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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
223
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche
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übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick diese
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise 1921 erbaut worden und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Gerolstein. Ab Ende der 1990iger Jahre wurde es durch Besitzerwechsel fortlaufend modernisiert und renoviert. Die
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einzelnen Maßnahmen sind im weiteren separat aufgeführt. Im Objekt befindet sich eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012 mit Warmwasser-Versorgung, die Fenster sind iso-verglast mit Kunststoffrahmen (mit Rollläden). als Bodenbeläge findet man überwiegend Laminat und Fliesen, in einigen Zimmer Holzdielen. Die Geschoßtreppen bestehen ebenfalls aus Holz - ins Kellergeschoß führt eine neuwertige Holz-Stiegentreppe. In einigen Zimmern sind die Decken mit Holz verkleidet. Aufteilung: Kellergeschoß: Hier befinden sich der Heizungsraum mit Gastherme, HWR und Kellerräume, jeweils mit einer Gewölbedecke. Separater Ausgang nach aussen vorhanden. Erdgeschoß: Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, die neuwe
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes Haus in Traumlage in Gerolstein, Ortsteil, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet 150 m² Bruttowohnfläche. Erweiterungsflächen 77m² (Aufbau auf Garage). Das 978 m² große Grundstück
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besticht durch seine Lage (leichter Hang) und unverbaubarem Blick ins Tal, umgeben von Wald und Erholungsflächen. Das Haus wurde seit Baubeginn 1980/1983, laufend in Stand gehalten. Erneuert wurde unter anderem die Heizungsanlage, Fenster, Türen, Balkongeländer, Dacheindeckung, Fassade (neuer Putz und Anstrich), Abdichtung Flachdach und vieles mehr. Ein Objekt in das Sie sofort einziehen können, Sicherheit und Geborgenheit in ländlicher Umgebung. Das Untergeschoß bietet mit zwei zusätzlichen Wohnräumen, zwei Abstellräumen und einem Bad viel Platz. Über das Treppenhaus gelangt man, in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Traumgarten des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit Durchreiche zum Esszimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
76
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ensemble besteht aus 4 Gebäuden: einem in den letzten 10 Jahren liebevoll restaurierten Bruchsteinwohnhaus Baujahr ca. 1799, 2 Bruchsteinscheunen und einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus sowie einem bebaubaren separaten Grundstück. Das
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restaurierte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Sauna, das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus hat ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 15 Räume, die 2 freistehenden hübschen Bruchsteinscheunen haben insgesamt 113 m². Die gesamt Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 458 m². Die Gebäude stehen alle nicht unter Denkmalschutz. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.286 m². Davon entfallen 548 m² auf ein separates Flurstück, das bebaut werden kann. Das Objekt wird bei Verkauf komplett frei, Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt, EUR 199.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN
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Quelle: www.immowelt.de
296.647,00 €
5 Zi.
160
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
303.045,00 €
4 Zi.
124
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
184
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahre 1959, welches im Jahr 1996 umfassend erweitert und modernisiert worden ist. Aufgrund des vorhanden Platzangebotes kann diese gepflegte Immobilie das neue Zuhause Ihrer
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(Groß-) Familie werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und der vorhandenen Zimmeranzahl bzw. -aufteilung ist auch die Realisierung eines familiären Mehrgenerationenhauses, der Zusammenführung von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) kein Problem. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet ausreichend Potenzial seinen grünen Daumen zu verwirklichen bzw. lädt mit seiner Gemütlichkeit zum Abschalten und Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Ruhe der Eifel, einen guten Tropfen und die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Das Wohnhaus befindet sich in sehr schöner, ruhiger und beliebter Wohnlage von Gerolstein. Von hier aus sind sowohl die Schulen,
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Quelle: www.immowelt.de
458.760,00 €
6 Zi.
168
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 167 von Livinghaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das Vielfalt, Eleganz und Wohnkomfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit seiner modernen Ästhetik, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Ausdruck zu verleihen. Schon beim Betreten des Sunshine 167 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Designelemente schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das den Charakter dieses besonderen Hauses unterstreicht. Ein besonderes Merkmal des Sunshine 167 ist seine Vielfalt. Mit einer Auswahl an verschiedenen Grundrissvarianten, Fassadengestaltungen und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob modern oder klassisch, puristisch oder gemütlich - hier
