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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
204
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit 204 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit einer Einliegerwohnung im Keller inkl. Terrasse und Zugang zum Garten und einem großem ausgebauten Dachgeschosszimmer. Die DHH wurde 1969 in massiver
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Bauweise erbaut und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die 2011 erneuert wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 396 m² und schließt direkt an den Reichswald an. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, ein PKW-Stellplatz und die Garage.
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Lauf-Kotzenhof in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbar Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist fußläufig erreichbar, ein Kindergarten sowie Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche inkl. einer modernen hochwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Im Flur ist das Gäste-WC und das Treppenhaus, abgetrennt vom
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ideal für junge Familie
Lage: Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast
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unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe. Im ländlich geprägten, sehr beliebten Ortsteil Simonshofen, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Die Nähe zu Lauf verspricht hier einen hohen Wohnwert auf dem Lande. Durch den Dorfladen sind Einkäufe für den täglichen Bedarf vor Ort gewährleistet. Am Ort gibt es zwe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Lauf an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindertagesstätten und Schulen von der
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Grundschule bis zum Gymnasium sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Regionalbahn Nürnberg-Neuhaus (5 Gehminuten) sowie zur Bushaltestelle (100 m) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A9 ist nur 2,5 km entfernt, und der Nürnberger Hauptbahnhof ist etwa 17 km entfernt. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Sie eignet sich perfekt für Familien und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und hat seitdem eine umf
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich zentral, aber dennoch ruhig gelegen in einer in den letzten Jahren immer beliebter werdenden Wohnlage der Stadt Lauf. Der kurze Fußweg in die Laufer Innenstadt, die nahe gelegenen
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Pegnitzauen und die Nähe zum S-Bahnhof "links der Pegnitz" machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Ärzte, Schulen sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und z.T. fußläufig bequem erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem tollen Gartengrundstück mit Nebengebäuden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Windfang mit angeschlossenem Flur und erreichen von hier aus die geräumige Wohnküche und ein Wohn-. und Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigentümerangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). Über einen klein
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende 2-Familienhaus befindet sich in Bullach, einem kleinen, vorwiegend ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Lauf. Besonders hervorzuheben ist, trotz der ruhigen und grünen Lage, die Nähe zu allen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen größeren Orten, wie dem Markt Eschenau und natürlich der Stadt Lauf, die ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Objektbeschreibung: Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie oder auch rein als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne und laufend modernisierte Objekt im Laufer Ortsteil Bullach anbieten zu dürfen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des 2-Familienhauses befinden sich zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit ca. 84 bzw. ca. 79 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten neben einem wirklich schönen Wohnbereich ein ordentliches Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Die Stadt La
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architDie architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Di
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte hat im Erdgeschoss vier Zimmer (Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnzimmer, Fernsehzimmer - Wohnzimmer und Fernsehzimmer sind über eine große Doppeltür miteinander verbunden. Im Wohnzimmer befindet
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sich ein sehr gut erhaltener Dielenboden aus Holz). Über die wunderschöne Holztreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Dort gelangt man von einem kleinen Flur aus über ein Durchgangszimmer in ein großes Schlafzimmer. Über einen weiteren kurzen Flur schließt sich ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad an. Ebenfalls kann von dort der Spitzboden erreicht werden. Dieser ist sehr groß und man kann dort gut stehen, wäre daher zum Ausbau geeignet. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt und 2013 von innen komplett gedämmt. Im Keller des Hauses, der sowohl von innen als auch von außen begehbar ist, befindet sich der Heizungsraum, ein großer Vorratskeller, ein großer Waschkeller und zwei kleinere Räume ohne Türen. Wie zur Bauzeit üblich wurde der Keller nich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
103
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mitte der 60 er wurde diese Reihenhaussiedlung gebaut. Unser Haus ist das Reiheneckhaus an der westlichen Seite, das mit der Abendsonne ! Zum Haus gehört ein schön großer Garten, hier können die Kinder spielen. Vielleicht im
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Gartenhaus aus Holz ? Das Haus befindet sich seit Jahren im Eigentum des Erbauers und wird von ihm seitdem selbst genutzt. Das Haus hat eine Ölzentralheizung!
Lagebeschreibung: In Heuchling, dem begehrten Stadtteil von Lauf sehr ruhig gelegen. Das Eckhaus liegt sehr ruhig und am Ende der kleinen Stichstraße.
Raumaufteilung: Ordentliche Raumaufteilung eines Reihenhauses. Großes Wohnzimmer im EG, Mit dem Elternschlafzimmer im OG und einem Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß finden wir noch ein schönes "Gästezimmer" oder das 2 te. Kinderzimmer und noch ein kleines Zimmer oder Abstellraum ? Im Keller gibt es heute ein Partyzimmer mit Ofen.
