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1/10
669.000,00 €
5 Zi.
152
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll sanierter Bungalow mit Aufzug und großzügigem Garten in Porz-Eil Dieser exklusive Bungalow, ursprünglich 1974 in hochwertiger Fertigbauweise durch die Firma Okal errichtet, wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert. Im Zuge dieser
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Modernisierung erhielt das Haus ein neues Dach sowie einen stilvollen Wintergartenanbau. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse von Porz-Eil und bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 129 m² Nutzfläche im großzügig ausgebauten Kellergeschoss viel Platz für individuelles Wohnen. Das 541 m² große Grundstück besticht durch seine gepflegte Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der das Erdgeschoss bequem mit dem Kellergeschoss verbindet. Hochwertige Einbauschränke, zwei Kamine und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Raumaufteilung Kellergeschoss (größtenteils wohnlich ausgebaut): Drei beheizte Räume, vielseitig nutzbar (einer mit direktem
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
286
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das gemischtgenutzte Grundstück hat eine Gesamtfläche von: ca. 212 m². Objekt: Das Gebäude wurde 1965 erbaut; letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2013/ 2014, darunter auch ein Heizungstausch mit
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Gas/Brennwerttechnik und dezentraler Wassererwärmung über Durchlauferhitzer. Vollvermietetes und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus: ca. 195 m² - 3 gut vermieteten Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 91 m² - 1 Gewerbeeinheit, zur Selbstnutzung ab dem 01.12.2024 -- ca. 286 m² - Wohn und Gewerbefläche insgesamt sowie 2 PKW-Stellplätzen. Die Gewerbeeinheit wird zurzeit als physiotherapeutische Praxis genutzt und wurde vom Mieter zum 31.November 2024 gekündigt. Mieteinnahmen: Wohnen: Euro 17.940,00 p.a. Ist-Miete Gewerbe: Gestaltungsspielraum des Erwerbers; Eigennutzung oder Neuvermietung. Bei einer Neuvermietung der gewerbefläche wird eine Miete i.H.v. Euro 1.150,00 bzw. Euro 13.800,00 p.a. als nachhaltig erzielbar angesehen. Die Jahresmiete be
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907.920,00 €
5 Zi.
120
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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355.976,00 €
4 Zi.
120
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.233,00 €
4 Zi.
120
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
210
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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539.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Eil:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
819.000,00 €
8 Zi.
290
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/13
Quelle:
www.yourimmo.de
195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Reinholdstraße 13, 51147 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf 3 Hauseingänge mit
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insgesamt 18 Wohneinheiten.
Mit ihrer Wohnfläche von ca. 69 m² und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Egal ob als Paar mit dem Wunsch nach einem Arbeits- bzw. Gästezimmer oder Familie mit Kind, hier wird jeder glücklich.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Wannenbad und Küche. Die Wohnung ist klassisch geschnitten, jeder Raum lässt sich vom Flur aus erreichen. Der große Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
2012 wurde die Wohnung vollständig saniert.
Die Wohnung seit 2012 vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 600,- Euro. Das Mietverhältnis ist
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849.000,00 €
195
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemischtgenutzte Grundstück hat eine Fläche von: ca. 212 m². Das Gebäude wurde 1965 errichtet; letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2013/ 2014, darunter auch ein Heizungstausch mit Gas/Brennwerttechnik und dezentraler
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Wassererwärmung über Durchlauferhitzer. Vollvermietetes und sehr weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
