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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
341,51
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten wird frei - sichern Sie sich Ihr Wohnungspaket mit sicheren Mieteinnahmen! Dieses exklusive Wohnungspaket bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit: Eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im
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Erdgeschoss mit eigenem Garten wird frei und kann direkt selbst genutzt werden. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch weitere vermietete Wohneinheiten, die Ihnen gesicherte Mieteinnahmen und somit eine solide Finanzierungsgrundlage bieten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage. Dank der gut durchdachten Grundrisse und hochwertigen Ausstattung eignen sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. - Wohneinheiten: 1. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 53 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang 2. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 58,27 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang Sanierung 2023, Einbauküche inkl. 3. Wohnung im Erdgeschoss: FREIWERDEND Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein großzügiges Bungalow mit großem Grundstück mit Pool sucht eine neue nette Familie! Nur ein Schritt von Ihrem Glück entfernt ... Bald können Sie der neue Eigentümer eines schönes und modernisiertes Bungalows in ländlicher Lage sein! Schon
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den nächster Sommer können Sie in Ihrem neuem Zuhause und Garten genießen. Mit dieser gepflegten Immobilie landen Sie einen VOLLTREFFER. Sind Sie Neugierig und möchten Sie die Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich bitte vorab mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Mail. Eine kurzfristige Besichtigung ist garantiert.
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415.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Linnich, im Ortsteil Körrenzig, wurde dieses schick verputzte Wohnhaus im Jahr 2015 in moderner Architektur mit Pultdach als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das
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familienfreundliche Wohnhaus bietet eine pflegeleichte Gartenanlage sowie einen komfortablen Carport direkt neben dem Gebäude. Ein weiterer Kfz-Stellplatz befindet sich auf der linken Seite des Grundstücks, sodass auf dem Grundstück zwei Fahrzeuge autark geparkt werden können. Die rechte Zufahrt und der Zugang zum Hauseingang sind sauber in Anthrazit gepflastert. Die linke Zufahrt ist ebenso wie der hübsch gestaltete Vorgarten mit Basalt-Split angelegt. Einige Pflanzenrabatte und Sträucher runden das harmonische Gesamtbild der Immobilie ab. Durch eine einladende Hauseingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in die Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-WC, die offene Wohnküche sowie den angrenz
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
9 Zi.
262,71
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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248.000,00 €
12 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, eingebettet in ein atemberaubendes Grundstück im Herzen von Linnich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein
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außergewöhnliches Zuhause zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit Teilen der historischen Stadtmauer lädt zu kreativer Gartengestaltung ein - genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Neben Ihrem zukünftigen Domizil erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, zwei Wohnungen und viel Entwicklungspotenzial. Dieses Haus wird nach seiner Sanierung eine hervorragende, zusätzliche Einnahmequelle sein. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Sanierungsstau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und attraktive Wohn- und Gewerberäume zu schaffen. Nutzen Sie Ihre Chance, um in ein Einfamilienhaus plus Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Ertragschancen zu invest
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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279.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über eine Außentreppe. Die Geschossfläche beträgt 324,70qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner Garten. Hier wäre auch eine Möglichkeit für den eigenen Stellplatz auf
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dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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119.500,00 €
3 Zi.
129
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das verklinkerte Einfamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage, bietet handwerklich Begabten eine tolle Aufteilung, mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie ein offenes Wohn- /Esszimmer, ein grosszügiges Badezimmer und eine
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geschlossene Küche, mit Zutritt zum Balkon. Vom Balkon aus kann der Innenhof betreten werden, von diesem ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Im nicht einsehbaren Innenhof und im Garten kann mit einem grünen Daumen eine kleine Wohlfühloase geschaffen werden. Im Obergeschoss warten 2 Schlafzimmer darauf zum Traumparadies erweckt zu werden. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut. Der Keller hat einen Waschraum, einen Abstellraum mit Zugang zum Hof und ein ehemaliges Bad mit WC.
