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1/10
969.900,00 €
7 Zi.
176
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
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zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit halb offener Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonntagmorgen. In der oberen Et
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
110,25
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1935 anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus in einem entsprechenden Zustand präsentieren. Ob es die neue Heiztherme ist, das Dach, die Fenster oder diverse Leitungen - Hier wurde laufend etwas gemacht. Die Bäder und der Innenausbau benötigen hier noch den nötigen Feinschliff um die Immobilie im Gesamten strahlen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Sie haben Bekannte, die auf der Suche nach einem Grundstück sind und bauen möchten oder möchten irgendwann s
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Quelle:
www.immowelt.de
2.395.000,00 €
26 Zi.
582
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1972 befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Das 13 Parteienhaus bietet Wohnungen von ca. 37 m² bis 52 m² Größe bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 582 m².
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Darüber hinaus befinden sich 5 Garagen in der Tiefparterre. Das Haus wurde im Jahre ca. 2022 umfassend energetisch saniert, dies betrifft die Fassade, das Dach sowie die Energiequelle. Das Haus wird mittels Wärmepumpe geheizt und erfüllt somit bereits jetzt die Grundlagen des GEG. Im Jahre ca. 2024 wurde das gesamte Treppenhaus modernisiert, des Weiteren wurde der Haussockel freigelegt und umfangreich Isoliert. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 92.479,20 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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1.485.000,00 €
684
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter und aufstrebender Lage! Baujahr ca. 1953 (unbekannt) | 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 564 m² Wfl. | 1 Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche | ca. 317 m² Grundstück | gute
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Lage | Jahresnettokaltmiete 83.800 EUR Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gefragten Lage mit hoher Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch Gewerbeflächen. Das Objekt bietet auf einem ca. 317 m² großen Grundstück insgesamt 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Wirtschaftliche Eckdaten Das Gebäude generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 83.800 EUR, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sieben Einheiten sind mit einer Gasetagentherme ausgestattet, die Einheit im Dachgeschoss rechts mit Elektro-Nachtspeicherheizung. Entwicklungspotenzial Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung, insbesondere durch die Modernisierung und Instandsetzung der folgenden Bereiche: Elektroinstal
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
215,26
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: ein Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Immobilie und einer hohen Rendite. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und wohlhabenden Wohngegend im
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Nordosten von Köln, die für ihre exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Umgebung bekannt ist. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und einer attraktiven Gewerbeeinheit, die Wohnungen sind komfortabel gestaltet und erfüllen die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter, während die Gewerbeeinheit in einem langjährig gut etablierten Betriebszustand mit stabilen Mieteinnahmen ist. Die Ihnen verschiedene Einkommensmöglichkeiten bietet. Die Mietpreise entsprechen dem örtlichen Marktstandard, sodass keine finanziellen Einbußen zu erwarten sind. Bei Ihrer Planung können Sie sich auf eine zuverlässige Einnahmequelle verlassen. Neben der hohen Rentabilität bietet die Lage des Mehrfamilienhauses weitere Vorteile. In unmittelbarer Nähe
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
698
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu
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Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
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1/2
550.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 errichtet und 1949 erweitert. Sie befindet sich auf einem 976 m² großen Grundstück in Köln-Dellbrück und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind verbaut. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 700.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 550.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich. Nehmen Sie gerne K
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520.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf
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das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
7 Zi.
246
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
379
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.990.000,00 €
6 Zi.
262
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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579.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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699.276,00 €
4 Zi.
120
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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695.231,00 €
4 Zi.
129
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.795.000,00 €
15 Zi.
322
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
763.401,00 €
4 Zi.
125
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
638.200,00 €
4 Zi.
114
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.101.901,00 €
5 Zi.
154
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.128.900,00 €
4 Zi.
161
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.133.901,00 €
6 Zi.
157
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
