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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Laura Stolke Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Idyllisches Einfamilienhaus: Modernisiert und Charmant mit zusätzlich ca. 42 m² wohnlicher Nutzfläche Dieses schöne
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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer ruhigen Lage im Außenbereich von Herzebrock. Das großzügige Grundstück von ca. 1.137 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 87 m² und die zusätzliche wohnliche Nutzfläche von ca. 42 m² verteilen sich auf drei großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren gibt es genügend Potenzial, um weitere Zimmer zu erschaffen. Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Die massive Klinkerbauweise wurde mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem verkleidet, dazu wurde das gesamte Haus mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Das erneuerte Dach wurde bereits für eine mögliche Solaranlage vorbereitet und eine neue Drainage ist
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Quelle:
www.immowelt.de
355.860,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 142,23 m² und einem charmanten Grundstück von 450,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Das Highlight dieses Objekts ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Genießen Sie die Flexibilität und den Komfort eines durchdachten Grundrisses, der sich perfekt an Ihre Lebensweise anpasst. Besonders hervorzuheben ist der Aufzug, der nicht nur den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sondern auch zus
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630.000,00 €
436
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist baulich aufgeteilt in zwei miteinander verbundenen Häusern, die über zwei gegenüberliegende Hauseingänge verfügen. Das Gebäude auf der linken Seite wurde 1983 und das Gebäude auf der rechten Seite 1967 neu
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errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage und drei weitere Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradhäuschen. Zwei der Wohnungen besitzen Gas-Etagenheizungen und zwei Wohnungen eine Öl-Zentralheizung. In den beiden Häusern befinden sich somit insgesamt vier große Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 436 qm. Wobei in einer Haushälfte, die derzeitig in drei Wohnungseinheiten aufgeteilt ist, die zwei oberen Einheiten noch zu einer Maisonettewohnung umgebaut werden soll. Die entsprechende gültige Baugenehmigung mit der (internen) Erschließung über das Treppenhaus liegt bereits vor und die Baufreiheit ist ebenfalls gegeben. Nach einer Vermietung der unvermieteten Maisonettewohnung erwirtschaften die Wohnungseinheiten eine jährliche K
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
123
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Anlageobjekt mit zwei fest vermieteten Wohnungen mitten in Herzebrock zu verkaufen! Dieses Zweifamilienhaus in 2. Reihe aus dem Jahr 1956 wurde in 2022 komplett kernsaniert (Neubaustatus). Das Haus wurde neu verklinkert mit
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Zwischenisolierung. Eine besondere Dachisolierung mit Holzfaserdämmung wurde eingebaut. Ebenso eine Hybridheizung (Gasbrennwert und Wärmepumpe). Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Beide Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung und neuer Einbauküche ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Das Objekt ist voll unterkellert, die Hoffläche ist gepflastert - auf der befinden sich zwei Stellplätze und ein Geräte- und Fahrradschuppen, der den Mietern zur Verfügung steht. Das Haus hat ca. 123 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss, WG 1 ca. 73 m²: 1 Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse/Garten 1 Flur 1 Schlafzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche 1 Abstellraum 1 Terrasse- kl. Garten
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630.000,00 €
436
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist baulich aufgeteilt in zwei miteinander verbundenen Häusern, die über zwei gegenüberliegende Hauseingänge verfügen. Das Gebäude auf der linken Seite wurde 1983 und das Gebäude auf der rechten Seite 1967 neu
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errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage und drei weitere Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradhäuschen. Zwei der Wohnungen besitzen Gas-Etagenheizungen und zwei Wohnungen eine Öl-Zentralheizung. In den beiden Häusern befinden sich somit insgesamt vier große Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 436 qm. Wobei in einer Haushälfte, die derzeitig in drei Wohnungseinheiten aufgeteilt ist, die zwei oberen Einheiten noch zu einer Maisonettewohnung umgebaut werden soll. Die entsprechende gültige Baugenehmigung mit der (internen) Erschließung über das Treppenhaus liegt bereits vor und die Baufreiheit ist ebenfalls gegeben. Nach einer Vermietung der unvermieteten Maisonettewohnung erwirtschaften die Wohnungseinheiten eine jährliche K
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
450
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR David Böing unter +49 (151) 53958565 oder per Email an david.boeing@planethome.de
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389.000,00 €
3 Zi.
102
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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490.450,00 €
5 Zi.
148,65
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
403.000,00 €
3 Zi.
108
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
335.450,00 €
5 Zi.
130
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
422.150,00 €
6 Zi.
142
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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373.590,00 €
5 Zi.
144
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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197.475,00 €
4 Zi.
109,68
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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380.500,00 €
5 Zi.
130
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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336.750,00 €
4 Zi.
100
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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267.000,00 €
3 Zi.
91,07
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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339.000,00 €
4 Zi.
119,9
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.150,00 €
5 Zi.
150,1
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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485.450,00 €
5 Zi.
148,65
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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425.000,00 €
5 Zi.
158
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
