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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.566.500,00 €
482
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
95
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und gemütlich: Charmantes EFH im Herzen von Hamburg-Sasel Wertentwicklungspotenzial: • Bodenrichtwert 2024 = 740,– € pro qm • Bodenrichtwert 2022 = 970,– €. In einigen Jahren wird dieser Wert wieder erreicht sein, was einen
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reinen Grundstückwert von 575.210,– € ausmachen würde. • aktuell realistisch erzielbare Miete von 17,– € kalt = 1.615,– € mtl. Dieses gepflegte Zuhause aus dem Baujahr 1936 bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf einem 593 m² großen Grundstück – ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Raumaufteilung legen. Außenbereich: . Gepflegte Außenanlage mit schattenspendenden Bäumen hinter dem Haus sowie Sitzecke im Vorgarten . Carport mit praktischem Fahrrad- und Geräteraum . Fassade in Klinkeroptik, hochwertige langlebige Kupferdachrinnen . Gartenteich und Schuppen Erdgeschoss: . Stilvolles Stäbchenparkett in den Wohnräumen. . Große Gussheizkörper, die für wohlige Wärme sorgen und lange Wärme speichern. . Neue Küche (2021) von Möbel Höffner: Mit
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1/7
475.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser zeitlose und harmonische Bungalow ist im Jahr 1978 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade errichtet worden und bietet einen offenen, modernen Grundriss. Im Jahr 2008 wurde das Haus um einen ca. 20m² großen und hellen Wintergarten (nicht
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in der Wohnfläche enthalten) sowie eine zusätzliche, vorgelagerte Terrassenüberdachung erweitert. Bei diesem Haus spielt sich praktischerweise alles auf einer Wohnebene ab! Die Einbauküche der Marke Siematic (2003) verfügt über eine massive Granitarbeitsfläche und eine Dunstabzugshaube die nach außen geht. Hier ist auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Abgehend von der gefliesten Diele befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad sowie das mit einem dänischen Kaminofen sowie einem Designbodenbelag ausgestattete Wohn/-Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus vermittelt mit seinen großen Holzfenstern einen hellen und freundlichen Wohne
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1/7
1.179.900,00 €
6 Zi.
252
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Stil, der seinen Namen vom berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, ableitet. Hier verschmelzen maritimer Stil und die extravagante
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Designschule New Yorks zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Stil besticht durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien - genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Auch das Innere des Hauses ist durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder,
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
581.200,00 €
4 Zi.
104
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnfläche kann gegen Mehrpreis bis auf 120 m² vergrößert werden. Zudem haben Sie noch im Spitzboden als Wohn/ Nutzraum eine Ausbaureserve 1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung – Kosten sind in Kostenaufstellung
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Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS System Außen mit Edelputz 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-S
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
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Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauerwerk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS- System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System- Trockenbauweise, mit doppelter GK- Beplankung und Dämm
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1/4
859.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Donnerstag nach Terminvereinbarung Modernes Stadthaus in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl. eigener PV-Anlage und Wärmepumpe für eine maximal
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effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befind
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1/7
775.500,00 €
5 Zi.
144
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit den
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zahlreichen Optionen selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern Sie werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, in dem wir gemeinsam Ihre Träume wahr werden lassen. Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne, auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend! Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses.
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1/7
631.570,00 €
4 Zi.
139
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Hauch von Süden: Das zurückspringende Staffelgeschoss und die voneinander abgesetzten Walmdächer verleihen dieser Stadtvilla einen fast schon mediterranen Charakter. Allein aufgrund der 1 ½ -geschossigen Bauweise fällt sie aus dem Rahmen –
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doch das ist noch lange nicht alles: Parallel zur attraktiven Eingangslösung lässt sich diese Villa auf einer Nettogrundfläche ab ca. 139 m² – auch aufgrund der geraden und serienmäßig höheren Wände im Obergeschoss – äußerst flexibel gestalten
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1/10
589.000,00 €
6 Zi.
100
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Hamburg-Langenhorn, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Massivbauweise, eine
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Unterkellerung und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Erweiterungspläne.
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1/9
1.015.500,00 €
5 Zi.
155
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung eignet. Das Toscana-Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche ist als KfW-40 Effizienzhaus
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geplant. Es präsentiert sich modern und klassisch zugleich. Ein familiengerechter Grundriss und großzügige Räume sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Eine fertige Projektierung für dieses Einfamilienhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor - gestalten Sie Ihr neues Zuhause maßgeblich mit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Der Exposépreis beinhaltet bereits den Grundstückskaufpreis in Höhe von 549.000 €. sowie die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch selbstverständlich noch angepasst werden.
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1/10
720.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr-Generationen-Haus in Schiffbek! Zwei abgeschlossene Wohnungen in einem Haus bieten viel Potential: Wohnen mit 2 Generationen, Wohnen und Arbeiten oder Vermietung einer Einliegerwohnung - alles ist möglich! Dieses liebevoll modernisierte Haus
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sollten Sie sich anschauen.
