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1/10
932.000,00 €
450
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit seiner beeindruckenden denkmalgeschützten Fassade wurde ca. 1895 erbaut und steht in geschlossener Bebauung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 340,00 m² und das Objekt umfasst ca. 450,00 m² Wohnfläche, die
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auf 6 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 52,00 – 150,00 m². Insgesamt gibt es vier 2-R-Wohnungen im 1./. 2.OG, eine 3-R-Wohnung im Erdgeschoss und eine 6-R-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen, bis auf die Einheit im EG, verfügen über einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Es wurden im Laufe der Jahre 2 Wohnungen renoviert, das Dachgeschoss wurde von einer Büroeinheit in einen großzügigen, offenen Wohnraum umgebaut. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert. Aktuell ist die Immobilie voll vermietet, und im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten wurden immer wieder Mietanpassungen vorgenommen. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Kunststoffböden Keyfacts: • Kategorie: Mehrfamilienhaus • 450,00 m² Wohn
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1/10
6.890.000,00 €
1.506
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Alle Wohnungen verfügen über westlich ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Loggien zum Innenhof. Die Ausgänge zu den Balkonen und Loggien sind bodengleich. Die 4 Zimmerwohnungen besitzen alle 2 Bäder, jeweils mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen vom 1-6 Obergeschoß sind schwellenlos. Das 2. Obergeschoß ist rollstuhlgerecht geplant. Der energetische Standard eines KfW Effizienzhauses 55 wird u. a. durch bauliche Maßnahmen wie Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie anlagentechnisch über eine kombinierte Gas-Wärmepumpenanlage erreicht. Das Untergeschoss einschließlich Tiefgarage ist natürlich belüftet. Ein Sicherheitsa
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
100 Zi.
3.510
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektbeschreibung: Im Herzen von Leipzig-Sellerhausen erwartet Sie eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit: Das Wurzner Quartier. Dieses Projekt vereint die denkmalgerechte Sanierung eines Altbestands mit der Errichtung eines modernen
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Neubaus. Dank vollständiger Genehmigungen bietet sich hier eine ideale Grundlage für Investoren, Bauträger und Privatpersonen, die Wert auf eine attraktive Kombination aus Historie und Moderne legen. Objekthighlights: Altbestand: Denkmalgeschützte Bestandsgebäude, die bereits vollständig entkernt wurden, bieten den idealen Ausgangspunkt für eine nachhaltige und charmante Sanierung. Neubau: Moderne Wohnbebauung mit hochwertigen Wohnungen, die perfekt in das städtische Umfeld integriert sind. Das Bauvorhaben ist vollständig genehmigt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Insgesamt 51 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit schaffen Raum für vielfältige Wohn- und Geschäftskonzepte. -Genehmigungsstand: Vollständige Baugenehmigung für Neubau und Sanierung.
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2.000.000,00 €
734
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
350
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
8 Zi.
235
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld:
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Neu
1/10
1.700.000,00 €
19 Zi.
456
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus wurde ca. 1939–1942 errichtet und erfährt derzeit eine umfassende Kernsanierung, die voraussichtlich im Februar 2025 schlüsselfertig abgeschlossen wird. Die Immobilie bietet acht moderne
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2-Zimmer-Wohneinheiten mit jeweils separater Küche, Bade-zimmern mit Dusche und WC sowie Balkonen. Die gesamte Wohnfläche der acht Einheiten, inklusive anteilig berechneter Balkone, beträgt ca. 456 m².Die neunte Wohneinheit wird im Dachgeschoss noch ausgebaut, sobald die Genehmigung zur Nutzungsänderung vorliegt, welche in Kürze erwartet wird. Geplant ist hier die Errichtung einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einer gesamten Nettowohnfläche von ca. 77 m², die das Wohnangebot der Immobilie ideal ergänzt. Umfassende Modernisierung und hochwertige Ausstattung: Alle wesentlichen Bau- und Renovierungsarbeiten wurden bereits ausgeführt. Die Fassade an Vorder- und Rückseite ist vollständig renoviert, und das Gebäude verfügt über neue Fenster, Türen, Wasser-
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475.000,00 €
34 Zi.
836
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.200.000,00 €
34 Zi.
836
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
