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1/7
6.950.000,00 €
8 Zi.
630
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
1.789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingang mit Platz für einen Garderobenschrank . Gäste WC mit Dusche . ein zusätzliches Zimmer . sehr großzügiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 59 m2) Obergeschoss zwei
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Kinderzimmer je ca. 14 m2 groß . Kinderduschbad . privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide en Suite (beides zusammen ca. 21 m2) und offenem und geräumigen Elternbad mit zwei Fenstern (auf Wunsch mit Tür abzutrennen) Vollkeller Waschraum (ca. 12 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 30 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . geräumiger Abstellraum (ca. 16 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/4
1.586.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung Erdgeschoss Sehr geräumiges Entree mit Fenster und viel Platz für einen großzügigen Garderobenschrank . Gäste WC . sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (auf Wunsch mit Glas-Stahl Schiebetür
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als Abgrenzung zur Diele gegen Aufpreis). Obergeschoss zwei Kinderzimmer je ca. 15 m2 groß . Kinderduschbad . Schlafzimmer & Ankleide en Suite (Größe ca. 22 m2) . geräumiges Elternbad mit zwei Fenstern Vollkeller Waschraum (ca. 14 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 34 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . Abstellraum (ca. 11 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
67,82
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Alt-Rahlstedt und verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 108,17 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 67,82 m² Wohnfläche, ca. 40,35 m² Nutzfläche). Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen
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Küche, welche mit Einbauküche der Marke Nolte (2013) ausgestattet ist, noch das Vollbad und der helle Wohn/Essbereich. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten, in westlicher Ausrichtung, sind ein idealer Platz zum Entspannen und bietet Spielraum für Kinder. Die Terrasse wurde im Jahr 2020 neu angelegt. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein helles Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss (ca. 11,56 m²) wurde nachträglich ausgebaut. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Stauraum in zwei Kellerräumen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheiz
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1/10
1.750.000,00 €
6 Zi.
175
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Rotklinkerbau wurde 1935 auf einem 803 m² großen Grundstück errichtet. Der Gebäudekörper steht im Norden des fast rechteckig geschnittenen Grundstückes und bietet somit den Bewohnern die begehrte sonnige Südlage. Es gibt keinen störenden
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Baumbestand, sondern eine wohl geplante und blühende Gartenlandschaft, die ortstypisch ist und schon auf die Nähe des Botanischen Gartens hinweist. Der zweigeschossige Rotsteinbau, mit zweischaligem Mauerwerk und Luftschicht, ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Die besondere Klasse der Villen dieser Bauzeit ist außen wie innen klar erkennbar: Ein hart gebrannter Klinker, eine sorgfältig gemauerte Fassade und eine reichliche Anzahl prägnanter Fenster verleihen dem gut 175 m² großen Wohnhaus Leichtigkeit. Im Jahre 1998 wurde das Erdgeschoss an der Südseite um einen etwa 18 m² großen Wintergarten erweitert. Eine sehr gelungene architektonische Lösung, die den Charakter des Hauses nicht verfremdet und den Menschen, dem zur B
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1/9
475.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte ist horizontal geteilt. Sie erstreckt sich über das komplette Obergeschoss des Doppelhauses und verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus. Darüber hinaus bietet die
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moderne und geschmackvolle Immobilie eine Ausbaureserve von rd. 70 m2 im Spitzboden. Hier könnten ohne weiteres 3 zusätzliche geräumige Zimmer bzw. eine weitere Wohnung entstehen. Dieses familienfreundliche Objekt im schönen Poppenbüttel verfügt über eine derzeitige Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m2, die sich auf 3 Zimmer, Flur, 2 Duschbäder und einen Hauswirtschaftsraum sowie Loggia verteilt. Inklusive der Ausbaureserve kann das Objekt eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 190 m2 erzielen! Diese charmante Wohneinheit wurde 1980 erstellt und seitdem gepflegt, liebevoll designed und sukzessive saniert. Dieses lichtdurchflutete Zuhause wurde mit einer Junkers Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für das Brauchwasser ausgestattet. Es wurden neue i
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
102
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird Sie überraschen. Die Lage ist hier ganz besonders! Ganz dicht am Leben aber doch überraschend ruhig liegt abseits des normalen Verkehrsflusses. Dennoch bieten wahlweise 2 S-Bahn-Stationen und diverse Busse
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Anschluß an die City und andere Stadtteile. Dazu bekommen Sie einen komplett eingefriedeten "versteckten" Garten mit Teilüberdachter Sonnenterrasse. Dazu eine Garage direkt am Haus und eine 2. Garage in ca. 50 m Entfernung. Dazu reichlich Stellplatz außen. Sie möchten ein Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück unterbringen - hier geht´s. Sie möchten Ihren Kindern ein gutes und geschütztes Haus bieten - hier geht´s. Sie möchten ungestört im Garten sein - hier geht´s. Sie suchen 4 Zimmer, die mit Wohnqualität punkten - hier geht´s. Wohnräume auf einer Ebene - hier geht´s. Sie benötigen einen Keller - hier gibt´s ihn. Sie lieben es gemütlich - mit Kamin? Schornstein vorhanden Geschlossene oder großzügig offene Küche, Sie entscheiden! Aus den vorliege
