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1/16
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie
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1/10
3.450.000,00 €
6 Zi.
186
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2016 erbaute Landhaus überzeugt aus seiner Kombination aus traditioneller Architektur, dem geschmackvollen Interieur sowie dem traumhaften Ausblick auf Wiesen und Berge. Im EG präsentiert sich ein offen gestalteter Kochen- und Essbereich im
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Landhausstil mit einer Stube in Echtholz vertäfelt und gemütlichem Kachelofen. Ein Schlafzimmer und Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Naturstein lädt zum Verweilen ein. Das OG besticht vor allem durch den Wohnbereich mit phantastischem Ausblick auf die Blauberge und den Leonhardstein. Hier befindet sich ebenfalls 1 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Ein separat zugängliches Einlieger-Appartement mit einem offenen Koch-Ess-Wohnbereich, sowie 1 Schafzimmer und 1 Bad befindet sich ebenfalls im OG und ist bestens geeignet für Gäste/Personal/Familie. Die Verkäufer haben mit viel Geschmack ein wunderschönes zeitgemäßes Landhaus erschaffen, das große Gemütlichkeit ausstrah
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1/10
3.850.000,00 €
8 Zi.
302
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gestaltete Landhaus, mit Wellnessbereich im Untergeschoss, wurde 2022 liebevoll geplant und ausgeführt. Architekten und Handwerker aus der Region haben dieses Haus mit hochwertigsten Materialien im regional traditionellen Stil,
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wie z.B. einer Fassade aus Altholz, ausgestattet. Die mit Naturstein gepflasterte Zufahrt führt Sie zum Hauseingang. Über das einladend ausgeführte Foyer mit GARDEROBE und Gäste-WC, gelangen Sie in den großzügigen und hell gestalteten Hauptbereich. Dieser besteht aus einem Bereich für KOCHEN und ESSEN und ist durch den optisch ansprechenden holzbefeuerten offenen Kamin vom Wohnbereich getrennt. Von diesem gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches z.B. als ARBEITEN / BIBLIOTHEK / TV nutzbar ist. Großzügige Fenster ermöglichen rundum einen traumhaften Bergblick. Ein weiteres praktisches Detail bietet der direkte Durchgang zur Garage, mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Vorratskammer / Hauswirtschaftsbereich / Schmutzschleuse
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1/5
1.530.000,00 €
4 Zi.
154,1
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses charmante Grundstück mit herrlichem Bergpanorama befindet sich im Tegernseer Tal in einer Stichstraße. Die Lage ist hierbei besonders hervorzuheben, denn das 1.018m² große Grundstück mit Altbestand liegt in
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unmittelbarer Nähe zu vielen Bauernwiesen und bietet somit Ruhe und einen hohen Freizeitwert. Hier gilt die Erstwohnsitzregelung. Auch die Ortsmitte von Rottach-Egern ist gut zu erreichen. Die mögliche Bebaubarkeit mit zwei DHH (jede Hälfte hätte ca. 235 qm Wohn-und Nutzfläche ). Erstwohnsitzregelung.Baubeginn ab Verkauf beider DH-Hälften. Eigenleistungen möglich.
Raumaufteilung
Energiebewusstes bauen auf KFW 40 Standard. Schlüsselfertig ab OK Keller. Baubeginn ab Verkauf beider DH-Hälften. Eigenleistungen möglich. Energiesparende Gebäudehülle sorgt in perfekter Weise für ein optimales Energiemanagement. Holzrahmenkonstruktion mit U-Wert 0,10W/mK, Wärmepumpe Luft/Wasser. Fußbodenheizung. Zwei Bäder. Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewi
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4.590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung
Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details bei persönlichem Termin)
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1.428.152,00 €
4,5 Zi.
154,1
m2
83708 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.523.452,00 €
4,5 Zi.
154,1
m2
83708 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.290.000,00 €
6 Zi.
197
m2
83708 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
