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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in guter Lage von
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Hemer-Deilinghofen. Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1903. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss). Unter anderem im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Im Laufe der Nutzungsjahre wurden von den Eigentümern verschiedene Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen, weitere sollten eingeplant werden. Das Haus wird nach Absprache frei gezogen und steht Ihnen für eine Eigennutzung zur Verfügung. Das Objekt könnte sich aufgrund der vorteilhaften Aufteilung auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus anbieten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 916 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 150,00 Euro pro m².
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www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
117,5
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
290
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Traumhaus in Hemer-Ihmert bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 1.321 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die
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Zufahrt zum Anwesen erfolgt ausschließlich durch ein elektrisches Tor, das Ihnen höchste Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die dreifache Garage, mit der Option zur Aufstockung, sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten Ihnen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und weiteres Ausbaupotenzial. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten und einem traumhaften Terrassenbereich lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für ein sicheres und behagliches Wohnen sorgen. Highlights des Hauses: Elektrisches Tor für exklusiven Zugang Dreifachgarage mit Option zur Aufstockung Großzügiger, vollständig eingezäunter Garten mit traumhaftem Terra
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490.000,00 €
6 Zi.
153
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubau-Einfamilienhaus in erstklassiger Lage präsentieren zu können. Dieses architektonisch ansprechende Fertighaus der renommierten Firma Gussek-Haus kombiniert zeitgemäße Ästhetik mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Hier erwarten Sie moderner Wohnkomfort, energetische Effizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch klare Linienführung und moderne Architektur. Auf einer Grundstücksfläche von 425 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von 153 m², die großzügigen Platz für individuelles Wohnen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Lebensbereichen. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus-Norm, was nicht nur zur Schonung der Umwelt beiträgt, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen
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149.000,00 €
7 Zi.
256
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von Ihrem eigenen Loft? Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen! Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die einmalige Chance, ein ehemaliges Fabrikgebäude für Wohnzwecke zu nutzen. Eine Genehmigung für eine Umnutzung als
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Zweifamilienhaus liegt bereits vor. Das Gebäude befindet sich momentan in einem rohbauähnlichen Zustand - viel Raum für kreative Ideen! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 386 m², ca. 150 m² davon sind von der Stadt gepachtet. Die jährliche Pacht beträgt derzeit 22,50 €. Die Pachtfläche kann - laut Eigentümer - von der Stadt für 100 €/m² auch erworben werden. Die Wohnnutzung für 2 separate Wohneinheiten wurde bereits von einem Architekten geplant und liegt vor. In der 1. Wohneinheit ist vorgesehen, dass im Kellergeschoss ein HomeOffice und ein Badezimmer entstehen, der Rest der Fläche dient als Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss soll ein Loft mit ca. 147m² Wohnfläche entstehen, ergänzt durch weitere 43m² im 1. OG. Dieses offene Loft-Wohnkonzep
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
320
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive, freistehende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus,
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komfortables Zweifamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen maximale Freiheit für Ihre individuellen Wohnwünsche. Eingebettet in ein 1.651 m² großes, parkähnliches Grundstück genießen Sie hier nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Kulisse bietet. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und eine harmonische Raumaufteilung gelegt wurde. Der stilvolle Eingangsbereich führt direkt in das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das mit großzügigen Wohnflächen und hochwertiger Ausstattung begeistert. Die Küche vereint traditionelle Elemente mit
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www.immowelt.de
434.000,00 €
6 Zi.
167
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei für Käufer: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein modernes Wohnambiente in einer naturnahen und ruhigen Wohnsiedlung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie eine separate Souterrainwohnung mit eigenem
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Eingang und einer voll ausgestatteten Küche. Durch Renovierungen und Verschönerungsarbeiten befindet sich das 1992 erstellte Haus in einem sehr guten gepflegtem Zustand. Wer Gemütlichkeit und Moderne mag wird das Haus lieben. Die schöne naturnahe Lage im nördlichem Sauerland trägt ihr übriges dazu bei. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Souterrainwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnen legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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Quelle:
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299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und weitestgehend sanierte 1 -2 Fam.-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit geringem Aufwand kann jede der 3 Etagen in eine separate Wohnung umgenutzt werden.( ggf. auch 3 Fam.-Haus). Auch die Nutzung als
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Einfamilienhaus wäre gut denkbar. Das Haus ist voll unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich die Gas-Zentralheizung, und die Steuerung der Fotovoltaikanlage. Im Erdgeschoss wäre zusätzlich noch ein 6 KW Pelletofen, der die ganze untere Wohnetage heizt. Die WW-Aufbereitung läuft über die Therme, außer im DG. Hier befindet sich ein Durchlauferhitzer. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine Fotovoltaikanlage. Die Einspeisung/Ertrag an die Stadt Hemer beträgt z.Z. 48 €/Monat. Die Gaskosten belaufen z.Z. auf 145 €/ Monat, und die Grundbesitzabgaben wären ca. 825 €/Jahr. Links neben dem MFH ist eine Doppelgarage entstanden, rechts neben dem Haus wäre noch 1 Stellplatz. Alle Außenwände, außer die zur Strassenseite, und auch die oberste Ge