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1/6
1.348.000,00 €
5 Zi.
216
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++ Stilvoll, zeitlos, individuell. Eine Immobilie mit Geschichte und Charakter, bereit das nächste Kapitel zu schreiben. Herzlich willkommen in diesem wundervollen
...
Zuhause mit traumhaftem Garten. Moderner Wohnkomfort und historischer Charme treffen auf hier ca. 216 m² Wohnfläche zusammen und bieten großzügigen Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus, ursprünglich um 1920 erbaut und modernisiert, präsentiert sich in liebevoll gepflegtem Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle, offene Atmosphäre und wird durch einen stilvollen Kaminofen ergänzt, der eine behagliche Wärme ausstrahlt. Für entspannte Stunden im Außenbereich sorgt der Terrassenkamin, der den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort werden lässt - ideal für gemütliche Abende oder besondere Anlässe im Freien. Das Haus überzeugt durch gehobenen Wohnkomfort und Flexibilität. Das Obergeschoss oberhalb der drei
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1/10
2.400.000,00 €
851,4
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1973, verfügt über 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 851,40 m², die sich über zwei Hauseingänge erstrecken; ein kleiner Teil des Grundstücks ist zudem als Naturschutzgebiet
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ausgewiesen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.272 m². Zudem gehört ein separates Flurstück mit 4 Garagen und 27 Stellplätzen zu der Immobilie. Die Grundstücksfläche der Stellplätze beträgt ca. 896 m². Die Größen der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen ca. 62,80 m² und 75,80 m². Die monatliche Nettokaltmiete für das Haus, einschließlich der vermieteten Stellplätze beträgt insgesamt €7.817,77. Dies entspricht einer jährlichen Nettomiete von insgesamt €93.813,24. Die Durchschnittsmiete beläuft sich derzeitig auf 8,35 €/m². Alle Wohneinheiten werden über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Häuser Am Sooren 95 und Am Sooren 93, 93 a teilen sich die Heizung. Eine Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung erfolgte im Jahr 2020. Die Prüfung ergab, dass die Anlage i
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1/8
2.150.000,00 €
8 Zi.
260
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Grundstückswert aktuell in Neugraben 180.000 Euro. Die meisten Grundstücke sind auf Erbpacht, also kein Eigenland, hier ist es keine Erbpacht, also Eigenland. Man muss sich nicht mit einem Verwalter absprechen und auch nicht mit den Nachbarn,
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denn hier haben wir eine Realteilung, d.h. jeder ist eigenverantwortlich und sozusagen autonom. - Satteldach und helle Putzfassade. Hier können Sie auf 4 Ebenen wohnen: VK, EG, OG und DG. Die zur Zeit 4 Zimmer sind teilbar, auf mindestens 6 Zimmer. - Stromleitungen -unter Putz- wurden erneuert und viele Wände sind auch neu verputzt. - Küche ist ausgebaut, mit Abluft nach draußen und mit Fenster, Fliesen bzw. Kacheln fehlen auch noch. - Wohnzimmer: mit Fenster und Tür zur Süd-Terrasse, mit Kachelofen, ohne Fußbodenbelag. - Terrasse: Richtung Süden und Grundstück, ca. 25 qm und mit Markise. - Flur: ohne Fußbodenbelag. Das war das Erdgeschoss, jetzt geht es ins Obergeschoss: - Bad: wurde ausgebaut, Verschiedenes ist vorbereitet, aber das neue Bad f
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
252,2
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus
4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage (EG Gewerbe, OG's + Dachgeschoss Wohnungen. Fassade Klinker und Sichtbeton, massiv gebaut, Fenster doppelverglast (Aluminium und Kunststoff), Kellerräume