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
170
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier biete ich Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Wilhelmsburg-Kirchdorf an. Das Haupthaus wurde im Jahre 1961 auf einem 896 m² Grundstück erbaut und im Jahre 1983 um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein
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schönes Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Folgendes wurde 2019 im Haupthaus erneuert: - Neue Fenster - Neue Einbauküche - Neuer Ofen - Neue Fußböden - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Der Anbau aus dem Jahre 1983 besteht aus einem riesigen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Anbau ist aktuell vermietet. Mittels einfachem Durchbruch könnte man beide Einheiten verbinden und eine großes Wohnhaus daraus erschaffen. Der Außenbereich besteht aus einem schönen Garten, einer Terrasse für den wohlverdienten Feierabend sowie zwei Garagen zur Unterbringung Ihrer PKW.
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
187
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahre 1933, der Anbau 1954 errichtet, beide in massiver Bauweise. Die Ausstattung umfasst u.a. • einen großen, sehr sonnigen großen Garten hinter dem Haus • einen jeweils großzügigen Wohn- u. Essbereich •
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jeweils eine Einbauküche mit den üblichen Geräten • in der kleineren Einheit ein Badezimmer mit Duschbad • in der größeren Einheit ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Badezimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC • teilweise Laminat-, teilweise Teppichbodenbeläge • jeweils einen eigenen Keller mit den üblichen Vorratsräumen etc. • jeweils eigene Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2005 • zwei PWK-Stellplätze auf dem Grundstück • diverse Terrassen, gemütliche Lauben und Gerätehäuser
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1/9
195.000,00 €
2,5 Zi.
59,05
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet in Langenhorn. Das Haus wurde ursprünglich 1935 auf einem ca. 600m² großen Grundstück errichtet. Mit einem Miteigentumsanteil von 1/3 gehören Ihnen ca. 200m² des
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Grundstücks. Im Haus stehen Ihnen ca. 59,05m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie neben Badezimmer und Wohnzimmer eine geräumige Küche, im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Zudem können Sie sich an einem kleinen Garten mit Gartenhäuschen erfreuen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz. Das Haus kann zum 01.08.2025 frei übergeben werden.
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1/6
599.000,00 €
97,51
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück umfasst 992 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bebaut. Das Haus weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 97,51 m² auf. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 132,58 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
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Das Haus wird über eine zentrale Warmwasserheizung (ölbefeuert) beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage. In der südöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine Gartenlaube, welche jedoch nicht mehr nutzbar ist. Das Objekt befindet sich im Leerstand und ist renovierungsbedürftig.
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel im Hamburger Alstertal ist sehr familienfreundlich, bietet hohen Freizeitwert, eine gute Verkehrsanbindung und eine große Portion "heile Welt". In einer ruhigen Wohnstraße bieten wir Ihnen ein solides Einzelhaus mit einer Wohnfläche von ca.
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134 m² auf einem 701 m² großen Südgrundstück mit Doppelgarage an. Das Haus wurde im Jahre 1986 - ohne Keller - mit ausgebautem Krüppelwalmdach und Rotklinkerfassade auf den Grundmauern eines älteren Bungalows in solider Massivbauweise errichtet und um einen Anbau erweitert. Das Raumprogramm des Hauses ist derzeit auf Großzügigkeit und für eine Familie mit einem Kind ausgelegt, wobei der Grundriss vielseitig nutzbar ist und bei Bedarf z. B. mit nur geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer vom knapp 60 m² großen Wohn-/Essbereich abgetrennt werden kann. Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche mit Einbauprogramm, Diele mit Garderobe und Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Kellerersatz- bzw.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
16 Zi.
394
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Elbe liegt nur einige Stufen entfernt, der freie Blick geht aus dem oberen Teil des Hauses auf den Fluss und über den westlichen Teil des Treppenviertels. Das Haus liegt auf dem berühmten Süllberg im Herzen des Treppenviertels. In diesem Teil
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von Blankenese besteht ein einmaliges Ensemble aus historischen Villen, Kapitäns- und Lotsenhäusern, es gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Diese Villa wurde 1906 im Jugendstil erbaut und befindet sich seit zwei Generationen im Familienbesitz. Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und ist treppenartig in den Hang gebaut. Derzeit ist es in vier großzügige Wohneinheiten und eine kleine Wohnung aufgeteilt. Es ließe sich aber auch wunderbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus umgestalten und nutzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 394 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche. Es gibt 16 Zimmer sowie sechs Bäder. Zum Elbhang liegt ein eigener idyllischer Garten mit Westausrichtung und kleiner Terrasse. Das nach Südwesten ausge
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1/6
2.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/6
299.000,00 €
51
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus wurde während der Kriegseinwirkungen größtenteils zerstört und im Jahre 1955 wieder aufgebaut. Im Teilkeller befindet sich die Übergabestation für die Fernwärme. Die zugehörigen
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Abstellräume für die Wohnungen befinden sich auf dem Dachboden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten, wurde im Laufe der Jahre laufend instandgehalten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung.