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177.000,00 €
5 Zi.
117
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um 1930 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus umfasst circa 117 m² Wohnfläche und wurde 2019 vollständig saniert. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit sep. Gäste-WC, ein Esszimmer,
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eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit zusätzlichen Zugang zum vorderen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur mit Zugang zum Speicher, der als reine Abstellfläche dient, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Gewölbekeller ist über den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu erreichen. Neben dem vorderen Gartenbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe ein weiteres Gartengrundstück, welches über ein Gartenhaus verfügt. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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449.900,00 €
4 Zi.
189,93
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre und maximale
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Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieses Bungalows ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum parkähnlichen Garten sowie zum beheizten Wintergarten. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das frisch sanierte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie weitere Hobby- oder Wellnessfläche zur Verfügung. Der nicht einsehbare, parkähnliche Garte
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197.000,00 €
4 Zi.
91
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte, welche um das Jahr 1948 erbaut wurde, bietet einen soliden Hauscorpus und großes Potenzial zur Wertsteigerung. Sie ist ideal für den Traum der eigenen 4 Wände oder kreative Köpfe, die ein Haus mit
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Potenzial suchen. Bringen Sie Ihre Ideen ein und schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause! Das ca. 599 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen einladenden Garten und Outdoor Aktivitäten für Familie und Freunde. Die ca. 91m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich, mit einem modernen offenen Grundriss, einer Küche und einem praktischen Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, sowie die 3 Schlafzimmer und ein weiterer Kaminanschluss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stau- und Platzmöglichkeiten.
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339.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf gut 150 m² Wohnfläche und ca. 641 m² Grundstücksfläche verteilt sich schon bald Ihr neues Wohnglück. Dabei stehen Ihnen vier Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Teilkeller, überdachte, große Terrasse, 2 Stellplätze im
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Innenhof und ein massiv gebautes Gartenhaus. sowie der ausbaufähige, schon isolierte, Dachstuhl runden das Angebot ab. 2002 wurde das Haus bis auf das Fundament abgerissen und in massiver Bauweise bis 2004 neu errichtet. Fenster aus weißem Kunstoffenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Genießen Sie den Rundgang durch Ihr zukünftiges Haus, welches sich über zwei Etagen plus Teilkeller erstreckt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele aus der Sie alle weiteren Räume sowie das Unter-und Obergeschoss erreichen. Eine große Wohnküche bietet Platz für das perfekte Dinner. Feiern Sie mit Freunden und der Familie. Büro, Gästezimmer oder ein weiteres Schafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Angrenzend ist das Gäste WC mit bodenebe
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
86,52
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-wohnhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-und-kleinem-gewerbe-in-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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369.000,00 €
4 Zi.
227
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70954 Reiheneckhaus mit Garage in 52441 Linnich-Boslar Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergiebedarf: 129,10 kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: D Großes Haus mit vielen
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Möglichkeiten! Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige Immobilie in ruhiger, zentraler Lage von Boslar an, die man als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen kann. Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte finden Sie im Stadtzentrum von Linnich. Auch die Auffahrt zur Autobahn (Aachen-Düsseldorf) erreichen Sie zügig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche (mit Kochinsel und Kaminofen), ein Schlafzimmer (mit Ankleideraum) sowie ein Bad (mit Wanne und Dusche). Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen zurzeit ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad (mit Wanne und Dusche). Vom Schlafzimmer aus betreten Sie die ca
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299.000,00 €
3 Zi.
154
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70950 Einfamilienhaus mit Garage in 52441 Linnich-Rurdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung. Die Grundrissgestaltung ist sehr offen und sorgt dadurch für großzügige, helle Räume. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. fünf Minuten entfernt im Zentrum von Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Baujahr: Um 195
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-familientraum-auf-sonnigem-grundstueck-in-idyllischer-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Preis auf Anfrage
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Teil einer ehem. Vierkanthofanlage, abbruchreif
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122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
164
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, zweiseitig angebaut, mit
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Nebengebäuden, es bestehen Bauschäden und -mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