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1/10
699.900,00 €
5 Zi.
158
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem insgesamt ca. 825qm großen Grundstück wird ein Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten im Doppelhausstil errichtet. Je Wohneinheit stehen ca. 158qm Nettogrundfläche inkl. Spitzbodenausbau zur Verfügung. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen. Die
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Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, und Technikraum dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad sowie dem ausgebauten Spitzboden. Die Projektplanung erfolgt als individuell geplantes Architektenhaus. Auf ihre Wünsche gehen wir gern ein! Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
813.500,00 €
6 Zi.
187
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in toller Lage in Hamburg-Rissen, in
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unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Falkenstein. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 181 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Auf einen Blick: - Fußbodenheizung EG/DG - Vollklinkerfassade - massive Innenwände EG/DG - individuelle Grundrisspl
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1/6
498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus hat mit 5 Zimmern die ideale Größe und Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Aus dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche führt eine bodentief verglaste Doppeltür auf die Terrasse und in den
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Garten in Südlage. Es gibt einen Teilkeller. Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima. Erbaut 1993, wurde damals bereits auf gute Dämmung wert gelegt, und damit in die Zukunft geplant. Beheizt wird mit Gas, der Brenner der Heizung wurde erst vor kurzem erneuert. Eine Solarthermie-Anlage erzeugt das Warmwasser, ein Vorratsspeicher ist im Teilkeller untergebracht. Die Häuser dieser Siedlung sind alle mit einem ökologischen Toilettensystem ausgestattet. Die Anlage dazu steht ebenfalls im Keller. Das Grauwasser wird in einer gemeinschaftlichen Pflanzenkläranlage gereinigt, so daß die monatlichen Nebenkosten sehr gering bleiben. Die Dorf-Gemeinschaft ist langjährig gewachsen,
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1/9
499.000,00 €
5 Zi.
97,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung Hamraakoppel 90. Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 70 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
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1/10
1.950.000,00 €
544,5
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Rotklinker Zinshaus liegt in ruhiger, begrünter Hinterhauslage in zentraler Lage Hamburgs. Das Objekt ist aufgeteilt. Zum Objekt gehören 7 PKW Stellplätze. Das Objekt wurde 2001 gebaut und hat 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im
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Souterrain. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, eine große Terrasse oder einen Balkon. Das Objekt ist voll vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Rufen Sie mich an um einen Ortstermin zu vereinbaren. Michael Friebel 0163 312 04 21.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
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Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS-System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK-Beplankung und Dämmu
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1/10
Preis auf Anfrage
913,45
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Wohnhaus ist in 21 Wohnungen unterteilt. Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss, 1.OG, 2. OG und DG (3 geschossige Bauweise) Die Einheiten werden über ein Nachtspeicher versorgt Die Wohnungen sind mit
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Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Das Objekt ist teilunterkellert. Flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung Isolierverglaste (2fach) Fenster (teilweise Holz und teilweise Kunststoff) Im Dachgeschoss des Hauses 16 befinden sich noch alte Abstellabteile, welche nicht mehr genutzt werden und Platz für eine oder 2 Wohnungen bieten, welche entsprechend erbaut werden müssten Weiter wäre durch den Abriss der Garagen im Hinterhof weiteres Bauland verfügbar, um ein weiteres Wohngebäude zu errichten. (genaue Details sind vom Käufer über das Bauamt in Erfahrung zu bringen)
Raumaufteilung
Die Wohnungen teilen sich in Flächen von 34,7 m² bis 48,7 m² auf.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.566.500,00 €
482
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
