der Balkon ideal sind, um laue Sommerabende zu genießen. Mit zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus zudem ausreichend Stauraum für alle No
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
195
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön gelegenes und großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus unweit dem Naturschutzgebiet Isarauen und doch München so nah. Das im Jahre 1963 auf einem 894 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Es wurde in den
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vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert. Teilweise sind noch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Das Haus hat neben dem Keller und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss zwei Etagen (EG+OG) und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist mit wenig Aufwand umsetzbar. Im Erdgeschoss wurde eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse gebaut. Sie ist ca. 90 m² Wohnfläche groß. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Zimmer mit ca. 12 m². Das Haus ist damit auch ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Für den Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage und diverse Außenstellplätze zur Verfügung. In dieser
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1.195.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die jüngere Doppelhaushälfte aus Anfang der 1980er Jahre kann nach den üblichen Schönheitsreparaturen und Einbau einer zeitgemäßen Heizung kurzfristig bezogen werden. Die ältere und kleinere Doppelhaushälfte ist in einem nicht erhaltenswerten
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Zustand. Hier können Sie entscheiden, ob Sie den Bestand kernsanieren, als Nebengebäude weiter nutzen, oder statt der älteren Hälfte einen Neubau realisieren wollen. Und der liebevoll angelegte Garten wird Sie überzeugen, wie angenehm das Leben in Gehweite zum Gartenberger Zentrum sein kann.
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1.690.000,00 €
7 Zi.
400
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gelting bei Wolfratshausen
Objekt
Bei diesem Anwesen trifft Exklusivität auf Originalität: Allein der Außenbereich des ca. 1.488 m² großen Grundstücks beeindruckt mit grünen Flächen und hoher Privatsphäre. Eine großzügige
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Terrasse und ein zusätzlich überdachter Freisitz bieten weiteren Platz zum Entspannen im Freien.Betritt man das Landhaus, lässt sich bereits im Eingangsbereich die moderne Ausstattung und Architektur erahnen: Eine spiralförmige Wendeltreppe verbindet die vier Etagen des Hauses. Insgesamt stehen ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das große Wohnzimmer mit Erker, eine offene Küche mit anschließender Speisekammer sowie zwei Gäste-WCs. Das erste Stockwerk wurde bisher als eigener, abgetrennter Wohnraum genutzt und ist flexibel gestaltbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, deren maßgeschneidertes Mobiliar von einem Schreiner perfekt in diese integriert wurde. Sowohl die erste als auch
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
118,9
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt und zeigt sich in gepflegtem Zustand. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Gartenberg. Dank sonniger Süd-Ausrichtung und großen Fensterflächen
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werden Sie hier von traumhaft belichteten Räumlichkeiten erwartet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche (Einbauküche ist Besitz der Mieter) sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem vorgelagerten, vom Mieter traumhaft angelegten und gepflegten Garten. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dank Flachdach bietet dieses für gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Oberlichten sorgen für tollen Lichteinfall im Flur. Zudem befinden sich hier zwei geräumige Kinderzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Abstellraum, der Heizungskeller (Ölheizung wurde von einigen Jahre
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
135,07
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/L4JD an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche
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Reihenhaus in ruhiger Lage an. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und mit Schönheitsreparaturen renoviert. Neben einer soliden Substanz und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie zusätzlich eine äußerst familienfreundliche Lage. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC (Feinsteinzeugfliesen), Küche (mit EBK), integrierter Garderobe sowie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer (Stäbchenholz-Parkett) mit anschließendem Zugang auf die Westterrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Bad (mit Wanne), zwei vollwertige Zimmer (eines davon mit Westbalkon) und ein weiterer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss besitzt einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ansonsten wurde d