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Quelle: www.immowelt.de
408.220,00 €
5 Zi.
145
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 144 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und seine Familienfreundlichkeit auszeichnet. Dieses Haus verkörpert den Traum vom modernen Familienleben in einem harmonischen und
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funktionalen Ambiente. Beim Betreten des Sunshine 144 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die tolle Raumaufteilung des LivingHaus Sunshine 144 wurde speziell mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien konzipiert. Mit seinen geräumigen Schlafzimmern, dem flexiblen Arbeitszimmer und dem gemütlichen Wohnbereich bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung un
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Quelle: www.immowelt.de
493.280,00 €
7 Zi.
210
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 210 von Livinghaus ist ein wahrhaftiges Meisterwerk der Raumgestaltung, das Luxus, Komfort und moderne Architektur auf beeindruckende Weise vereint. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus ein Ambiente, das zum Leben,
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Arbeiten und Entspannen gleichermaßen einlädt. Beim Betreten des Sunshine 210 werden Sie sofort von der beeindruckenden Weitläufigkeit empfangen. Die offene Raumgestaltung, die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Großzügigkeit, die in jedem Winkel spürbar ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, kulinarische Genüsse zelebrieren oder einfach nur die Gesellschaft Ihrer Liebsten in einem luxuriösen Ambiente genießen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Kochen, Essen und Beisammensein ein und wird schnell zum Treffpunkt für
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Quelle: www.immowelt.de
392.760,00 €
4 Zi.
119
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von
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Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen. Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen -
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
172
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT. Dieses 1965 massiv gebaute Wohnhaus steht an einer ruhigen Straße in einem gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Gerolstein verfügt über alle möglichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus,
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Bahnhof usw. Vom Haus aus kann man die Einkaufsstraße/Innenstadt von Gerolstein in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig vom Haus aus zu erreichen. Das großzügige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und steht auf einem Grundstück von 756 m². Die Lage ist außergewöhnlich schön mit Panoramablick auf Gerolstein und die berühmten Gerolsteiner Dolomiten! Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2006) und überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Ein ideales Haus, wenn man in einer ruhigen Gegend mit schöner Aussicht leben möchte und mit allen Vorteilen, die die Stadt Gerolstein mit all ihren Annehmlichkeiten zu bieten hat! Einteilung: Erdgeschoss: Eingang/Diele mi
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
RESERVIERT. Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser 2007 massiv erbaute Bungalow steht am äußersten Rand des Waldferienparks in Hinterhausen nahe bei Gerolstein. Hinterhausen gehört zur touristischen Brunnenstadt Gerolstein mit seiner
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guten Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Gerolstein liegt lediglich 4 km entfernt und ist in wenigen Autominuten zu erreichen! Vom Haus aus wandert man direkt in die angrenzenden Wälder. Ein ideal gelegenes Objekt, wenn man auf der Suche nach Ruhe und Entspannung ist! Der moderne Bungalow ist mit einer qualitativ hochwertigen Einbauküche (mit eingebauter Waschmaschine) und einem schönen Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², das flache Grundstück mit Gartenhaus und Parkplatz ist 384 m² groß. Warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer; die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne hocheffiziente elektrische Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer separat einstellbar ist. Außerdem sor
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser besonders schön gelegene, rund 1980 gebaute Bungalow wurde immer ausschließlich durch die Eigentümer benutzt und wurde mit viel Liebe renoviert und befindet sich in einem sehr guten
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Unterhaltszustand. Hinterhausen gehört zur touristischen Brunnenstadt Gerolstein, welche nur 4 km entfernt liegt und wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Das schöne Grundstück mit eigenem Parkplatz und Gartenhaus ist 595 m² groß. Der sonnige Garten mit viel Privatsphäre garantiert Ruhe und Entspannung. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wird mit der gesamten Einrichtung angeboten! In den letzten Jahren wurde der Bungalow so gut wie komplett renoviert und hierbei wurde nicht an der Qualität gespart. Alle Fenster und die Haustüre wurden 2006 erneuert (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), das Badezimmer wurde in 2001 modernisiert, auch die Dacheindeckung wurde in 2001 erneuert, die moderne Einbauküche wurde 2013 aufgestellt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