Besichtigungstermine: Besichtigung gerne über unseren Herrn Schneid
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
6 Zi.
141,55
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauf links der Pegnitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden und innerhalb
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weniger Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. S-Bahn) sowie an die Autobahnen ist hervorragend. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Nürnberger Innenstadt, die Bundesautobahn A9 liegt nur ca. 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Objektbeschreibung: Das hier angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf einem rund 535 m² großen Grundstück errichtet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für eine Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder aber auch als Anlageobjekt, und ist aufgeteilt in zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 m² im EG sowie ca. 68 m² im DG. Sie betreten das Erdgeschoss über einen geräumigen Flur und erreichen von hier aus ein Sch
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Preisinformation:
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208.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
831.000,00 €
5 Zi.
128,9
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: EFH mit Garage und wunderschönem großen Garten. _____________________________ Das Bauamt der Stadt Lauf hat signalisiert, dass eine weitere Bebauung des großen Grundstückes mit Reihenhäusern wie in der Nachbarschaft möglich
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ist. Eine genaue Abklärung der Möglichkeiten muss der Erwerber direkt mit der Baubehörde abklären. _____________________________
Raumaufteilung: EG: - Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon - Essplatz mit Parkettboden - Schlafzimmer mit Parkettboden - Bad mit Wanne und Waschbecken - WC extra - Küche mit Fliesenboden - Abstellraum - Diele mit Fliesenboden UG: - 3 Zimmer mit Laminatboden - Abstellraum mit Fliesenboden - Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine - Heizungsraum - Öltankraum - Flur mit Fliesenboden _______________________________
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung wird von uns nicht übernommen. Das Haus mit Garage und Garten ist z. Zt. vermietet. ________
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lauf an der Pegnitz, Ortsteil Schönberg, bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht mit den Entfernungen zu den wichtigsten Punkten (ohne Gewähr, ca.): Kindergärten:
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Kindergarten Schönberg (ca. 1 km) Kindergarten Laufamholz (ca. 3 km) Kindergarten Altstadt (ca. 4 km) Schulen: Grundschule Schönberg (ca. 1 km) Mittelschule Laufamholz (ca. 3 km) Realschule Lauf (ca. 6 km) Gymnasium Eckental (ca. 8 km) Krankenhaus: Klinikum Nürnberg (ca. 20 km) Flughafen: Verkehrsflughafen Nürnberg (ca. 30 Fahrminuten) Autobahn: Bundesautobahn A9 Nürnberg - Berlin (ca. 3 km nordwestlich) Einkaufsmöglichkeiten: Netto Marken-Discount Laufamholz (ca. 3 km) Lidl Laufamholz (ca. 3 km) Rewe Lauf (ca. 5 km)
Ausstattung: Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung steht zur Zeit leer. Der aktuelle Bodenrichtwert in 2022 für das Grundstück liegt bei 465 €/m², das entspricht NUR für das Grundstück (757 m²) einem Wert von 352.000 €. Übl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
690.539,00 €
6 Zi.
196,34
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis bereits einberechnet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Moderne Wohnkultur: Ihre City Villa als Inbegriff urbanen Luxus! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive City Villa bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und urbanen Luxus in einer attraktiven Lage. Mit 6.0 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und 2 Etagen bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte, während das großzügige Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
619.198,00 €
5 Zi.
159,18
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
380
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Rahmen einer Nachlassabwicklung (Amtsgericht Hersbruck) bieten wir hier ein kontinuierlich gepflegtes vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit langjähriger homogener
Mieterschaft an. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone, der Mieterschaft
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steht ein großer Garten zur Verfügung. Es gibt eine Einzelgarage und 3 Stellplätze.
Der aktuelle Mietzins wurde seit Jahren nicht erhöht und liegt im Mittel deutlich unter dem amtlichen Mietspiegel.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis.
Bei Interesse fordern Sie das Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklarung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
Dazu erhalten Sie auf Wunsch unser Formular.
Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Dieses m
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
7 Zi.
112
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive ausgebautem Dachspitz. Die Wohnfläche beträgt 112 m² und es verfügt über eine Scheune, die als Garage genutzt und als Lager genutzt
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werden kann. Das Haus wurde um 1920 erbaut und 2010 modernisiert, insbesondere die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit offener Küche (insgesamt 61,50 m²). Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Der Dachspitz bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Studio mit einer Fläche von 50,50 m².
Heizung mit Einzelöfen, die mit Öl betrieben werden; Warmwasser über einen elektrischen Untertischboiler; eine umfassende Renovierung ist notwendig
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Tele
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
112
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Scheune mit 112 qm Wfl. - es besteht Sanierungsbedarf, derzeit leerstehend - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden
