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1/10
443.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Die Reihenhäuser im östlichen Teil des Kirschgarten-Baugebiets bieten mit zwei Vollgeschossen und der Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschosses großzügigen Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein
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optional erhältliches modernes Vordach harmonisch zur Farb- und Fassadengestaltung passt. Die Häuser werden in wertbeständiger und nachhaltiger Massivbauweise "Stein auf Stein" aus Ziegelmauerwerk errichtet. Sämtliche Rohbau- sowie Ausbauarbeiten werden von regionalen Firmen in gewohnter Büttner-Qualität ausgeführt. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Ein Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht effizientes Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Der Raum unter der Treppe wird intelligent als Abstellfläche genutzt. Dank des zweiten Vollgeschosses entfallen Dachschrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Zwei
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1.775.000,00 €
21 Zi.
632
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 eignet sich ideal für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch seine Vielfalt an Grundrissen mit unterschiedlichen Größen. Im Erdgeschoss befinden sich eine
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großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² und eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m². Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Außenstellplätze und 7 Garagen. Ein Keller mit einzelnen Kellerräumen ermöglicht jedem Bewohner zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 62.340,00 €. Nicht umlagefähige Nebenkosten (keine Rücklagenbildung): ca. 741,24 € (Abrechnung 2023)
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459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet viel Platz und Komfort: eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten, Pool und Terrasse, vier helle Zimmer im Obergeschoss, ein
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modernes Bad, sowie zusätzliche Wohnräume im Keller. Garage und Stellplatz sind inklusive. Perfekt für Familien!
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1/10
374.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in ruhiger Lage befindliche Bungalow bietet auf Grund der traumhaften Umgebung das ideale Wohndomizil. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit und Zuschnitt. Der schöne Garten an der Gebäuderückseite ist uneinsehbar, wunderbar
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eingewachsenen und pflegeleicht, sodass sich auf der Terrasse und im Wintergarten die Sonnenstunden genießen lassen. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Stellplatz, welche im Hauspreis enthalten sind. Wohnraumaufteilung: - sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28 m² großem Wintergarten - angrenzendes 1013 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick, Gartenhaus und kleinem Brunnen. - gut geschnittenes Schlafzimmer - schönes Gäste- oder Kinderzimmer - gemütliche Küche mit Einbauküche - separates Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC mit Dusche - großzügiger Eingangs- und Flurbereich Raumaufteilung Kellergeschoss: - Werkstatt, eingerichtet - Heizungsraum mit Öl-Tanks - Gästezimme
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319.000,00 €
9 Zi.
190
m2
95503 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