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419.000,00 €
6 Zi.
167
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 167 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 570 m² höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das im Jahr 2007 erbaute Haus besticht durch seine moderne
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Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohnküchen- und Essbereich führt. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, sodass Sie hier kulinarische Meisterwerke zaubern können. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das stilvolle Vollbad mit integrierter Sauna ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches separates WC steht für I
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660.000,00 €
16 Zi.
468
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Mehrfamilienhaus in Hemer - Hohe Renditechancen für Investoren** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger anbietet. Die Wohnungen, mit Größen zwischen 52 und 65 m², zeichnen sich durch einen innovativen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die so in der Umgebung kaum vergleichbar sind. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Aktuell ist das Haus voll vermietet, wobei die Mieten noch Potenzial nach oben bieten. Derzeitige Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf ca. 35.600 € jährlich, mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive auf rund 43.000 € (Soll). Zusätzliches Potenzial bieten die Garagen und Stellplätze, die derzeit noch nicht separat vermietet sind - ein weiterer Vorteil für zukünftige Mieterträge bzw. eine kurzfristige Entwicklungsperspektive. Die Nachfrage nach kleinen,
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468.000,00 €
10 Zi.
157
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst! Diese charmante Immobilie befindet sich auf einem rund 1250 m² großen Kaufgrundstück (Bodenrichtwert € 140,- / m² = € 175.000) in naturreicher & familienfreundlicher Umgebung. Genieße die Ruhe und Privatsphäre deines
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eigenen Gartens und gestalte ihn ganz nach Deinen Wünschen. Ob gemütliche Grillabende, Spielplatz für die Kinder oder ein Gemüsegarten – hier ist alles möglich. Zum Verkauf steht ein Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², aufgeteilt auf eine rund 103 m² große Hauptwohnung sowie eine ca. 54 m² große Einliegerwohnung. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Hier stehen ca. weitere 53 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Dieses repräsentative, freistehende Haus bietet dir einen Spitzenkomfort mit einem Top-Grundriss. Die kürzlich hochwertig & geschmackvoll modernisierte Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über 4 helle Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & einem Abstellraum. Ein Kamin sorgt für wohlig warme Momente
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
134
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst: 134 m² Wohnfläche auf 4 Etagen in Deilinghofen - mit Arbeitszimmer im DG - - - Wir verkaufen unser geschätztes Einfamilienhaus in Deilinghofen, perfekt geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung
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mit 134 m² Wohnfläche bzw. 200 m² Nutzfläche bietet jeder Familie ausreichend persönlichen Freiraum. Die Vorteile auf einen Blick: - - - ** Vielseitiger Keller - Platz für Hobbys und Alltag (4 Räume) ** .Alle Räume mit Heizkörpern ausgestattet .Raum für Waschmaschine, Trockner und Werkzeug .Raum für bspw. Fitnessgeräte .Hobbyraum/Gästezimmer .Raum mit Außentür als Abstellraum für Gartengeräte .Alle Türen und Kellerfenster sind mit verstärkten Sicherheitsmaßnahmen ausgestattet - - - ** Praktisch organisiertes Erdgeschoss (3 Räume) ** .Gäste-WC mit Fenster .Flur mit Platz für Garderobe oder Kleiderschrank .Großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern .Küche mit praktischer Durchreiche .Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss .Bodentiefe