10 Zi.
390
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten, Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Satteldach - mit Naturschiefer eingedeckt, halbe
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Dachfläche 2020 neu mit Kunstschiefer eingedeckt Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung Haustüre - Holz Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich Bad - gefliest Heizung - Ölzentralheizung Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl Raumaufteilung Erdgeschoss: Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche Obergeschoss: Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung Untergeschoss: Heiz- und Tankraum Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m² Das Grundstück ist ca. 440 m² groß Unsere Nachweis- oder Ver
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
60
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt! Dieser rund 1979 gebaute Bungalow steht ruhig gelegen im „Waldferienpark Hinterhausen“ . Der Bungalow wird mit der vollständigen Einrichtung angeboten und ist daher sofort bezugsbereit. Hinterhausen
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ist ein Stadtteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein in der Vulkaneifel. Gerolstein liegt ca. 4 km entfernt und bietet alles: Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof an der Linie Köln/Trier. Hinterhausen befindet sich auf den “Vulkanhöhen” auf ca. 470 m über N.N. und ist somit der höchst gelegene Stadtteil Gerolsteins. Das schöne Grundstück ist 361 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der Bungalow hat Nachtspeicheröfen und einen Holzofen im großen Wohnzimmer. Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer. Aluminiumfenster mit Isolierglas. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdeckten Terrasse! Einteilung: Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, großes Ess-/Wohnzimmer mit offener
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau (Massivbauweise) liegt ruhig und fußläufig zum Ortskern der gemütlichen Brunnenstadt Gerolstein in der Eifel. Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie (Schulen, Kindergarten, etc. fußläufig erreichbar), als auch für
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das ältere Ehepaar, das die Vorteile des Wohnens in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchte... Das Haus steht auf einem umzäunten Grundstück von 591 m², ruhig gelegen an einer Straße ohne Verkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 34 m² (Garage und Hauswirtschaftsraum). Bei diesem Neubau (Baujahr 2023-2024) wurden keine Kosten und Mühen gescheut, das Haus verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, eine schöne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, schöne Parkettböden, etc... Heizung mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen T
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Quelle: www.immowelt.de
331.790,00 €
3 Zi.
79
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Livinghaus Solution 82 ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, ein Ort, an dem Träume wahr werden und Lebensqualität neu definiert wird. Mit seinem zeitlosen Design und seiner durchdachten Architektur verkörpert
...
das Bungalow ,,Solution 82'' den perfekten Mix aus Ästhetik und Funktionalität. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürliches Licht getaucht werden und verbinden Sie mit der umgebenden Natur, während hochwertige Materialien und Verarbeitung für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Das Livinghaus Solution 82 bietet Ihnen Flexibilität und Individualität. Mit verschiedenen Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob Sie eine Familie gründen, im Homeoffice arbeiten oder einfach nur entspannte Stunden genießen möc
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
5 Zi.
110
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Nähe Gerolstein In zentral gelegenem Ort - Bahnverbindung Bj. ca. 1880, nicht unterkellert, Sanierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Dach mit Tonpfannen eingedeckt Fenster Kunststoff Isolierverglasung 2014 bis 2017 erneuert
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Haustüre – Kunststoff, erneuert Fußböden - Laminat, Fliesen Bad – 1 Bad altbestand, 1 Bad Vorrichtung Heizung – Ofenheizung; Edelstahlrohr 2022 neu Bedarfsausweis mit Endenergie: 315,0 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Holz Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Dusche WC; Abstellraum, Laggerrraum; Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, Dusche vorgerichtet, WC vorgerichtet Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Nebengebäude Garage Das Grundstück ist ca. 555 m² groß Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie alle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.852
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesamtgröße ca. 10.852 m², davon ca. 1.200 m² auf Wohn- und Gebäudefläche, ca. 5.502 m² auf Parkfläche, ca. 3.300 m² auf Wasserflächen sowie ca. 850 m² auf Wegefläche Bei dem Anwesen handelt es sich um ein modernes Landhaus in absoluter
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Alleinlage, umgeben von einem aufwendig gestalteten Park mit großer Teichanlage, einem hochwertigen Saunahaus mit Naturschwimmteich und diversen Nebengebäuden. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Landhaus befindet sich im baurechtlichen Außenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Trinkwasserversorgung und eine 3-Kammergrube für die Abwasserentsorgung. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
