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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein familienfreundliches Eigenheim mit großzügigem Garten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann könnte Ihre Suche hier zu Ende sein. Der Ursprung dieses massiv errichteten und freistehenden Einfamilienhauses liegt im Jahre
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ca. 1938. In den Jahren ca. 1981 und ca. 1989 wurde es durch einen Wintergarten, ein zusätzliches Badezimmer und einen größeren Eingangsbereich erweitert. Auch die Garage ist 1981 nachträglich errichtet worden. Das Haus besticht durch gemütliche Räume, die ein positives Wohngefühl vermitteln. Es eignet sich ideal für eine Familie mit beispielsweise zwei Kindern. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Ein kleines Eingangspodest führt Sie in das Haus, wo eine Diele den Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Direkt erreichbar ist ein Duschbad mit Tageslichtfenster, die separate Küche mit gemütlichem Essbereich sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wintergarten und von dort in den G
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Quelle:
www.immowelt.de
473.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 529 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Durch die
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Haustür gelangt man in einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Von hier aus ist das Gäste-WC, die Küche, sowie der Wohn- und Essbereich zu erreichen. Durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich und dem direktem Zugang zum Garten gelangt viel Licht in die Räume. Die großzügige Küche mit Gasherd ist in einem guten Zustand. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss bietet viel Platz für individuelle Wünsche. Die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fenster sind über den langen Flur zu erreichen. Der südlich gelegene Balkon bietet eine tolle Sicht in den eigenen Garten. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, unter anderem eine Waschküche. Die Räume halten viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Der gepfl
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Köln-Flittard. Das charmante Einfamilienhaus kombiniert ein besonderes Wohnerlebnis mit
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einem vielseitig nutzbaren Außenbereich, der für die ganze Familie gestaltet wurde. In den 1980er Jahren wurde das Objekt umfassend kernsaniert und renoviert. Dabei wurde es von außen vollständig freigelegt und ausgeschachtet, um die Bausubstanz langfristig zu sichern und den Wohnkomfort zu erhöhen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Zugang zu einem modernen Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einem Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie einem Abgang ins Untergeschoss bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume dieser Etage. Hier befinden sich ein Büro, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Die Küche führt direkt in den komplett geschl
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419.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Flittard. Das Haus hat nach dem Anbau eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert und
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bietet somit viel Platz zum Lagern. Zusätzlich befindet sich im Keller die Ölheizung inklusive Öltank, ein Waschraum und ein ehemaliger Partyraum. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Des Weiteren befindet sich hier das Gäste-WC. Links gelangt man zur Einbauküche, welche erst 2023 eingebaut wurde und mit übernommen werden kann. Über das großzügige Wohn und Esszimmer gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse. Der große Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem besteht die Möglichkeit, über die Garage in den Garten zu gehen. Obergeschoss: Über den Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 14,89m, 11,12m, 9,21m) und das Badezimmer. Das kleinste Schlafzimmer verfügt z
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750.000,00 €
16 Zi.
338,7
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haushälften verfügt über 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). Rückseitig an das Wohnhaus
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wurde ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gemütlicher Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Ob dieser Gartenbereich als zusätzliche Baufläche genutzt werden kann, wäre bau- und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu prüfen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m² Wohnfläche auf 6 Wohnungen mit 2 Eingängen und über 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haushälften Dreizimmerwohnungen mit Wohnküche und Tageslichtbadezimmer unter- schiedlicher Größe (ca. 51 m² - ca. 59 m² Wohnfläche). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen bei einer Wohnfläche von ca. 49 - 50 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, Wohnküche und B
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
225
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, einseitig angebaute 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Köln-Flittard bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Vermietung oder Eigennutzung. Die Immobilie wird komplett leer übergeben, sodass Sie die Flexibilität
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haben, die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu vermieten. Das Gebäude besteht aus einem älteren Teil sowie einem neueren Anbau, der im Jahr 1970 ergänzt wurde. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Das Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 Quadratmetern und einem Grundstück von 463 Quadratmetern bietet es viel Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Dieses 3-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem der begehrten Stadtteile Kölns wohnen möchten. Mit
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Quelle:
www.immowelt.de
758.000,00 €
465
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Köln Flittard, wo die Kombination von ländlichem Charme, kölscher Tradition und Großstadtkomfort eine idyllische, grüne Oase umgeben von
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Industriegiganten und moderner Urbanität erschaffen hat. Erbaut im Jahre 1949, handelt es sich architektonisch bei dem Gebäude um einen Zweispanner. Sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 345 m², eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit und drei Garagen sind auf dem Grundstück angesiedelt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss umfassen ca. 40 m² und ca. 70 m², die im ersten Obergeschoss ca. 65 m² und ca. 70 m² und im ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich die beiden Einheiten über eine Fläche ca. 40 m² sowie ca. 60 m². Hohe Decken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes, luftiges Raumgefühl. Die Badezimmer sind zeitgemäß mit weißen Fliesen versehen. In den renovierten Wohnungen fällt direkt der neue Boden auf,
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360.000,00 €
7 Zi.
171,86
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1968 erbaut (das Jahr der ersten Erwähnung im Bauaktenarchiv; möglicherweise liegt der Ursprung etwas früher) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.540 m².
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Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und es gibt einige Rissbildungen in den Wänden. Im Jahr 2011 wurden Teile der Fassade gedämmt und einige Fenster ausgetauscht. 2015 erhielt die Immobilie eine neue Gasetagenheizung. Die derzeitige Bebauung bietet Ihnen ca. 172 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss und im Keller weitere ca. 136 m² Nutzfläche zur Verfügung. Angesichts des hohen Material- und Kostenaufwands in Verbindung mit den nötigen Maßnahmen, könnte es für den einen oder anderen sinnvoll sein, das aktuelle Gebäude ab zu reißen und das Grundstück neu zu bebauen. Abgerundet wird das Angebot von drei Garagen. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir um Ihr Verständnis
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1/3
307.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstücke mit Erbbaurecht, auf denen sich zweigeschossige Reihenhäuser befinden. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 101 m², sind unterkellert und haben einen Garten sowie eine Reihengarage (im Wert von 12.000 €). Die Häuser
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wurden zwischen 1965 und 1966 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und einen Balkon. Heizungssystem mit einer Öl-Brennwertanlage des Herstellers Buderus, Baujahr 2016, es wurden Mängel und Schäden festgestellt. Unter anderem wurden abgetrocknete Feuchtigkeitsflecken an einer Wand im Windfang, in der Beton-Terrassenüberdachung und im Holz-Dachüberstand (Giebel) entdeckt. Weiterhin besteht ein Problem mit der lichten Höhe der Treppe im Obergeschoss (teilweise nur 1,90 m) sowie abgeplatzter Putz an den Seitenwänden der Kellerausgangstreppe. Das Erbbaurecht gilt für einen Z
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307.000,00 €
1 Zi.
101
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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599.000,00 €
7 Zi.
165
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
887.500,00 €
7 Zi.
220
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
719.999,00 €
9 Zi.
209,01
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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685.000,00 €
6 Zi.
182
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Flittard:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
4 Zi.
103
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
