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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Nordstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.700.000,00 €
22 Zi.
671,66
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, vor allem aufgrund der Lage in einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Hier sind einige Highlights und Vorteile, die den Verkaufswert
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und die Attraktivität des Objekts unterstreichen: Objektbeschreibung: .Mischobjekt: Kombination aus Gewerbefläche und Wohnnutzung. .Gewerbeflächen: Vermietet an drei Unternehmen mit großem Kundenbereich, das eine stabile Rendite generiert. .Wohneinheiten: 11 Wohnungen als WG Zimmer, ebenfalls gut vermietet. . 3 Gewerbeläden. .Lage: Mitten in der Fußgängerzone von Karlsruhe, einem der beliebtesten Einkaufs- und Flanierorte der Stadt. Lagevorteile: .Exponierte Lage: Zentrale Position in der Fußgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit. .Hohe Fußgängerfrequenz: Bis zu 62.000 Passanten täglich. .Umgebung: Angesiedelt zwischen namhaften Unternehmen wie DM, C&A, Deichmann, Nordsee, McDonald's, und weiteren bekannten Marken. Dies lockt zusätzlich Kunden in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
3.700.000,00 €
18 Zi.
440
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, vor allem aufgrund der Lage in einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Hier sind einige Highlights und Vorteile, die den Verkaufswert
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und die Attraktivität des Objekts unterstreichen: Objektbeschreibung: Das Haus steht unter Denkmalschutz. .Mischobjekt: Kombination aus Gewerbefläche und Wohnnutzung. .Gewerbefläche: Vermietet an ein Fast-Food-Unternehmen mit großem Kundenbereich, das eine stabile Rendite generiert. .Wohneinheiten: 5 Wohnungen als WG Zimmer, ebenfalls gut vermietet. . 2 Gewerbeläden. .Lage: Mitten in der Fußgängerzone von Karlsruhe, einem der beliebtesten Einkaufs- und Flanierorte der Stadt. Lagevorteile: .Exponierte Lage: Zentrale Position in der Fußgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit. .Hohe Fußgängerfrequenz: Bis zu 62.000 Passanten täglich. .Umgebung: Angesiedelt zwischen namhaften Unternehmen wie DM, C&A, Deichmann, Nordsee, McDonald's, und weiteren bekann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
14 Zi.
477
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei! Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im
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Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt. Das Objekt bietet einige Besonderheiten: So verfügt das Erdgeschoss über eine Klimaanlage, in weiteren Bereichen sind Leitungen zur Erweiterung vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich eine vernetzte Zugangskontrollanlage mit Videoüberwachung. Das Zufahrtstor ist, wie die Garage mittels einer elektronischen Steuerung zu öffnen. Erdgeschoss und Untergeschoss: Hier befindet sich eine seit 2007 etablierte Privat-Klinik. In den voll klimatisierten Räumen im Erdgeschoss werden die Operationen durchgeführt, die Aufwach- und Ruhe-räume nebst Sanitäreinrichtungen befinden sich ebenfalls dort. Im klimatisierten Untergeschoss sind die Aufenthaltsräumlichke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.900.000,00 €
60 Zi.
1.915
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das Exposé beschreibt ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Karlsruhe. Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt, macht das Objekt besonders begehrenswert. Mit einer großzügigen
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Mietfläche von ca. 1.915 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke. Das 1.027 m² große Grundstück ermöglicht zudem viel Gestaltungsfreiheit, sei es für repräsentative Außenbereiche oder zusätzliche Nutzungskonzepte. Highlights des Objekts .Repräsentativer Stil: Das Gebäude eignet sich ideal für anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf ein exklusives und hochwertiges Ambiente legen. .Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Gewerbetreibende wie Ärzte, Rechtsanwälte oder andere Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten. .Hervorragende Lage: Die zentrale Position in Karlsruhe bietet beste Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur, wa
