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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 754m² großes Grundstück und ist mit einem in Massivbauweise errichtetes freistehendes EFH bebaut. Es wurde 1933 errichtete und später erfolgte auf dem Innenhof am Gebäude ein Anbau. Weiterhin finden Sie eine Garage vor, mir
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Zufahrt von der Straße und der Grundstückszugang ist durch eine Zaunanale eingefriedet. Die Gehwege und Hofflächen sind mit Kleinsteinpflaster verlegt. Entlang am Eingang gelangen Sie auf ein massiv errichtetes Schuppen/Stallgebäude mit ca. 10m² Stellfläche. Über den Innenhof am Anbau vorbei, liegt der Garten mir großer Rasenfläche und kleinen angelegten Blumenrabatten. Hier haben Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Eine schöne Gartenübersicht können Sie von der überdachten Außenterrasse (ca.20m) genießen. Durch ihr hindurch kommen Sie von dem Innenhof in den Garten. Das gesamte Grundstück ist durch Zaunanlagen oder Heckenwuchs eingefriedet. Gegenwärtig ist es noch vermietet und steht ab dem 1. März 25 frei zur Verfügung.
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen: Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz. Nachhaltig und energieeffizient: Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig. Flexibilität für Ihre Bedürfni
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1/6
225.000,00 €
4 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen: Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz. Nachhaltig und energieeffizient: Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig. Flexibilität für Ihre Bedürfni
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Güsten aus dem Baujahr 1910, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Dazu gehören die gedämmte Fassade, Elektrik, Sanitär sowie
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teilweise Heizung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung ist mit ihren 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche bestens geeignet für ein Paar oder die kleine Familie. Die hier angebotene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf der überdachten Terrasse, die von der Küche sowie Hausflur begehbar ist, finden Sie im Freien Entspannung vom Arbeitsalltag. Im überschaubarem Garten können Sie Ihre GestaltungsIdeen wachsen lassen. Interessenten, die auf der Suche nach einem gut gepflegten Eigenheim für sich mit kleinem Garten sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne send
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1/10
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus in Güsten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 125,08 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das besondere an diesem Stadthaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Ob Sie ein offenes Raumkonzept bevorzugen oder separate Bereiche schaffen möchten - hier können Sie kreativ werden. Die hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause hell und einladend wirkt.
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1/7
287.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow, der in der malerischen Stadt Güsten projektiert wird, bietet Ihnen großzügige 141,87 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m². Der durchdachte Grundriss
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umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie und Gäste bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind optimal gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie den Alltag zu erleichtern. Durch die offene Raumgestaltung erleben Sie eine helle und einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bungalow ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Design bevorzugen oder einen klassischen Stil wünschen - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung Ihres Traumhauses. Die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
238,61
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Güsten! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen 7 Zimmer besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren
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individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 238,61 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² eignet sich dieses Haus sowohl ideal für Familien als auch für Investoren, die Wert auf ein flexibles und modernes Wohnen legen. Das geplante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf helle Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie oder Ihre Mieter erheblich steigert. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt nicht nur für einen stilvolle
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1/10
100.000,00 €
478
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Güsten, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das charmante Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, einem großzügigen Innenhof, einer geräumigen Scheune
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und einem idyllischen Garten. Derzeit sind die Wohnungen als Arbeiterwohnungen ausgebaut und bieten ein komfortables Wohnambiente. Wohnungen: Jede der 8 Wohneinheiten verfügt über eine neue Küchenzeile, teilweise modernisierte Bäder und erneuerte Fenster. Die Wohnungen sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept ist optimal aufgeteilt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gasetagenheizung sorgt in jeder Wohnung für wohlige Wärme und sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Auch die elektrischen Installationen wurden teilweise erneuert, um den modernen Standards gerecht zu werden.Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Innenhof, der Ihnen vielfältige Nutzungsm
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1/10
79.500,00 €
3 Zi.
100
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht in Güsten zum Verkauf! Auf einer Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiterer Raum und ein WC sind separat begehbar. Ein Hof mit Sitzgelegenheit und zwei Garagen gehören zum
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Angebot.
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1/10
87.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Tageslichtbad und erstreckt sich über ein Geschoss zzgl.
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Dachgeschoss. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Fläche von 338 m², wobei das Haus voll unterkellert ist. Mit einer teilsanierten Bausubstanz und einer Modernisierung im Jahr 2023 ist die Immobilie in einem ansprechenden teilsanierten Zustand. Zudem bietet sie 25 m² Nutz- und Nebenfläche, die weiter ausbaufähig sind.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
47.500,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Güsten! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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133,72 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. In den drei komfortablen Schlafzimmern können Sie entspannen und zur Ruhe kommen, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen den nötigen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch aktiv zum K
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1/10
58.000,00 €
5 Zi.
90
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie das Potential dieses charmanten Reihenmittelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer idyllischen Grundstücksfläche von 435 m². Das Haus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem teilsanierten Zustand, was Ihnen die
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Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die Nutzungsart des Hauses ist auf Wohnen ausgerichtet und steht Ihnen zur freien Verfügung. Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Raum bietet. Die Bauart des Hauses ist massiv, was Ihnen Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen Platz für Entspannung und Erholung bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Mit insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Es gibt 2 Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus eine einzigartige
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Güsten, einem charmanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900
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m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen und neue Energie tanken. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre bietet, sondern auch hilft, Energiekosten zu sparen. Sie wohnen also nicht nur komfortabel, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei! Stellen Sie sich vor: Ein lichtdurc
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Quelle:
www.immowelt.de
48.000,00 €
6 Zi.
120
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die ein sanierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage erwerben möchten.
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Wohnung 1 im Erdgeschoss: - Typ: 2-Zimmer-Wohnung - Fläche: 50,92 m² - Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Wohnung 2 in Obergeschoss und Dachgeschoss - Typ: 4-Zimmer-Wohnung - Fläche: ca. 90 m² (geschätzt, genaue Fläche kann variieren) - Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 140,92 m² (inkl. geschätzter Fläche der 4-Zimmer-Wohnung) Grundstück: - Fläche: ca. 505 m² - Nebengebäude: Vorhanden, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Werkstatt - Garten: zur individuellen Nutzung Sanierungsbedarf: Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um den Wohnstandard zu erhöhen und die Wohnungen wieder attraktiv zu machen. Potenzielle Käufer sollten sic
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1/10
134.900,00 €
238
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Güsten mit attraktiver Rendite! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Güsten bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage zu investieren. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei
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Ladenlokale, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ladenlokale mit Schaufensterfronten, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen. Die monatlichen Wohnungsmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 982 €, was eine attraktive Rendite ermöglicht. Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Güsten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und den Bahnhof Güsten optimal.
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69.500,00 €
6 Zi.
160
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert.
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Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.
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1/10
89.500,00 €
3 Zi.
90
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine Küche, einen kleinen Wintergarten, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Keller ist eine Pellet-Heizung untergebracht
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sowie Abstellflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der gepachtet ist.
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1/5
79.000,00 €
9 Zi.
212
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit hohem Wertsteigerungspotenzial in ruhiger Lage! Objekt mit drei Wohneinheiten, teilweise vermietet. Eine Wohneinheit ist bereits zur Sanierung vorbereitet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ideal auch zur Zusammenlegung oder
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zur Eigennutzung einer Wohnung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Güsten! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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