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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
426,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Familien, Freiberufler und Gewerbetreibende aufgepasst! Zum Verkauf steht hier eine traumhafte Altbauvilla mit separaten Gästehaus und weiteren Nebengebäuden auf einem 1.509 m² großen, gärtnerisch angelegten Grundstück. Das Anwesen verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 427 m² (ca. 342 m² + ca. 85 m²) , verteilt auf drei Etagen im Haupthaus und zwei Etagen im Gästehaus. **Haupthaus** Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 2008 errichteter Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Vom zentralen Treppenhaus geht ein ca. 2006 neu gestaltetes Gäste-WC ab. Das Treppenhaus führt auch zu den Obergeschossen und in den Keller. Die Etage besticht vor allem durch viele alte Stilelemente (Türen, Stuck, Dielen, Treppen) und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie den tollen Lichteinfall zum Gartenbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein
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1/11
744.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die 545 Reihenhäuser der Frank‘schen Siedlung wurden zwischen 1935 und 1939 erbaut und stehen seit 2011 unter Denkmalschutz (detaillierte Infos unter https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/frank-
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sche-siedlung-unter-denkmalschutz-72736). Sie gelten als herausragendes Beispiel der Gartenstadt-Architektur, was den Charme und den hohen Wert der Immobilien in dieser Gegend bewahrt. Erhaltungsmaßnahmen zum Schutz des Denkmal-Ensembles können steuerlich abzugsfähig sein, auch wenn das Haus selbst genutzt wird.
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1.750.000,00 €
585
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 67 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2000) mit zentraler Warmwasseraufbereitung das
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Dachgeschoss ist ausgebaut, Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller alle Wohnungen sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet Balkone und Terrassen mit Westausrichtung Tiefgarage mit drei Stellplätzen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt (Beauftragung erfolgt durch den Verkäufer)
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744.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.499.000,00 €
11 Zi.
256
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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744.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die 545 Reihenhäuser der Frank‘schen Siedlung wurden zwischen 1935 und 1939 erbaut und stehen seit 2011 unter Denkmalschutz (detaillierte Infos unter https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/frank-
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sche-siedlung-unter-denkmalschutz-72736). Sie gelten als herausragendes Beispiel der Gartenstadt-Architektur, was den Charme und den hohen Wert der Immobilien in dieser Gegend bewahrt. Erhaltungsmaßnahmen zum Schutz des Denkmal-Ensembles können steuerlich abzugsfähig sein, auch wenn das Haus selbst genutzt wird.
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1.499.000,00 €
11 Zi.
256
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Stück Hamburger Geschichte: Die "Kaffeemühle" am Alsterwanderweg
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Haus, das Generationen von Geschichten in sich trägt. Ein Haus, das den Charme vergangener Zeiten atmet und
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gleichzeitig den Komfort moderner Lebensweise bietet. Willkommen in Ihrer "Hamburger Kaffeemühle" – einem architektonischen Juwel im Herzen von Ohlsdorf.
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint hanseatische Tradition mit zukunftsweisender Investitionsmöglichkeit. Auf 256 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohntraum, der Sie mit authentischen Details wie Echtholzdielen, einem gemütlichen Kachelofen und charmanten Flügeltüren verzaubert.
Genießen Sie den Blick in den 705 m² großen Garten – eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die renovierte Küche und das moderne Badezimmer fügen sich nahtlos in das historische Ambiente ein.
Als Investor profitieren Sie von einer soliden Rendite, während Sie die Option auf
