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780.000,00 €
6 Zi.
170
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund der derzeitigen Bauarbeiten in der Nachbarschaft haben wir den Kaufpreis von 836.000 Euro auf 780.000 Euro für die Immobilie angepasst. Diese Maßnahme trägt den möglichen Beeinträchtigungen Rechnung und soll Ihnen eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit bieten. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus, das mit Liebe zum Detail und einem Hauch Moderne wieder zum Leben erweckt wurde. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie als stilvolles und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von ca. 153 m² vereint es Wohnlichkeit und Funktionalität in perfekter Harmonie. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort für alle Bewohner bietet. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zwei hochwertige Einbauküchen verleihen dem Kochen und gesell
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.408,35
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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1.785.000,00 €
748
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein repräsentatives Merhfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 8 Wohneinheiten, in citynaher Lage im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Immobilie bzw. die attraktiven Wohnungen sind durch
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regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
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3.250.000,00 €
19 Zi.
430
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
10 Zi.
438
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
