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1/10
1.041.900,00 €
5 Zi.
200
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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325.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Mittelreihenhaus inmitten einer ruhigen Wohnanlage mit 2 Vollgeschossen und Keller ist eine echte Perle. Die Besitzerin hat über die Jahre immer wieder Geld in die Hand genommen, um ihr Haus optisch und energetisch auf den neuesten Stand zu
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halten. Das Baujahr 1974 lässt sich weder beim Anblick der typisch norddeutschen Klinker Fassade noch beim Gang durch die hellen Räume vermuten. Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz. Besonderheit: Es besteht eine 99 -jährige Erpacht.
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1/6
826.500,00 €
5 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne, energieeffiziente und auf Wunsch schlüsselfertige Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage von Hamburg-Marmstorf, wartet darauf von Ihnen und Ihrer Familie bewohnt zu werden. In massiver Bauweise und mit ausschließlich hochwertigen
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Baustoffen wird das Eigenheim für Sie gebaut. Der Grundriss sowie die Ausstattung entsprechen allen aktuellen Anforderungen, besonders im Hinblick auf ein modernes und energieeffizientes Wohnen. Sie als Bauherren können noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen, die gerne bei der Hausplanung berücksichtigen werden. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 1.098m² großen Grundstück errichtet. Pro Haushälfte beträgt der Grundstücksanteil ca. 549m². Hinweis: Die KÄUFERPROVISION in Höhe von 3,99% inkl. MwSt. wird nur auf den Grundstückspreis in Höhe von EUR 277.500,- berechnet.
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mittelreihenhaus, aus dem Jahre 1959. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in Bestlage, zu arbeiten und zu wohnen. Der damalige Bautitel war: Ladenblock mit Wohnungen. So wird es hier von dem
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aktuellen Eigentümer, seit über 20 Jahren gelebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 82 m² und die Ladenfläche auf ca. 49 m². Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet daher jede Menge Stauraum. Ein Abstellraum der vom Garten zugänglich ist steht ebenfals zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde hier viel saniert, Küche, Bäder, Fenster, Heizung und die Kabel wurden umfänglich erneuert. In 2009 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. 2022 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Sie und Ihre Familie können Ihre neue Immobilie von zwei Seiten betreten: Von der Straßenseite gelangen Sie direkt in die Ladenfläche, Rückwertig stehen Sie in Ihrem privaten Hausflur. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von Haferkamp Immobilien, exklusiv angeboten, wird dieses familienfreundliche Endreihenhaus. Dieses ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach, einen Balkon sowie eine Einzelgarage, auf Eigenland. Der Ursprung des Hauses
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liegt im Jahr 1975, bestehend aus einem Vollkeller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit Balkon. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, dem gemütlichem Wohn und Fernsehbereich und auf eine großzügige Essecke. Die geräumige Küche und das G-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich, den Sie von außen über einen Windfang betreten. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine halboffene Treppe. Hier befinden sich in idealer Aufteilung das Hauptschlafzimmer das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Zimmer mit Austritt auf den Südbalkon. Hier haben Sie einen schönen Blick über Ihren Garten. Ebenso steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Dieser besteht aus eine
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985.900,00 €
5 Zi.
161,59
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von
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hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
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1/9
1.149.900,00 €
8 Zi.
182,86
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
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ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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1/7
1.179.900,00 €
6 Zi.
252
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Stil, der seinen Namen vom berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, ableitet. Hier verschmelzen maritimer Stil und die extravagante
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Designschule New Yorks zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Stil besticht durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien - genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Auch das Innere des Hauses ist durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder,
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727.500,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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498.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, mit Teppich ausgelegten L-Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Besonders hervorzuheben ist, dass über das „L“ des Flures der Küchen- und Wohnbereich vom
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Schlafbereich getrennt ist.
Gleich zur Rechten des Flures gelangen Sie in die geflieste Küche. Sie bietet einen optimalen Platz für eine große Einbauküche und das zusätzliche Stellen einer kleiner Essgelegenheit, wenn es morgens vielleicht mal etwas schneller gehen soll. Ansonsten haben Sie über die Küche auch direkten Zugang zu dem großem Wohn- und Essbereich, der sich ebenfalls über eine L-Form erstreckt.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Geräumigkeit und ermöglicht Ihnen ein ausreichendes Platzangebot, so dass Sie Ihrer Einrichtungsphantasie freien Lauf lassen können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum einen auf Ihre rund 30 qm große Südterrasse, die Ihnen neben der Einladung zum Sonnenbaden ebenso einen überdachten Teil bietet, um auch bei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
278,65
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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1.071.890,00 €
3 Zi.
96,54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
142
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und im Jahre 1977 im Erdgeschoss erweitert. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und nicht zuletzt für Ihre Haustieren bietet. Die
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Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, was den Kaufpreis oft attraktiver gestaltet, jedoch regelmäßige Erbpachtzahlungen an den Grundstückseigentümer erfordert. Auch hier wird die mögliche Beleihung max. 60 % bis 66 % betragen, da der Erbpachtgeber seine Zustimmung geben muss. Die Erbpacht beträgt aktuell € 155,- p.a. und läuft bis zum 31.12.2050. Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für eine junge Familie, mit Handwerklichem Geschick. Ihre Immobilie betreten Sie über eine praktische Diele. Vom hier aus erreichen Sie linker Hand das aus 2020 stammende Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie die Treppe ins Obergeschoss, hier finden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, sowie ein großer, westlich ausge
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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529.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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629.824,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