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1/9
Preis auf Anfrage
63 Zi.
1.586
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier! Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet. Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen
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Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können. Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße. Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist. Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen: 4 Zimmer mit ca. 116 m² 3 Zimmer mit ca. 85 m² 2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m² Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht. Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an. Auch als Altersvorsorge zur spät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
191
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird
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das liebevoll gepflegte Haus als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² genutzt, welche sich auf sieben Zimmer aufteilt. Die ursprünglich ca. im Jahr 1935 errichtete und ca. 1971 erweiterte Immobilie bietet jedoch auch die Möglichkeit, als Haus mit Einliegerwohnung oder Büro genutzt zu werden. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ein geräumiger Keller mit Garage sowie eine weitläufige begehbare Fläche im Spitzboden zur Verfügung. Somit ist genügend Stauraum gegeben. Durch die sanfte Hanglage gelangen Sie von der Terrasse über eine Treppe in einen großen, pflegeleicht angelegten Garten. Als Eckgrundstück bietet es zudem die Option, einen Teil des Gartens mit einem zusätzlichen Gebäude zu bebauen oder für warme Sommertage e
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195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr klassisches Reihenmittelhaus, welches massiv und unterkellert auf einem Kaufgrundstück errichtet wurde. Das Haus passt perfekt für eine Familie mit 3-5 Personen. Die ideale Raumaufteilung können Sie
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den beigefügten Grundrissen entnehmen. Zusätzlich zu den eingezeichneten Räumen bietet das bereits gedämmte Dachgeschoss eine "Reserve" mit 2 Räumen auf der vollen Grundfläche von ca. 55qm (abzgl. Schrägen) Das DG wurde nicht zur Wohnfläche gezählt und gilt als Nutzfläche im Sinne der Wohnflächenberechnung. Inklusive der anteiligen Terrassenfläche bietet Ihnen das Haus rd. 110qm Wohnfläche, zzgl. ca. 70qm Nutzfläche und weiteren Kellerräumen. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass sich dieses Haus zwar grundsätzlich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet, sich vor allem optisch allerdings im Zustand des Baujahrs (1980er) befindet. Die Gas-Heizung ist als neuwertig zu bezeichnen und muss auf die kommenden Jahre vorerst nicht getauscht
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum
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und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
202
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur wenige Immobilien bieten einen derartigen Wohn,- und Freizeitwert wie dieses top-gepflegte, sonnig an Wiesen und Wald gelegene Wohnhaus in Hemer-Sundwig. Im Jahr 1921 als Reihenendhaus auf einem 741qm großen Kaufgrundstück in Massivbauweise
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errichtet, wurde das Haus im Jahr 1955 zur Gartenseite erweitert. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer auf ca. 202 qm Wohnfläche. Die jetzigen Eigentümer haben das gesamte Gebäude saniert und in den technisch aktuellen Stand versetzt. Dazu gehört auch eine aufwendige Fassadendämmung aller Außenwände. Trotz der derzeit hohen Energiekosten, betrugen die Heizkosten für 2023 nur ganze 1771,00 Euro!! Das Treppenhaus hat eine maßgefertigte Treppe aus massiver Eiche erhalten. Insgesamt stellt sich das gesamte Anwesen in einem top-gepflegten Zustand dar. Für die neuen Eigentümer heißt es nur Einziehen-fertig-los! Das Selbe gilt für die außergewöhnlich attraktiv gestaltenden Außenanlagen., die zum Wohlfühlen und Abschalten geradezu einladen. Die überdachte
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258.000,00 €
5 Zi.
161
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenhaus in Hemer-Sundwig Im Jahr 1974 wurde dieses ruhig, an einem Stichweg gelegene Einfamilien-Reihenhaus in Hemer-Sundwig, in Massivbauweise errichtet. Später, im Jahr 2000, wurde das Haus um einen geräumigen Dachausbau erweitert,
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so dass sich nun insgesamt ca. 163 qm Wohnfläche auf insgesamt 5 Räume zuzüglich Diele, Küche, Bad und WC verteilen. Hinzukommen, nach Westen gelegen, eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang und ein Balkon im ersten Obergeschoss, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Somit bietet diese Immobilie auch für eine große Familie einen hervorragenden Wohn,- und Freizeitwert. Von Ihren bisherigen Bewohnern wurde diese Immobilie stets akribisch bis in den letzten Winkel gepflegt, ist somit in hervorragendem Zustand und steht für Kaufinteressenten sofort zur Verfügung. Der geschmackvoll gestaltete Vorgarten im Eingangsbereich des Hauses, sowie der sonnig gelegene Garten, der sich an die Terrasse anschließt, befinden sich in bestem Pflegezu
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365.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, neuwertiges Haus mit Keller in dem beliebten Stadtteil Hemer Becke. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich zum 01.04.2025 bezogen werden.
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Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt 256 Quadratmeter, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück ist blickdicht umzäunt. Eine überdachte Terrasse ist aus der Küche und aus dem Gäste WC erreichbar. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen, sowie ein Zimmer welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich im Keller eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ausgebauter Dachboden mit Fenster, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Das 1948 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung
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1/18
361.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemer! Dieses ansprechende Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3
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einladende Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