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690.000,00 €
4 Zi.
111
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus gehört zu einem 6-Spänner mit Duplexgaragen und Stellplätzen. Das Haus liegt in der 2. Reihe von der Straße entfernt. Der Erstbezug war 1996, das Haus ist hochwertig in Ziegelbauweise von einem damals sehr
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bekannten Bauunternehmer und Bauträger erstellt worden. Wohnen auf 3 Etagen Erd- Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Asmo- Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Speckstein- Holzofen und eine Holz- Terrassentür. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit gemütlichem Holzbalkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung und einem Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoß mit reizvollem Sichtdachstuhl ist ein gemütliches Wohnstudio mit einem Büro- Arbeitsplatz und einem 2. Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller befinden sich neben dem Vorrats- und Wirtschaftskeller ein beheizbarer Hobbyraum der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist, sowie die Gasheizung, Waschma
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1.450.000,00 €
11 Zi.
270
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charaktervolles, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen, im ruhigen Wohngebiet von Geretsried-Gartenberg. Zwei der Wohnungen liegen im Erdgeschoss mit Garten & Terrassen, zwei Maisonettewohnungen
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liegen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrassen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und besitzt große Fenster mit hellen Räumen. Der Ausbau des Dachgeschosses, sowie ein Anbau auf der Ostseite wurden 2009 ausgeführt. Zum Gebäude gehören zwei baufällige Garagen, sowie eine weitere Einzelgarage. Bei den Daten zu Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um konservative Schätzwerte, die Flächen einiger Terrassen, sowie des Dachgeschosses sind nicht enthalten, da hier keine Pläne existieren. Alternativ zur Renovierung des Altbestandes kann das Grundstück nach §34 BauGB mit EFH, DH, RH oder MFH bebaut werden. Möglich wäre beispielsweise die Bebauung mit einem Dreispänner und einem Doppelhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Infor
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798.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten der Jeschkenstraße, die den südlichen Teil von Geretsried abschließt, befindet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996. Die solide, massive Bauweise, entspricht dem gutem Standard des Baujahres. Die Ausstattung ist
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hochwertig mit gemütlichem Kamin im Wohnzimmer, gepflegten Parkettböden und großzügigem, überdurchschnittlich ausgestattetem Bad. Die helle, moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten bestückt und hat genügend Fläche für einen separatem Essplatz. Insgesamt überrascht das üppige Raumangebot. Mit ca.170 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer im 1.OG. Zusätzliche Nutzfläche bietet das voll ausgebaute und mit Gauben belichtete Dachgeschoß Auch das Untergeschoß ist denkbar großzügig, hier sind neben den üblichen Unterstellmöglichkeiten, eine gepflegte, moderne Sauna sowie ein Fitnessraum für Anspruchsvolle untergebracht. Insgesamt viel Platz für eine größere Familie auch eine Nutzung mit getrennten Wohn- und Arbeitsbereichen bieten sich an. Der Garten
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550.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück erstellt. Ideal nach Südosten ausgerichtet reiht es sich in eine Kette von Reihenhäusern mit schön angelegten Gärten ein. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer älteren Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zum Wohnzimmer hin gibt es eine praktische Durchreiche. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den kleinen Garten. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Loggia sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der über eine Außentreppe in den Garten verfügt. Der Zustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Stan
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995.000,00 €
4 Zi.
82
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist. Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Betreten Sie das
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Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an. Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei zum Ankauf Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf einem schönen Grundstück in Geretsried/ Gartenberg. BJ 1960 mit zusätzlichen Anbau 1967; je nach Wunschvorstellung des Käufers
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renovierungsbedürftig - aber auch sofort bewohnbar! Die Gasheizung im Haus wurde 2012 erneuert und im Esszimmer gibt es einen schönen Kachelofen, dieser wurde 2022 erneuert! Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, der große Garten ist sonnig und ebenerdig, es gibt ein Schwimmbecken und viel Platz zum Spielen! Zwei Terrassen stehen für gemütliches Zusammensein im Freien zur Verfügung! Eine Garage mit eigener planierter Zufahrt, ein Fahrradschuppen und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. KP: 980.000,- € (VB) Bei Kaufinteresse melden Sie sich bitte unter s.kaiser@volpini-immobilien.at Die schöne Immobilie wird "Provisionsfrei" verkauft!
